Au 26

L'Aiguillon la Presqu'île 85 – VENDEE PAYS DE LA LOIRE France
Réf. : 22616186

Loue maison bord de mer classée 4 *

8 personnes
3 chambres
3
OUI
Moins de 5 min
Internet gratuit
2 lits
3 lits
4 étoiles
Sous conditions
Non

Ancienne grande maison de pêcheur avec jardin sur 650 m2 située au calme. Piscine, spa, 3 chambres, 3 salles d’eau, salle  de jeux, proximité des commerces, services, plage. Tout est fait pour un séjour très confortable et que nos hôtes s’y sentent bien.

Localisation
Mer & plage

“Au 26” est dans le bourg de L’Aiguillon sur Mer, à quatre cents mètres des commerces et services, du marché bi-hebdomadaire, des plans d’eau. Tout peut se faire à pied ou à vélo. La plage est à 4 min en voiture. A proximité : activités nautiques pour enfants et ados dans plans d’eau surveillés -Atlantic wake , voile, char à voile, paddle, skate parc, pêche, pistes cyclables, navigation en mer.


Ville de référence : L'Aiguillon la Presqu'île
Description
Maison ou Gîte - 135m2

Louons notre maison “Au 26” (ancienne maison de pêcheur) de 135 m2 avec piscine et Jacuzzi privatifs à proximité des plans d’eau et 1km 500 de la plage. Très bien aménagée, redécorée en 2023, “Au 26” est prévue pour accueillir 8 personnes très confortablement. Pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte équipée (plaque induction, lave-vaisselle, micro-ondes, four, cafetières à grains ou classique, grille-pain, bouilloire…). Buanderie avec lave linge, table à repasser. Trois chambres avec lits de 160 cm (dont deux avec lit de 90 cm en plus et une avec grand écran de 140 cm), toutes équipées de dressing. Lit parapluie et siège bébé. Trois salles d’eau dont une près du spa. Salon avec canapés, fauteuils, écran de 140 cm, fibre Internet, Netflix, Wifi gratuit. Coin lecture avec romans et bd. Salle de jeux de 30 m2 avec Baby-foot Bonzini B60 et billard américain. Terrasse attenante à la cuisine avec store électrique. Plancha gaz. Table de jardin, salon de jardin, bains de soleil. Piscine avec volet électrique de 9 m x 4 m. Spa intérieur pour 5 personnes avec baie vitrée donnant sur la piscine. 
Stationnement gratuit devant la porte. Linge de lit et linge de toilette possible en option. Option ménage disponible. Livret d’accueil avec descriptif et photos supplémentaires disponible sur Calameo en tapant Au 26 dans «recherche».
Classement fin avril 2023 4 étoiles
Cordialement. Brigitte et Laurent

Piscine
Privative (36 m²)
Type de chauffageNon, pas de chauffage additionnel
Type de sécuritéRideau couvrant rigide
Plage
Moins de 5 min
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur TV compatible Netflix
Lecteur DVD Chaine Hi-Fi / Enceinte BT
Téléphone
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxCongélateur
Fer et table à repasserRéfrigérateur
AspirateurMixer / Blender
Appareil à fondueAppareil à raclette
BouilloireGrille-pain
CafetièreLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeRadio réveil
Four
Exterieur
Barbecue ou planchaBain de soleil
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Livres de bibliothèqueJeux de société
Baby-footBillard
Equipement bébéJacuzzi
DoucheCheminée ou poêle à bois
DVD ou vidéos à la demande
Conditions et services
Séjour minimum3 nuits
AnimauxSous conditions
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeNon
Zone naturiste à proximitéOui
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Conditions particulières du propriétaire

Les tarifs sont définis par saison. Pour certains « grands week-ends » la location minimale est de 3 nuits. Nous consulter et nous vous répondons rapidement.

Tarifs
1020€ - 2765€ / semaine
Acompte30%
Caution demandée2500
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre Nuits mini
TARIF nuit
TARIF semaine
27 28 29 30 avr 1er mai 2024
4
440€
1760€
1 2 3 4 5 mai ou 8 9 10 11 mai
4
440€
1760€
18 19 20 mai
3
440€
1320€
Du 21 mai - 29 juin lun au ven
5
310€
1750€
Du 21 mai - 29 juin lun au ven
7
300€
2100€
Du 29 juin - 6 juil semaine co
7
340€
2380€
Du 6 juillet au 27 juillet
7
370€
2590€
Du 27 juillet au 24 août
7
395€
2765€
Du 24 août au 31 août
7
370€
2590€
Septembre Octobre week end
3
340€
1020€
Septembre Octobre semain co
7
300€
2100€
Disponibilités
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Disponible

Réservé

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Meublé de tourisme :

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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– BESOIN D’AIDE –

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👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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Rapport de faute d’orthographe
Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :