Fournet Bas

Saint Martin le Redon 46 – LOT OCCITANIE France
Réf. : 17334519

IDÉALE de tranquillité

7 personnes
3 chambres
3
OUI
Internet gratuit
3 lits
2 lits
Sous conditions
Oui

PRIVÉE -ISOLÉE- PISCINE – Maxi CHARME – Tout CONFORT- Livres, jeux de société, table de ping pong , TV, Wifi sont à votre disposition. Nombreux sites touristiques aux alentours

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Propriété de 15 hectares, avec arrivée par un chemin d’environ 60m qui part de la route communale (passages très peu fréquents).
Voiture obligatoire . Les commerces sont à minimum 7kms de la propriété. Cependant 1 boulanger se situe dans le village de Montcabrier (environ 4 kms).
Fournet Bas se situe dans le Lot, mais est à la limite du département de la Dordogne et du Lot et Garonne. Dans ces 3 départements se trouvent de nombreux châteaux (Bonaguil, Beynac, Hautefort…..), sites touristiques (Sarlat, Rocamadour, La Roque Gageac, Saint Cyr Lapopie……), grottes et sites troglodytes (Roque Saint Christophe, Padirac…….;)etc….

Ville de référence : Saint Martin le Redon
Description
Maison ou Gîte - 170m2

L’ensemble de la propriété comprend:
– 1 maison principale avec salon et cuisine américaine. A l’étage 1 chambre avec 1 lit double 160×200, 1 lavabo, 1 baignoire, 1 WC . La 2ème chambre a 2 lit 190×90, 1 lavabo, 1 douche, 1 WC
– 1 maison secondaire avec 1 lit rond double (diamètre 200), 1 lavabo, 1 douche, 1 WC. Cette maison a une mezzanine où se trouve 1 lit d’appoint de 190×90
– des dépendances avec 1 laverie comprenant 1 lave-linge-1 sèche-linge , 1 lavabo et 1 WC + 1 local avec 1 réfrigérateur/congélateur, 1 lavabo, 1 douche + 1 local où peuvent être mis vélos, raquettes de ping-pong, jeux de piscine, etc
– 1 grange non disponible à la location
– 1 piscine à l’arrière des maisons , accessible par 1 portillon

Piscine
Privative (60 m²)
Type de chauffageNon, pas de chauffage additionnel
Type de sécuritéRideau couvrant rigide
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur Lecteur DVD
Chaine Hi-Fi / Enceinte BT
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurMixer / Blender
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsulesCafetière
Sèche-lingeLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
CongélateurRéfrigérateur
Exterieur
Vélos disponibles sur placeTable de ping-pong
Barbecue ou planchaBain de soleil
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
DVD ou vidéos à la demandeLivres de bibliothèque
Jeux de sociétéDouche
BaignoireCheminée ou poêle à bois
Ventilateur
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxSous conditions
FumeursOui
Ménage de fin de séjourForfait obligatoire (voir conditions du propriétaire)
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Le SOLDE DE LA LOCATION sera demandé au plus tard 15 jours avant la date d’arrivée.
Le jour de la prise de possession des lieux, le locataire s’oblige à verser le jour de son arrivée, le
DÉPÔT DE GARANTIE soit la somme de 700 euros par chèque (si espèces nous donnerons une
attestation de paiement) , en cautionnement des dégâts qui pourraient être causés au local ou bien au
mobilier et/ou aux objets garnissant les lieux.
Cette somme sera restituée dans un délai maximum d’une semaine dès la preuve faite par le
preneur que:
-les lieux n’ont subi aucune dégradation et sont remis en état propre (placards, poubelles et
réfrigérateurs vides de déchets, sanitaires propres, appareils électroménagers en état, vaisselle
propre et rangée, etc.)
-aucun meuble, objet ou linge n’est absent, dégradé ni sali, ou bien, si tel est le cas, sa remise en
état ou son remplacement à l’identique est convenu avec le bailleur qui l’a accepté,
-l’ensemble des consommations qu’il devait acquitter l’a été intégralement,
Si ce dépôt de garantie s’avérait insuffisant, le preneur s’engage d’ores et déjà à en parfaire la
somme
A son arrivée, le preneur paiera au loueur LES FRAIS DE MENAGE des locaux loués ,soit 120
euros (à payer en espèces).
Toutefois en cas de rendu des locaux dans un état visiblement négligé , le bailleur se réserve le
droit de déduire de la caution, des heures de ménage supplémentaires nécessaires à une remise en
état plus importante des lieux.
UN CONTRAT DE LOCATION -où sont précisées ces conditions -sera signé par le propriétaire et le locataire.

Tarifs
1260€ - 2400€ / semaine
Acompte25%
Caution demandée700
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre de nuits minimum
TARIF nuit
TARIF semaine
Disponibilités
Previous Month
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Juin 2021
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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Rapport de faute d’orthographe
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