Fermette La Pause

SAINT AUBIN LE DEPEINT 37 – INDRE-ET-LOIRE CENTRE VAL DE LOIRE France
Réf. : 25767596

Gîte familial à la campagne

15 personnes
5 chambres
2
Internet gratuit
8 lits
4 lits
Sous conditions
Non

Entre les châteaux de La Loire et le circuit des 24h Le Mans, notre gite de groupe privatif La Pause vous accueille au cœur d’une campagne vallonnée. Proposant 15 couchages, cette maison de campagne avec un grand jardin de 3600m2 n’attend plus que vous et votre famille pour un we ou des vacances.

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Vous recherchez une location pour un week-end ou un séjour pas cher à moins de 3h de Paris ? Moins de 1h30 d’Orléans ou Angers ? Moins de 1h de Blois, Tours ou encore Le Mans ?
Notre gîte rural privatif La Pause est une maison individuelle située à proximité de la vallée du Loir, entre le circuit Bugatti des 24h Le Mans et les châteaux de la Loire en Touraine.

Accessible depuis les autoroutes A10, A11 et A28 depuis la région Parisienne et la Normandie à 2h30, Nantes et la Loire Atlantique à 2h, Laval et la Mayenne à 1h30 ; notre maison de vacances est idéale pour votre regroupement de famille avec enfants, cousinade, evjf, we entre ami-es.
Notre hébergement pour 15 personnes est à proximité de Château du Loir (tous services), au cœur d’une campagne vallonnée de vergers et de prairies ; proche de la forêt de Bercé (forêt d’exception).
Notre gite en milieu rural est situé sur la commune de Saint Aubin Le Dépeint, village pittoresque d’Indre et Loire.

De nombreux commerces et services de proximité se trouvent à moins de 15min en voiture de votre lieu de villégiature : restaurants, salle des fêtes, commerçants et producteurs locaux, marchés, services médicaux, supermarchés et drive, zone commerciale, etc.

En fonction de votre évènement (evjf evg, moment entre ami-es, noël, réveillon…) et de votre type de séjour : weekend détente, vacances en famille, cousinade… notre gite est situé idéalement au carrefour de nombreux sites touristiques et lieux d’activités thématiques : baignade et centre aquatique, bien être et relaxation, nature, châteaux et patrimoine, spectacles – sorties et festivités locales, zoos et parcs animaliers, sports et loisirs de plein air, sports mécaniques, vignes et vignobles…

A moins de 20 min de notre gite privatif La Pause : piscines, activités nautiques, bases de loisirs avec plages et jeux / Spa & Institut avec massages, hammam, bain à remous, soins esthétiques / randonnée en quad / paintball / circuit de karting / mini-motos / accrobranche / mini-golf / sites de pêche / réserves naturelles / cinéma / médiathèque, ludothèque / salle de spectacle / guinguettes au bord de l’eau / vignobles des côteaux du Loir / Vélorail / rotonde ferroviaire / aires de jeux / terrain de sports : football, tennis…

Et pour faire le plein de sensations : baptême sur le circuit Bugatti des 24h Le Mans, baptême de montgolfière ou d’hélicoptère.


Ville de référence : SAINT AUBIN LE DEPEINT
Description
Maison ou Gîte - 125m2

Le gite de groupe privatif La Pause est une ancienne fermette dont les début de construction remonte au XVIIème siècle.

Au rdc :
– la pièce principale de 50m2 :
Avec une partie salon aux murs en pierres apparentes, 2 banquettes 4 places + assises, 1 meuble avec TV, lecteur dvd et jeux de société, 1 poêle à bois, 1 penderie et un cagibi technique avec étagères à chaussures.
Sur l’autre partie de la pièce principale se trouve la partie restauration comprenant une table avec rallonges (3 m) + chaises, un meuble avec micro-ondes mixte, une desserte avec de la vaisselle de table et sous l’escalier se trouve le lave-vaisselle, lave-linge et sèche linge.
La partie cuisine comprend un meuble bas 4 portes en pin massif faisant office d’îlot central et plan de travail, un grand évier double bac, une cuisinière mixte avec feux gaz et four électrique, un plan de travail en angle avec étagères de rangement, un meuble haut avec les appareils électriques (grille pain, appareil à raclette, blender, robot multifonctions, mixeur, presse-agrumes…).
Un cellier complète l’ensemble avec de nombreuses étagères pour ranger les provisions, 1 adoucisseur d’eau et 1 combiné réfrigérateur/congélateur.
– la chambre 1 de 10m2 avec 2 couchages en lit Queen Size 160x190cm, penderie et lit parapluie,
– une salle de bain accessible par double porte avec WC, vasque, étagères, baignoire, douche, sèche serviettes.

A l’étage :
– sur le palier un coin bibliothèque pour petits et grands vous permettra de choisir votre lecture du soir,
– 1 salle de bain avec cabine de douche, vasque, wc, radiateur d’appoints, étagères,
– la chambre 2 avec 2 couchages en lit double 140x190cm, 2 couchages en lits superposés 90x190cm avec penderie,
– la chambre 3 en espace semi-ouvert avec 2 couchages en lit double 140x190cm, 2 couchages en lits superposés 90x190cm et étagères,
– la chambre 4 avec 2 couchages en lit double 140x190cm, 2 couchages en lits superposés 90x190cm et une grande commode,
– un espace de rangement pour les bagages,
– une échelle de meunier vous mènera sur la mezzanine, où 2 matelas au sol font office de couchages d’appoints.

Nombreuses prises électriques dans toute la maison, Wifi, chien autorisé uniquement dans la pièce principale (max 1 par séjour)

Face à la maison se trouve la remise ; cet espace abrité d’environ 30m2 peut servir à des activités avec les enfants, faire office de garage moto ou vélos, ping-pong… Le matériel extérieur est rangé à cet endroit.

Piscine
NON
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur Lecteur DVD
Console de jeux vidéo Chaine Hi-Fi / Enceinte BT
ELECTROMÉNAGER
BouilloireGrille-pain
CafetièreSèche-linge
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourSèche-cheveux
CongélateurFer et table à repasser
RéfrigérateurAspirateur
Mixer / BlenderAppareil à fondue
Appareil à raclette
Exterieur
Salon de jardinTerrain de pétanque
Table de ping-pongBalançoire
Barbecue ou planchaBain de soleil
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Equipement bébéDouche
BaignoireCheminée ou poêle à bois
VentilateurDVD ou vidéos à la demande
Livres de bibliothèqueJeux de société
Conditions et services
Séjour minimum2 nuits
AnimauxSous conditions
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeOui
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Informations Générales
Nos tarifs sont saisonniers et s’entendent hors taxes de séjours et hors options sur une base de 12 personnes.
Une participation forfaitaire minimum pour le ménage (40€) est demandée pour chaque séjour avec possibilité de prendre une option ménage complet.
La consommation des fluides (eau, gaz, électricité) est incluse dans le tarif sur la base d’une consommation saisonnière raisonnable répondant aux critères des économies d’énergies.
Toute consommation s’avérant excessive par rapport au nombre de personne et à la durée de votre séjour sera facturée au tarif en vigueur de nos fournisseurs comme mentionné dans nos CGV/CGU.

Horaires d’arrivée : à partir de 17h
Horaires de départ : WE 17h / Nuitée, MidWeek & Semaine 10h30
Horaire d’arrivée et départ pour location à la journée 8h30 à 17h

Options :
– Ménage de fin de séjour : 40€ sauf MidWeek & semaine 80€
– Location linge de lit : 10€/lit utilisé
– Mise en place linge de lit : +5€/lit utilisé
– Location linge de toilette : 8€/personne
– Animal de compagnie : Week-End 20€ / MidWeek 35€ /semaine 50€

Conditions de réservation :
– Acompte de 30% à la signature du contrat
– Copie assurance responsabilité civile
– Caution 1000€ par chèque non encaissée
– Solde du séjour à régler au maximum 10 jours avant l’arrivée

Tarifs
840€ - 1120€ / semaine
Acompte30%
Caution demandée1000
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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