Chateau d’Hortes

PEZENAS 34 – HERAULT OCCITANIE France
Réf. : 22497570

Maison de charme en Languedoc

10 personnes
5 chambres
3
OUI
Internet gratuit
2 lits
4 lits
1 étoile
Non
Oui

Au cœur des vignes, idéalement situé au carrefour des voies de communication (sortie 34 autoroute A9 et A 75) et à moins de 10 km des plages du littoral languedocien et de la ville historique de Pézenas, le château d’Hortes (XIXe) et son parc vous accueille jusqu’à 10 personnes (400 m2).

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Le château d’Hortes est situé au carrefour des autoroutes A 9 (sortie 34 à 1 km) et A 75 (sortie Agde à 10 km). La ville de Bessan est à environ 800 mètres du Château. Cette commune offre toutes sortes de commodités. Un hypermarché est ouvert jusqu’à 20h. en été et le dimanche matin. Vous pourrez vous régaler dans un restaurant gastronomique, l’Hacienda. La « Guinguette » le long du Canal du Midi offre une palette d’animations. Chaque dimanche, un grand et célèbre marché artisanal se tient sur la place et dans la rue principale de la ville.
A environ 10 mn en voiture se trouve la ville historique de Pézenas, la ville où Molière a connu le succès. Vous pourrez visiter de nombreux sites touristiques : la vieille ville avec ses maisons bourgeoises médiévales et ses hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles ; collégiale St-Jean et de nombreux musées. Mais aussi déguster les vins locaux chaque vendredi soir, écouter des concerts de musique, et des pièces de théâtre au théâtre, découvrir les boutiques d’artistes (graveurs, relieurs, peintres, etc.). La vie nocturne de Pézenas s’anime les mardis et jeudis soirs
De nombreuses plages longues et sablonneuses de la région du Languedoc sont à 10/15 minutes en voiture, par ex. la célèbre station balnéaire du Cap d’Agde où les activités nautiques sont nombreuses (voile, surf, plongée sous-marine).
Ou longez la côte jusqu’à l’Etang de Thau, arrêtez-vous pour découvrir les charmants et typiques ports Marseillan ou Bouzigues pour déguster huîtres et moules avec un rosé fruité bien frais.
Le Canal du Midi et les spectaculaires 9 Ecluses de Béziers (Béziers à 20 minutes) sont également à ne pas manquer et offrent une balade bucolique que vous pourrez découvrir à pied ou en louant un bateau à la journée (à moins de 10 minutes de chez vous).
A moins d’une heure l’arrière pays vous offre des sites magnifiques tels que St Guilhen le Désert, Grotte de Clamouse, ou la possibilité d’exploits sportifs dans les gorges de Hérault ou le lac du Salagou. La cité de Carcassonne et ses remparts et l’Abbaye de Frontfroide offre une plongée dans l’histoire et enfin la ville de Montpellier et le Musée Fabre (nombreuses collections dont le peintre Pierre SOULAGES) sont à découvrir à moins d’une heure.
Pour les sportifs 2 tennis dans le village (600 m) et le golf St Thomas à moins de 8 km.
Pour les amateurs de bon vin de nombreuses caves particulières à découvrir dont les bonnes adresses de la propriétaire !


Ville de référence : PEZENAS
Description
Maison ou Gîte - 400m2

Ce charmant Château du 19ème siècle appartient à la même famille depuis 6 générations. Venez savourez l’ambiance d’une authentique « maison de famille » dont chaque pièce a su conserver son charme et ses meubles d’origine tout en se dotant du confort le plus moderne (électroménager, satellite, ADSL, WIFI …).

Au Rez-de-chaussée : Le vaste hall dessert en enfilade 4 pièces spacieuses exposées au sud et donnant sur la terrasse accessible par de larges portes fenêtres : un salon aux sofas bleus de 50 m2 puis un salon dans les tons de jaune dédié aux jeux et doté d’un écran plat et de nombreux jeux de société et DVD, un bureau et enfin une salle à manger à la belle bibliothèque. Une grande cuisine avec coin repas et des toilettes complètent ce rez de chaussée.

Au 1er étage, accessible par un large escalier majestueux et desservies par un couloir aux tomettes rouge provençales se trouvent 5 grandes chambres lumineuses et raffinées ( 4 m sous plafond -20 m2 minimum) et 3 salles de bains. Les chambres sont dotées de ventilateurs et moustiquaires pour votre confort.

Atout majeur du château d’Hortes, sa grande terrasse à laquelle on accède directement des salons et salle à manger. Exposée plein sud et ombragée par un micocoulier, elle vous accueillera du petit déjeuner au dîner sous les étoiles.

Au-delà, le parc de près d’un hectare entièrement clos offre la possibilité de longues siestes sous ses arbres centenaires ou de jeux animés (ping-pong, pétanque, Babington) dans sa prairie ou ses allées aux courbes majestueuses.

L’espace piscine situé à quelques mètres (12,4 mx6,2 m), privée et chauffée est entièrement clos, et doté d’un gazon verdoyant et de meubles de piscine confortables vous offrira des instants de détente avant ou après une découverte gastronomique aux couleurs des vins locaux.

Un lieu privilégié pour des vacances inoubliables au soleil du Languedoc.

Piscine
Privative (72 m²)
Type de chauffageOui, uniquement à l'inter-saison en fonction de la météo
Type de sécuritéBarrière / clôture
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur TV compatible Netflix
Chaines satellites Lecteur DVD
Chaine Hi-Fi / Enceinte BT Téléphone
ELECTROMÉNAGER
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsulesCafetière
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourSèche-cheveux
CongélateurRéfrigérateur
AspirateurMixer / Blender
Exterieur
Barbecue ou planchaBain de soleil
Salon de jardinVélos disponibles sur place
Terrain de pétanqueTable de ping-pong
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
DoucheBaignoire
VentilateurDVD ou vidéos à la demande
Livres de bibliothèqueJeux de société
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxNon
FumeursOui
Ménage de fin de séjourForfait obligatoire (voir conditions du propriétaire)
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Le propriétaire partage une partie de la propriétéOui
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentOui
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéOui
Conditions particulières du propriétaire

Sont compris dans le montant du loyer :
 l’ensemble des produits d’entretien pour la maison y compris pour les lave- vaisselle et lave linge.
 Les charges de la maison*(eau, électricité et le chauffage de la piscine à 26/27°)
 L’entretien du parc et de la piscine
 Pour un séjour de 2 semaines, le samedi intermédiaire de 10h à 12 h deux heures de ménages pour les salles de bain et la cuisine, le linge est intégralement changé et les lits refaits.

• La tarification « tout compris » est basée sur une utilisation raisonnable des lieux, notamment en ce qui concerne le système électrique. En effet, du fait de l’augmentation du prix de l’électricité en France, il est précisé que toute utilisation exagérée de l’éclairage intérieur ou extérieur (notamment lumières ou ventilateurs laissés allumés dans les pièces inoccupées le jour ou la nuit, lumières laissées dehors toute la nuit) donnent lieu à une retenue de 200 € sur le dépôt de garantie par le propriétaire.
Ne sont pas compris dans le montant du loyer :
 La mise à disposition du linge de maison et de l’ensemble du linge de toilette et de literie pour 25 € par personnes (attention les serviettes de piscine ne sont pas fournies). Les lits sont faits à l’arrivée
 Le ménage de fin de séjour pour 200 €
 La taxe de séjour de 0,77€ par jour et par personnes de plus de 16 ans
 Les heures de ménage complémentaires au prix de 20€/H.

L’acompte de 30 % DU LOYER TOTAL par virement bancaire en retour de courrier, le solde au plus tard 6 semaines avant l’arrivée.
La caution est de 1000 € (mille EUROS), elle est payable par virement 6 semaines avant l’arrivée avec le solde de la location. Elle est remboursée dans les 14 jours du départ par virement bancaire.
Les forfaits ménage et linge sont payables sur place à l’arrivée..
De nombreuses possibilités de livraison de repas sur place.
Les enfants de moins de 5/ 6 ans ne sont pas acceptés pour des questions de sécurité et d’assurance (escaliers)

Tarifs
2800€ - 3800€ / semaine
Acompte30%
Caution demandée1000
Conditions de la cautionCaution encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
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Disponible

Réservé

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Meublé de tourisme :

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
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•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

– BESOIN D’AIDE –

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