La Ferme aux Pigeonniers

AUVILLAR 82 – TARN ET GARONNE OCCITANIE France
14 personnes
6 chambres
4
OUI
Internet gratuit
6 lits
4 lits
Sous conditions
Oui

Ancienne ferme en pierre du XIXé,typique de la région avec ses deux pigeonniers,réaménagée en grande maison de vacances avec piscine au sel,jeux d’extérieur (portique,terrain de pétanque,table de ping pong..)….Le grand auvent ouvert sur la campagne permet de manger dehors tout l’été(barbecue )…

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Cette ancienne ferme du Château Monbrison,devenue maison de famille puis de vacances,est située en OCCITANIE(ex région Midi-Pyrénées),entre Saint Nicolas de la Grave(et sa base nautique) et AUVILLAR,un des” plus beaux villages de France”, (7Kms),environnement boisé (bois,champs et vergers plus loin)..Endroit trés calme,propice aux vacances en famille.
Bases de loisirs et pistes cyclables proches:à 7 kms(St Nicolas)et 15 kms(MOISSAC,Grand Site d’Occitanie),CANAL DES DEUX MERSà 7 kms.Voie verte…
Région également culturelle(Cloître et Abbatiale de Moissac,églises,musées,sites touristiques,MONTAUBAN,ALBI,LES GORGES DE l’AVEYRON et DU TARN,le Château de Bruniquel..)..et gastronomique: nombreux marchés de producteurs et restaurants réputés à proximité(“L’Auberge” de Bardigues,”les Templiers” à Dunes,le restaurant de “l’Horloge” à Auvillar..) ,vente à la ferme à Merles,Saint Paul d’Espis,Montauban..)

Cette ancienne ferme du Château Monbrison,devenue maison de famille puis de vacances,est située en OCCITANIE(ex région Midi-Pyrénées),entre Saint Nicolas de la Grave(et sa base nautique) et AUVILLAR,un des” plus beaux villages de France”, (7Kms),environnement boisé (bois,champs et vergers plus loin)..Endroit trés calme,propice aux vacances en famille.
Bases de loisirs et pistes cyclables proches:à 7 kms(St Nicolas)et 15 kms(MOISSAC,Grand Site d’Occitanie),CANAL DES DEUX MERSà 7 kms.Voie verte…
Région également culturelle(Cloître et Abbatiale de Moissac,églises,musées,sites touristiques,MONTAUBAN,ALBI,LES GORGES DE l’AVEYRON et DU TARN,le Château de Bruniquel..)..et gastronomique: nombreux marchés de producteurs et restaurants réputés à proximité(“L’Auberge” de Bardigues,”les Templiers” à Dunes,le restaurant de “l’Horloge” à Auvillar..) ,vente à la ferme à Merles,Saint Paul d’Espis,Montauban..)

Ville de référence : AUVILLAR
Description
Maison ou Gîte - 200m2

GRANDE MAISON DE CAMPAGNE de caractére en OCCITANIE(ancienne ferme du Château de Montbrison),en pierre,à deux pigeonniers,sans vis à vis ,dans un site principalement arboré et trés CALME.Piscine au sel bien orientée(avoisine les 30° l’Eté).Jeux d’extérieur:portique pour enfants,table de ping pong ,terrain de pétanque et d’intérieur(jeux de société et livres).
Proche de bases de loisirs(St Nicolas et Moissac)et du Canal du midi et de nombreux Sites culturels..A quelques kilométres du Gers ,du Lot et Garonne et de l’Aveyron…A égale distance de la Mer Méditerranée et de l’Océan Atlantique(2H 30 par l’Autoroute des deux mers).
Au Rez de Chaussée:un grand auvent (3 tables +14 fauteuils permettant d’y manger l’Eté) ,une cuisine intégrée et équipée pour 14 personnes,un grand séjour :salle à manger: -salon-bureau,une salle d’eau ,un W.C séparé,une buanderie.
A l’Etage:une véranda vitrée,2 chambres doubles,2 chambres triples,2 chambres-pigeonniers(pour un adulte et des enfants),3 salles d’eau (dont une salle de bain),2 W.C .
Autour de la maison:un barbecue,un portique ,une table de ping-pong,un terrain de pétanque,la GRANDE PISCINE au sel,doublement sécurisée(clôture et portes fermées à clef,couverture motorisée-volet roulant );
10% de réduction sur le tarif fixé, dés la deuxiéme semaine.

GRANDE MAISON DE CAMPAGNE de caractére en OCCITANIE(ancienne ferme du Château de Montbrison),en pierre,à deux pigeonniers,sans vis à vis ,dans un site principalement arboré et trés CALME.Piscine au sel bien orientée(avoisine les 30° l’Eté).Jeux d’extérieur:portique pour enfants,table de ping pong ,terrain de pétanque et d’intérieur(jeux de société et livres).
Proche de bases de loisirs(St Nicolas et Moissac)et du Canal du midi et de nombreux Sites culturels..A quelques kilométres du Gers ,du Lot et Garonne et de l’Aveyron…A égale distance de la Mer Méditerranée et de l’Océan Atlantique(2H 30 par l’Autoroute des deux mers).
Au Rez de Chaussée:un grand auvent (3 tables +14 fauteuils permettant d’y manger l’Eté) ,une cuisine intégrée et équipée pour 14 personnes,un grand séjour :salle à manger: -salon-bureau,une salle d’eau ,un W.C séparé,une buanderie.
A l’Etage:une véranda vitrée,2 chambres doubles,2 chambres triples,2 chambres-pigeonniers(pour un adulte et des enfants),3 salles d’eau (dont une salle de bain),2 W.C .
Autour de la maison:un barbecue,un portique ,une table de ping-pong,un terrain de pétanque,la GRANDE PISCINE au sel,doublement sécurisée(clôture et portes fermées à clef,couverture motorisée-volet roulant );
10% de réduction sur le tarif fixé, dés la deuxiéme semaine.

Piscine
Privative (63 m²)
Type de chauffageOui, uniquement à l'inter-saison en fonction de la météo
Type de sécuritéBarrière / clôture
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Radio réveilSèche-cheveux
Fer et table à repasserAspirateur
Mixer / BlenderBouilloire
Grille-painCafetière
Sèche-lingeLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
CongélateurRéfrigérateur
Exterieur
Terrain de pétanqueTable de ping-pong
BalançoireBarbecue ou plancha
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Livres de bibliothèqueJeux de société
Equipement bébéDouche
Baignoire
Conditions et services
Séjour minimum5 nuits
AnimauxSous conditions
FumeursOui
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeOui
Adapté aux événements et rassemblements festifsOui
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

HAUTE SAISON (vacances scolaires d’Eté):Entre 2100 E et 2250E/semaine.Arrivée et départ souhaités le SAMEDI.Possibilité de départ le dimanche (uniquement le 23 Août:voir avec le propriétaire!)..
Ménage en option:160E
Draps,en option (10E/lit),Linge de toilette (7E/personne).
Réduction de 10% dés la deuxiéme semaine.
Caution à l’arrivée (non encaissée):700E
Réglement:25% à la réservation(remise d’un contrat de location),le solde à l’arrivée dans les lieux,au plus tard. …
P.S:Bien que la maison soit déclarée comme Gîte à la mairie de Saint Michel (82340.Auvillar),nous n’avons pas sollicité de label afin de rester maître de la situation(maison de vacances parfois occupée par famille et amis)mais plusieurs appréciations figurent sur notre Annonce Abritel depuis 2012.

HAUTE SAISON (vacances scolaires d’Eté):Entre 2100 E et 2250E/semaine.Arrivée et départ souhaités le SAMEDI.Possibilité de départ le dimanche (uniquement le 23 Août:voir avec le propriétaire!)..
Ménage en option:160E
Draps,en option (10E/lit),Linge de toilette (7E/personne).
Réduction de 10% dés la deuxiéme semaine.
Caution à l’arrivée (non encaissée):700E
Réglement:25% à la réservation(remise d’un contrat de location),le solde à l’arrivée dans les lieux,au plus tard. …
P.S:Bien que la maison soit déclarée comme Gîte à la mairie de Saint Michel (82340.Auvillar),nous n’avons pas sollicité de label afin de rester maître de la situation(maison de vacances parfois occupée par famille et amis)mais plusieurs appréciations figurent sur notre Annonce Abritel depuis 2012.

Tarifs
2100€ - 2250€ / semaine
Arrhes25%
Caution demandée700
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre de nuits minimum
TARIF nuit
TARIF semaine
Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Numéro d'enregistrement délivré par l'administration :
043133
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

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MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :