L’ALMASEEM

Erquy 22 – COTES-D’ARMOR BRETAGNE France
Réf. : 8836897

Joli Gîte en Bois

5 personnes
3 chambres
1
Internet gratuit
4 lits
1 lit
3 étoiles
Sous conditions
Non

l’Almaseem ; petite maison à ossature bois, construite par Alain dans les années 2000. Aidé de quelques amis et de sa famille , ce petit nid à été construit dans l’intention d’en faire un lieu où les hôtes que nous accueillons s’y sentent à l’aise .
Non loin de la mer, l’idéal pour les vacances.

Localisation
Mer & plage

L’Almaseem est une maison à ossature bois, construite sur un terrain de 870 m² indépendante. Dans un petit village de 900 âmes, près de la mer (8 kms) sans en avoir les incommodités (bruits, circulation…) de l’été. Cette maison peut-être aussi le départ de visite vers les terres en ciblant les châteaux, les ferme D’Antan , les visites de fermes productrices de fromages, cidre breton…
les plages les plus proches sont Erquy 8kms, Sable d’Or 8 kms , ou encore Pléneuf-Val-André 9 kms .
les sites les plus visités sont Fréhel avec son cap (site naturel protégé), le Fort-La Latte 15 kms ou bien Erquy avec son cap et son lagon bleu 10 kms, ou encore Pléneuf-Va-André station Balnéaire très fréquentée avec Casino, Thalasso , Golf, sans oublier les très grandes et belles plages et aussi les nombreuses petites criques tout au long de la côte que vous pouvez découvrir via le GR 34.
plus loin vous avez aussi saint-Malo, Dinard…ou encore faire un petit tour de bateau vers l’Ile de Bréhat (possibilité depart d’Erquy) ou encore longer la côte en mer qui vous offre une autre vue … Beaucoup de visite et lieu à découvrir.

L’Almaseem est une maison à ossature bois, construite sur un terrain de 870 m² indépendante. Dans un petit village de 900 âmes, près de la mer (8 kms) sans en avoir les incommodités (bruits, circulation…) de l’été. Cette maison peut-être aussi le départ de visite vers les terres en ciblant les châteaux, les ferme D’Antan , les visites de fermes productrices de fromages, cidre breton…
les plages les plus proches sont Erquy 8kms, Sable d’Or 8 kms , ou encore Pléneuf-Val-André 9 kms .
les sites les plus visités sont Fréhel avec son cap (site naturel protégé), le Fort-La Latte 15 kms ou bien Erquy avec son cap et son lagon bleu 10 kms, ou encore Pléneuf-Va-André station Balnéaire très fréquentée avec Casino, Thalasso , Golf, sans oublier les très grandes et belles plages et aussi les nombreuses petites criques tout au long de la côte que vous pouvez découvrir via le GR 34.
plus loin vous avez aussi saint-Malo, Dinard…ou encore faire un petit tour de bateau vers l’Ile de Bréhat (possibilité depart d’Erquy) ou encore longer la côte en mer qui vous offre une autre vue … Beaucoup de visite et lieu à découvrir.

Ville de référence : Erquy
Description
Maison ou Gîte - 75m2

L’Almaseem est une maison en bois, pouvant accueillir au maximum 5 personnes.
Au RDC vous trouvez une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger , cuisine ouverte , toute équipée; une télévision de 81 cm,
vous avez accès à une chambre avec un lit de 160 x 200 cm, une salle d’eau avec une grande douche et un WC fermé.
Au premier étage, vous arrivez sur une mezzanine, qui peut-être un lieu de détente avec coin lecture, sur votre gauche une chambre avec un lit de 120 x 190 cm, puis à droite une autre chambre avec cette fois deux lits jumeaux de 90 x 190 cm.
A l’extérieur, vous découvrez une jolie terrasse en bois avec un terrain arboré , chaises longues , barbecue , table de pique-nique , parasol…une vue sur la campagne imprenable.

L’Almaseem est une maison en bois, pouvant accueillir au maximum 5 personnes.
Au RDC vous trouvez une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger , cuisine ouverte , toute équipée; une télévision de 81 cm,
vous avez accès à une chambre avec un lit de 160 x 200 cm, une salle d’eau avec une grande douche et un WC fermé.
Au premier étage, vous arrivez sur une mezzanine, qui peut-être un lieu de détente avec coin lecture, sur votre gauche une chambre avec un lit de 120 x 190 cm, puis à droite une autre chambre avec cette fois deux lits jumeaux de 90 x 190 cm.
A l’extérieur, vous découvrez une jolie terrasse en bois avec un terrain arboré , chaises longues , barbecue , table de pique-nique , parasol…une vue sur la campagne imprenable.

Piscine
NON
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Lecteur DVD Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurAppareil à raclette
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsulesCafetière
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourCongélateur
Réfrigérateur
Exterieur
BalançoireBarbecue ou plancha
Bain de soleil
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Livres de bibliothèqueJeux de société
Equipement bébéDouche
Conditions et services
Séjour minimum3 nuits
AnimauxSous conditions
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéOui
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Les séjours sont charges comprises sauf la taxe de séjour (0.80€/personne adulte/ jour) tarif règlementaire.
Les draps sont fournis mais pas le linge de toilettes (possibilité de location 5€/personnes pour 1 serviette de bains et 2 serviettes de toilette.
les animaux sont admis avec une participation de 4€/animal/jour. 2 animaux maxi par séjour. L’animal ne doit pas rester seul ni à l’intérieur, ni à ‘extérieur du gîte.
les courts séjours sont possibles 3 nuits mini, hors vacances scolaires avec tarifs variables selon la saison et le nombre de nuitées.
Possibilité d’arrivées ou départs décalés selon disponibilités.

Les séjours sont charges comprises sauf la taxe de séjour (0.80€/personne adulte/ jour) tarif règlementaire.
Les draps sont fournis mais pas le linge de toilettes (possibilité de location 5€/personnes pour 1 serviette de bains et 2 serviettes de toilette.
les animaux sont admis avec une participation de 4€/animal/jour. 2 animaux maxi par séjour. L’animal ne doit pas rester seul ni à l’intérieur, ni à ‘extérieur du gîte.
les courts séjours sont possibles 3 nuits mini, hors vacances scolaires avec tarifs variables selon la saison et le nombre de nuitées.
Possibilité d’arrivées ou départs décalés selon disponibilités.

Tarifs
300€ - 620€ / semaine
Acompte25%
Caution demandée300
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesOui

Disponibilités
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Réservé

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Meublé de tourisme :

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

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PERSONNALISER VOTRE PLAQUETTE LVP

Nous attachons une grande importance à la qualité de nos plaquettes de promotion qui représente l’image de notre association de propriétaires. La qualité d’impression de votre plaquette est proportionnelle à la définition (la taille) de votre fichier photo envoyé.

 

Le format minium acceptable est de 972×544 pixels.

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Rapport de faute d’orthographe
Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :