ANNECY LA FERME DE QUINTAL

ANNECY 74 – HAUTE SAVOIE AUVERGNE RHONE ALPES France
Réf. : 8223235

ANNECY LA FERME DE QUINTAL

4 personnes
1 chambre
1
OUI
Internet gratuit
0
2 lits
Non
Non

Situé à Quintal, au pied du Semnoz, à proximité du lac d’Annecy, ce gite de vacances pour 2 à 3 ou 4 personnes

avec piscine intérieure chauffée, fait partie d’une vieille ferme rénovée

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Le gite est situé à Quintal au pied du Semnoz à 720 m d’altitude sur la route des Bauges, à moins de

8 km d’Annecy et du lac d’Annecy, environ 30 km du lac du Bourget à Aix les Bains et 40 km de

Genève (Suisse) et du lac Léman.

Sa position est idéale pour rayonner sur toute la région ou skier en famille dans la station du Semnoz

à moins de 20 minutes de voiture (équipement neige obligatoire en hiver).

Eté comme hiver : randonnées dans le Semnoz en VTT, à pied, en raquettes sont à la porte du gite

de vacances.

L’été, la proximité de trois lacs permet de profiter des joies nautiques à la carte sans se lasser.

L’hiver le Semnoz est un véritable terrain de jeux sur la neige : ski nordique, ski de piste, SnowKite,

piste de luge, raquettes et autre …

Boulangerie et épicerie au village de Quintal à environ 500 m et tous commerces à moins de 5 km à

Seynod.

Le gite est situé à Quintal au pied du Semnoz à 720 m d’altitude sur la route des Bauges, à moins de

8 km d’Annecy et du lac d’Annecy, environ 30 km du lac du Bourget à Aix les Bains et 40 km de

Genève (Suisse) et du lac Léman.

Sa position est idéale pour rayonner sur toute la région ou skier en famille dans la station du Semnoz

à moins de 20 minutes de voiture (équipement neige obligatoire en hiver).

Eté comme hiver : randonnées dans le Semnoz en VTT, à pied, en raquettes sont à la porte du gite

de vacances.

L’été, la proximité de trois lacs permet de profiter des joies nautiques à la carte sans se lasser.

L’hiver le Semnoz est un véritable terrain de jeux sur la neige : ski nordique, ski de piste, SnowKite,

piste de luge, raquettes et autre …

Boulangerie et épicerie au village de Quintal à environ 500 m et tous commerces à moins de 5 km à

Seynod.

Ville de référence : ANNECY
Description
Maison ou Gîte - 70m2

La vision de la piscine à partir de la pièce à vivre du gite est un ravissement de chaque instant.

Le gite de vacances d’une superficie de 70 m² offre :

En rez de chaussée :

* Pièce à vivre comprenant : (ouvre par une porte fenêtre sur la piscine intérieure chauffée)

* Une cuisine ouverte entièrement équipée avec : réfrigérateur, four, Micro-ondes, plaque de cuisson

4 feux gaz, lave vaisselle, hotte et tout le nécessaire de cuisine.

* Un îlot espace repas

* Un espace salon avec canapé convertible de type BED FLEX, TV, DVD, radio.

* Piscine intérieure privée, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par une porte fermant à clef.

Dimensions 7.5m X 3.5m. Baignade de 10h à 20h.

Au premier étage :

* Chambre 1 : Un lit double King Size 180/200 cm, rangements.

* Salle d’eau : douche italienne, vasque, WC, sèche serviettes, sèche cheveux.

En extérieur :

* Cour fermée d’environ 90 m² dont une partie terrasse d’environ 40 m² devant le gite de vacances.

La vision de la piscine à partir de la pièce à vivre du gite est un ravissement de chaque instant.

Le gite de vacances d’une superficie de 70 m² offre :

En rez de chaussée :

* Pièce à vivre comprenant : (ouvre par une porte fenêtre sur la piscine intérieure chauffée)

* Une cuisine ouverte entièrement équipée avec : réfrigérateur, four, Micro-ondes, plaque de cuisson

4 feux gaz, lave vaisselle, hotte et tout le nécessaire de cuisine.

* Un îlot espace repas

* Un espace salon avec canapé convertible de type BED FLEX, TV, DVD, radio.

* Piscine intérieure privée, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par une porte fermant à clef.

Dimensions 7.5m X 3.5m. Baignade de 10h à 20h.

Au premier étage :

* Chambre 1 : Un lit double King Size 180/200 cm, rangements.

* Salle d’eau : douche italienne, vasque, WC, sèche serviettes, sèche cheveux.

En extérieur :

* Cour fermée d’environ 90 m² dont une partie terrasse d’environ 40 m² devant le gite de vacances.

Piscine
Privative (28 m²)
Type de chauffageOui, toute l'année
Type de sécuritéRideau couvrant rigide
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Chaine Hi-Fi / Enceinte BT Lecteur DVD
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurAppareil à fondue
Appareil à racletteBouilloire
Grille-painCafetière
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourCongélateur
Réfrigérateur
Exterieur
Bain de soleilSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Jeux de sociétéEquipement bébé
Chauffage centralDouche
Cheminée ou poêle à bois
Conditions et services
Séjour minimum2 nuits
AnimauxNon
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

le tarif commence de 124€ à 154€ la nuitée, suivant la saison.
je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou option, comme le ménage en fin de séjour.

le tarif commence de 124€ à 154€ la nuitée, suivant la saison.
je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou option, comme le ménage en fin de séjour.

Tarifs
868€ - 1080€ / semaine
Acompte30%
Caution demandée450
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre de nuits minimum
TARIF nuit
TARIF semaine
Disponibilités
Le propriétaire n’a pas mis à jour son planning, nous vous conseillons de le contacter directement pour connaître ses disponibilités.
Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

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PERSONNALISER VOTRE PLAQUETTE LVP

Nous attachons une grande importance à la qualité de nos plaquettes de promotion qui représente l’image de notre association de propriétaires. La qualité d’impression de votre plaquette est proportionnelle à la définition (la taille) de votre fichier photo envoyé.

 

Le format minium acceptable est de 972×544 pixels.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :