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La Manille

Arcachon 33 – GIRONDE NOUVELLE AQUITAINE France
Réf. : 22434781

Lac et bourg accessibles à pied

8 personnes
3 chambres
1
Moins de 15 min
Internet Payant
4 lits
2 lits
Oui
Non

Maison F5 en impasse sur jardin clos de 400 m env. donnant sur une piste cyclable. Océan à 10km sans traversée du centre ville. Boulangerie épicerie à 20 m au camping, animations au camping, tennis et équitation à pied (moins de 700m). Une personne de Hourtin est disponible tout le séjour.

Localisation
Mer & plage

Hourtin est une station animée et familiale traversée par un réseau étendu de pistes cyclables . En savoir plus sur my-hourtin.com et médoc-atlantique.com

Au bourg 
• Marché 3 fois par semaine en été,
• Commerces à l’année, pharmacie, opticien boulangerie, primeurs, boucherie, presse, tabac, cave, Aldi, carrefour Market etc • Maison médicale.

Activités à proximité :
• Club de tennis à 600 m env,
• Centres équestres à 450 m env
• Lac naturel de Hourtin à 900 m env (le plus grand d’Europe) : baignade , pêche , activités nautiques (UCPA, planche à voile, club de voile, canoës , Paddle …
• L’île aux enfant au lac: Sur plusieurs hectares, un espace de loisirs gratuit dédié aux enfants avec château fort, toboggans, balançoires, portiques d’escalade, maison de l’enfance, jeux gonflables …, Activités payantes: Parc nautique, location de quads, escalade, trampoline, location de vélos, . •
Le port au lac: Restaurants (du sandwich à emporter au plat en terrasse, pizzeria, crêpes, gaufres, boissons fraiches, glaces) location de vélos, mini golf, manège, animations

Hourtin plage (à 10km par la route ou par la piste cyclable dérrière la maison)
• Plage surveillée facilement accessible par la route ou la piste cyclable qui passe derrière la maison avec parkings voitures et vélos,
• Ecoles de surf
• Restaurants, glaciers, boutiques
• Marchés nocturnes

Lacanau : (par la piste cyclabe)
• Kite Surf, pêche

Lagune de Contaut Réserve naturelle (direction Hourtin Plage)


Ville de référence : Arcachon
Description
Maison ou Gîte - 90m2

La maison

• Entrée avec penderie
• Cuisine équipée ouverte sur grand séjour/salle à manger : lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, robot ménager, livres de cuisine. Batterie de cuisine très complète.
• Garage ouvert sur la cuisine avec lave-linge, frigo d’appoint, congélateur.
• A disposition : table à repasser, fer à repasser, torchons)Matériel de puériculture (chaise haute, baignoire bébé)
• Séjour-salon avec table+8 chaises + 4 chaises pliantes + chaise bébé. Canapé 3 place, 2 fauteuils, pouf, télé écran plat (satellite TV+radios), lecteur DVD, bibliothèque (livres/jeux de société).
• 2 chambres avec 1 lit 140/200,2 chevets, 1 armoire penderie
• 1 chambres avec 2 fois 2 lits superposés 90×200 (éclairage individuels, tablettes), 1 grande armoire penderie, bibliothèque enfants,1 lit parapluie bébé
• Salle de bain avec vasque et baignoire, bidet, sèche cheveux, pèse personne
• W.C séparé

Le Jardin 400 m² environ
• Côté piste cyclable :  Grande terrasse de 28m2 avec barbecue en dur, salon de jardin 12 places, parasols, transats .
• Petite terrasse couverte devant la maison .Table 4 places

Possibilité de garer une voiture dans le jardin

Piscine
NON
Plage
Moins de 15 min
Equipements
Internet
Internet Payant
Multimedia
Téléviseur TV compatible Netflix
Chaines satellites Lecteur DVD
ELECTROMÉNAGER
BouilloireGrille-pain
CafetièreLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
Sèche-cheveuxCongélateur
Fer et table à repasserRéfrigérateur
AspirateurMixer / Blender
Exterieur
Barbecue ou planchaBain de soleil
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Equipement bébéBaignoire
Livres de bibliothèqueJeux de société
Conditions et services
Séjour minimum1 nuit
AnimauxOui
FumeursNon
Ménage de fin de séjourForfait obligatoire (voir conditions du propriétaire)
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Conditions particulières du propriétaire

Afin de garantir le séjour, un contrat est systématiquement conclu entre mes vacanciers et moi-même.
Les paiements se font par virements, chèques ou espèces, en plusieurs à convenir dont 75 % un mois avant le séjour. Annulation possible jusqu’à 30 jours avant l’arrivé.
Payable sur place :
Ménage final obligatoire vous garantit une maison propre : 60 € par séjour 30 € pour nos amis les bêtes
Draps : 15 € lit double, 10 lit simple, 4€ parure de toilette sur option à la réservation

Tarifs
750€ - 1500€ / semaine
Acompte25%
Caution demandée1000€
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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