Gîte famille Vosges 

Saint-Léonard 88 – VOSGES GRAND EST France
Réf. : 20742938

cosy axe Saint Die Gérardmer

4 personnes
1
Internet gratuit
2 lits
1 lit
Non
Non

Maison 87m² 3 pièces 2 chambres maison plein pied, impasse dans un lotissement calme, moins de 1 km de toutes les commodités, voie verte à proximité, poêle à bois, lumineuse, TV écran plat, terrasse couverte, wifi, garage voiture porte motorisée, terrain 7are 80, semi clos, sans vis à vis direct

Localisation
Montagne

Axe principal Alsace Saint Dié Gérardmer. Alsace o Strasbourg à 1h20 o Colmar à 50 mn o Kaysersberg à 35min o Riquewihr à 40min o Ribeauvillé à 35 min o Orbey à 43min o Route des Crêtes par Col du Bonhomme à 30 mn – Gérardmer, la perle des Vosges avec son lac à 25 mn – Saint-Dié des Vosges à 15mn (tous commerces) – La Bresse à 45min – Epinal à 50min – Gare TGV à Saint-Dié à 15mn


Ville de référence : Saint-Léonard
Description
Maison ou Gîte - 87m2

EMPLACEMENT STRATEGIQUE MONTAGNES ET LACS                                   Mme et Mr Ferry    edc.ferry@estvideo.fr                    

Tél : 06 60 39 08 88

Label Gîte de France Meublé 3 épis pavillon plain pied à Saint Léonard  (axe Saint-Dié – Gérardmer) . GRAND ESPACE DE VIE OUVERT  CONFORTABLE LUMINEUX

Salon avec télévision grand écran sur bras pivotant

Wifi gratuit et très rapide (box 8 SFR)

Salle à manger avec buffet bas équipé (raclette, multi crêpes, service à fondue …)

Poêle à bois type kaecheloffe participera au confort après une balade en montagne (1 panier de bois mis à votre disposition à votre arrivée) 

 CUISINE SPACIEUSE

Grande cuisine équipée avec four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, petits équipements électroménagers, cafetière classique, cafetière Tassimo (capsules fournies), grille-pain, micro-onde 

 CHAMBRE PARENTALE 

 Lit double grande largeur 160 * 200 

Grand placard

Pour votre confort, draps fournis et vos lits faits à votre arrivée

 CHAMBRE ENFANTS

2 lits enfants 90 * 200 G

Grand placard 

 SALLE DE BAIN avec DOUCHE BAIGOIRE  DOUBLE VASQUE

Machine à laver

Toilettes séparés.

L’ EXTERIEUR  : UN HAVRE DE PAIX  DE VERDURE DE DETENTE

Terrasse couverte 17 m2 avec salon de jardin pour profiter des soirées autour du barbecue

Salon de jardin.

Chiliennes

Barbecue charbon de bois

Parasol.
Terrain avec arbres fruitiers, dont vous pourrez profiter en saison.
Chalet extérieur pour stockage petit matériel, et ski.

Semi clos : Jardin exposé Sud-Ouest sécurisé et clos à l’arrière de la maison accès direct par la terrasse.

Non clos :  Entrée de la propriété.

Stationnement dans la propriété. Garage avec porte motorisée.

Équipements complémentaires

Kit BB avec lit parapluie (hors matelas), rehausseur pour chaise,  chaise bébé, marche pied, baignoire, poussette cane

Barbecue 

4 Chiliennes

POUR LES LOISIRS

2 vélos dont 1 mixte et 1 VTT homme. Fête non autorisée.

 

Piscine
NON
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur TV compatible Netflix
Chaine Hi-Fi / Enceinte BT Téléphone
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurMixer / Blender
Appareil à fondueAppareil à raclette
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsulesCafetière
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourCongélateur
Réfrigérateur
Exterieur
Vélos disponibles sur placeBarbecue ou plancha
Bain de soleilSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Livres de bibliothèqueJeux de société
Local a skisEquipement bébé
Chauffage centralDouche
BaignoireCheminée ou poêle à bois
Conditions et services
Séjour minimum4 nuits
AnimauxNon
FumeursNon
Ménage de fin de séjourForfait obligatoire (voir conditions du propriétaire)
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeOui
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeNon
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Option linge de maison : Kit torchons * 2€/
2 torchons de vaisselle

Pack bain n° 1 * 9€
1 tapis de bain
1 drap de bain

Pack bain n° 2 * 10€
1 drap de bain
1 serviette de bain
1 gant de toilette

Tarifs
520€ - 850€ / semaine
Acompte30%
Caution demandée600
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre Nuits mini
TARIF nuit
TARIF semaine
Du 24 septembre au 16 décembre
4
€€
520€
Du 18 décembre au 8 janvier
4
850€
Du 8 janvier au 4 février
4
€€
520€
Du 5 février au 5 mars
4
750€
Du 5 mars au 9 avril
4
€€
520€
Du 9 avril au 2 juillet
4
€€
620€
Du 2 juillet au 3 septembre
4
€€
750€
Du 3 septembre au 1er octobre
4
€€
620€
Du 1er octobre au 17 décembre
4
€€
520€
Disponibilités
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Disponible

Réservé

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Gîtes de France :

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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Rapport de faute d’orthographe
Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :