GÏTE DU MENHIR

CARCASSONNE 12 – AVEYRON OCCITANIE France
Réf. : 12354410

Maison de maître en Occitanie

10 personnes
4 chambres
2
OUI
Internet gratuit
0
5 lits
3 étoiles
Non
Oui

Un menhir à l’entrée, une ferme au milieu de la nature….
De nombreux transats sur la plage de la piscine privée tournés vers la campagne environnante
Des brebis , chevreuils, lièvres,
Un bosquet accueillant les enfants avec portique et trampoline
Une salle de jeux avec babyfoot, raquettes,

Localisation
Campagne, lacs & rivières

GITE DU MENHIR
Un menhir à l’entrée, une ferme au milieu de la nature….
De nombreux transats sur la plage de la piscine privée tournés vers la campagne environnante
Des brebis qui paissent dans les pâtures alentour, des chevreuils, des lièvres, des perdrix qui détalent
Des collines qui annoncent les contreforts pyrénéens
Un bosquet accueillant les enfants avec boulodrome, portique et trampoline
Une salle de jeux avec babyfoot, rétro games, raquettes, jeux de cartes….
Nichée dans les collines du haut Razès, Laures, cette ferme située à 1.5 km au dessus du village d’Escueillens, dans l’Aude, au centre d’un triangle Limoux, Castelnaudary, Mirepoix, vous apportera un moment de sérénité, de bien être et de dépaysement.
Elle offre un hébergement de 2 à 10 personnes.

si vous arrivez par autoroute de Toulouse, prenez sortie BRAM, puis direction LIMOUX, et au rond point MALEPERE, direction belvèze du razès, Bellegarde du Razès, Escueillens et dans ce village, prendre direction Hounoux, Laure est la 1ère ferme au bord de la D643 à gauche.
si vous arrivez par autoroute de Montpellier, prenez sortie CARCASSONNE ouest, puis direction aéroport, Montréal et 2 kms après, à droite direction LIMOUX, et au rond point MALEPERE, direction belvèze du razès, Bellegarde du Razès, Escueillens et dans ce village, prendre direction Hounoux, Laure est la 1ère ferme au bord de la D643 à gauche.

GITE DU MENHIR
Un menhir à l’entrée, une ferme au milieu de la nature….
De nombreux transats sur la plage de la piscine privée tournés vers la campagne environnante
Des brebis qui paissent dans les pâtures alentour, des chevreuils, des lièvres, des perdrix qui détalent
Des collines qui annoncent les contreforts pyrénéens
Un bosquet accueillant les enfants avec boulodrome, portique et trampoline
Une salle de jeux avec babyfoot, rétro games, raquettes, jeux de cartes….
Nichée dans les collines du haut Razès, Laures, cette ferme située à 1.5 km au dessus du village d’Escueillens, dans l’Aude, au centre d’un triangle Limoux, Castelnaudary, Mirepoix, vous apportera un moment de sérénité, de bien être et de dépaysement.
Elle offre un hébergement de 2 à 10 personnes.

si vous arrivez par autoroute de Toulouse, prenez sortie BRAM, puis direction LIMOUX, et au rond point MALEPERE, direction belvèze du razès, Bellegarde du Razès, Escueillens et dans ce village, prendre direction Hounoux, Laure est la 1ère ferme au bord de la D643 à gauche.
si vous arrivez par autoroute de Montpellier, prenez sortie CARCASSONNE ouest, puis direction aéroport, Montréal et 2 kms après, à droite direction LIMOUX, et au rond point MALEPERE, direction belvèze du razès, Bellegarde du Razès, Escueillens et dans ce village, prendre direction Hounoux, Laure est la 1ère ferme au bord de la D643 à gauche.

Ville de référence : CARCASSONNE
Description
Maison ou Gîte - 120m2

Au rez de chaussée, La cuisine équipée : frigo congélateur, four électrique, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle, plaque induction, cafetière senseo, fer et table à repasser, bouilloire, grille pain, robot.
– Un séjour avec canapé convertible et fauteuils, TV.
Une suite parentale comprenant 2 lits, 2 personnes plein sud, une salle de bains avec WC.
– une salle de jeux avec babyfoot, livres, cartes…
A l’étage :
– 3 chambres avec 1 lit 2 places chacune, et literie neuve, 1 WC, 1 salle de bains avec douche.
Sur demande, 1 lit parapluie et une chaise bébé vous seront gracieusement mis à disposition.
wifi gratuit
si vous le souhaitez, nous louons les draps 10€ par lit.
A l’extérieur, La piscine privative et sous abri permet la baignade quelle que soit la météo de mai à octobre (température 29 degrés en moyenne), 80 m2 de plage, transats, cuisine d’été, douche solaire, WC, terrasses couvertes, jardin de 3000m2, tables et bancs pour la détente, barbecue.
Un parc arboré équipé d’un boulodrome, d’un portique et d’un trampoline permet aux enfants de passer des moments de détente, et aux parents de lire sur les bancs disposés à l’ombre des arbres, des chemins de randonnée, des routes peu fréquentées pour rando vtt ou cyclo, ou la découverte de la flore et de la faune sauvage : chevreuils, lièvres, perdrix…
Le jardin paysagé, devant la maison, est ouvert sur la campagne et les collines environnantes ou paissent des brebis
Dans une autre partie de la maison, un locataire habite à l’année. Très discret, vous le verrez peut–être en fin de journée. Il n’a pas accès à la piscine qui est strictement réservée aux locataires.
Au calme dans un petit village à 40 min de Carcassonne. Véhicule personnel conseillé.
Aérodrome situé à Carcassonne.
Gare à Bram.
Ce meublé est classé 3 * par12345 étoiles de France classement officiel des hébergements touristiques
Les découvertes
à proximité:
– 2 sites classés au Patrimoine Mondial de l’UNESCO: la Cité de Carcassonne et le Canal du Midi
– Abbayes de Fontfroide, Lagrasse, Saint-Hilaire, Alet…
– les Châteaux Cathares: Montségur, le plus connu, Peyrepertuse, Quéribus, Lastours, Arques, Puivert, …
– Grottes de Limousis, musée des Dinosaures, Parc Australien, Montolieu ,
– La gastronomie est riche également : Cassoulet de Castelnaudary , fricassée de Limoux, produits fermiers en circuits courts (volailles, charcuterie, légumes…)
– La région connait aussi de bons crus : le Minervois, le Corbière, Le Malepère, le crémant

Au rez de chaussée, La cuisine équipée : frigo congélateur, four électrique, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle, plaque induction, cafetière senseo, fer et table à repasser, bouilloire, grille pain, robot.
– Un séjour avec canapé convertible et fauteuils, TV.
Une suite parentale comprenant 2 lits, 2 personnes plein sud, une salle de bains avec WC.
– une salle de jeux avec babyfoot, livres, cartes…
A l’étage :
– 3 chambres avec 1 lit 2 places chacune, et literie neuve, 1 WC, 1 salle de bains avec douche.
Sur demande, 1 lit parapluie et une chaise bébé vous seront gracieusement mis à disposition.
wifi gratuit
si vous le souhaitez, nous louons les draps 10€ par lit.
A l’extérieur, La piscine privative et sous abri permet la baignade quelle que soit la météo de mai à octobre (température 29 degrés en moyenne), 80 m2 de plage, transats, cuisine d’été, douche solaire, WC, terrasses couvertes, jardin de 3000m2, tables et bancs pour la détente, barbecue.
Un parc arboré équipé d’un boulodrome, d’un portique et d’un trampoline permet aux enfants de passer des moments de détente, et aux parents de lire sur les bancs disposés à l’ombre des arbres, des chemins de randonnée, des routes peu fréquentées pour rando vtt ou cyclo, ou la découverte de la flore et de la faune sauvage : chevreuils, lièvres, perdrix…
Le jardin paysagé, devant la maison, est ouvert sur la campagne et les collines environnantes ou paissent des brebis
Dans une autre partie de la maison, un locataire habite à l’année. Très discret, vous le verrez peut–être en fin de journée. Il n’a pas accès à la piscine qui est strictement réservée aux locataires.
Au calme dans un petit village à 40 min de Carcassonne. Véhicule personnel conseillé.
Aérodrome situé à Carcassonne.
Gare à Bram.
Ce meublé est classé 3 * par12345 étoiles de France classement officiel des hébergements touristiques
Les découvertes
à proximité:
– 2 sites classés au Patrimoine Mondial de l’UNESCO: la Cité de Carcassonne et le Canal du Midi
– Abbayes de Fontfroide, Lagrasse, Saint-Hilaire, Alet…
– les Châteaux Cathares: Montségur, le plus connu, Peyrepertuse, Quéribus, Lastours, Arques, Puivert, …
– Grottes de Limousis, musée des Dinosaures, Parc Australien, Montolieu ,
– La gastronomie est riche également : Cassoulet de Castelnaudary , fricassée de Limoux, produits fermiers en circuits courts (volailles, charcuterie, légumes…)
– La région connait aussi de bons crus : le Minervois, le Corbière, Le Malepère, le crémant

Piscine
Privative (32 m²)
Type de chauffageNon, pas de chauffage additionnel
Type de sécuritéPiscine couverte et fermée
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Lecteur DVD Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Radio réveilSèche-cheveux
Fer et table à repasserAspirateur
Mixer / BlenderBouilloire
Grille-painMachine à café à capsules
CafetièreLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
CongélateurRéfrigérateur
Exterieur
Terrain de pétanqueBalançoire
Bain de soleilSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Jeux de sociétéBaby-foot
Douche
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxNon
FumeursOui
Ménage de fin de séjourInclus dans le tarif (utilisation raisonnable)
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentOui
Conditions particulières du propriétaire

basse saison 1300€ du 02/05/2020 au 30/05/2020 et du 26/09/2020 au 17/10/2020
moyenne saison 1400€ du 30/05/2020 au 04/07/2020 et du 29/08/2020 au 26/09/2020
haute saison 1500€ du 04/07/2020 au 29/08/2020

basse saison 1300€ du 02/05/2020 au 30/05/2020 et du 26/09/2020 au 17/10/2020
moyenne saison 1400€ du 30/05/2020 au 04/07/2020 et du 29/08/2020 au 26/09/2020
haute saison 1500€ du 04/07/2020 au 29/08/2020

Tarifs
1300€ - 1500€ / semaine
Acompte30%
Caution demandée500
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
Previous Month
  • Sa
  • Di
  • Lu
  • Ma
  • Me
  • Je
  • Ve
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
Octobre 2020
  • Sa
  • Di
  • Lu
  • Ma
  • Me
  • Je
  • Ve
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Novembre 2020
  • Sa
  • Di
  • Lu
  • Ma
  • Me
  • Je
  • Ve
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
Décembre 2020Next Month
  • Sa
  • Di
  • Lu
  • Ma
  • Me
  • Je
  • Ve
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31

Disponible

Réservé

Labels
Meublé de tourisme :

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

[row_fluid][span12][/span12][/row_fluid]

PERSONNALISER VOTRE PLAQUETTE LVP

Nous attachons une grande importance à la qualité de nos plaquettes de promotion qui représente l’image de notre association de propriétaires. La qualité d’impression de votre plaquette est proportionnelle à la définition (la taille) de votre fichier photo envoyé.

 

Le format minium acceptable est de 972×544 pixels.

leo. mi, porta. id, ipsum commodo Lorem

Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :