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Le Jardin d’Hortense

Lamballe-Armor 22 – COTES-D’ARMOR BRETAGNE France
Réf. : 22358036

Gite Jardin d'Hortense , gîte7 pers

7 personnes
3 chambres
2
OUI
Internet gratuit
3 lits
2 lits
4 étoiles
Non
Non

Votre maison de vacances, spacieuse et confortable pour 7 personnes . Pour un séjour au calme de la campagne, tout en profitant des plaisirs et activités de la mer , avec les plages et les petit ports de Pléneuf val André. Dans le parc une piscine ouverte de mi juin à septembre complète le décor.

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Notre manoir est situé à 2 km de la petite cité de caractère de Lamballe et seulement à 10 minutes des plages de Pléneuf Val André. Des vacances au calme de la campagne tout en profitant des atouts de notre jolie côtes Bretonne. Cette maison de vacances est idéalemetn située pour visiter la Côtes d’Emeraude et plus à l’ouest la Côte de Granit Rose.
Cet emplacement privilégié vous permettra de visiter de nombreux sites touristiques.
Depuis le « Jardin d’Hortense » vous êtes à 10mn de Pleneuf Val André et ses plages, 20mn d’Erquy, 20mn de Dinan, 25mn du Cap Fréhel , 1h de St Malo et 1h30 du u Mont Saint Michel.
A L’ouest, St Brieuc est à 15 min, Paimpol 45 min ( Ile de bréhat) Perros Guirrec 1h.

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Ville de référence : Lamballe-Armor
Description
Maison ou Gîte - 140m2

Spacieuse et confortable, Le jardin d’Hortense est une maison de charme pour 7 personnes super facile à vivre, et ça, c’est déjà les vacances !
Au Rez de chaussée
– Un grand salon séjour de 60 m2 aux couleurs douces, canapés profonds devant un feu qui crépite, une grande table pour partager des repas en famille ou entre amis, dès votre arrivée vous êtes envelopper par le calme environnant . Les vacances peuvent commencer
– Cuisine équipée et aménagée ( frigo, four , micro onde , lave-vaisselle, cafetière, Nespresso, bouilloire, robot)
– Une salle d’eau( douche et lave main + WC séparé, lave linge.
A l’étage :
Chacun et chacune trouvera son espace de repos. Hortense est confortable. 3chambres
-chambre1 : lit 160×200
-chambre2: lit 160×200
-chambre3: 3 lits90x200
Lit bébé sur demande
Extérieur:
Terrasse et jardin privatifs avec salon et table de jardin , parasol, BBQ sur demande
Accès à la piscine de mi juin à fin septembre

Et dans la journée, à vous les randonnées en plein air sur nos chemins côtiers (GR34) en baie de St Brieuc, à vous baignades et balades sur les belles plages de Pléneuf-Val-André ou des Sables d’Or près du Cap Fréhel.
De retour au jardin d’Hortense, profitez encore de la nature environnante. Le Manoir est beau en toute saison. Si le temps est doux, allez hop !une petite sieste dans votre jardin privatif, un thé au bord de la piscine. Finir la journée par un tour dans le parc du Manoir ou vous ne manquerez pas de saluer nos ânesses Suzette et Sarriette. Sachez que les gourmandes sont toujours en quête d’une petite friandise et comptent sur celles que les enfants ne manquent généralement pas de leur apporter.
Chez Hortense, on se pose, et on se repose, en s’offrant de vraies vacances à la campagne, sans se priver des plaisirs du bord de mer !

Piscine
Collective (40 m²)
Type de chauffageOui, uniquement à l'inter-saison en fonction de la météo
Type de sécuritéRideau couvrant rigide
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur Lecteur DVD
ELECTROMÉNAGER
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsulesCafetière
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourSèche-cheveux
Fer et table à repasserRéfrigérateur
AspirateurMixer / Blender
Exterieur
Salon de jardinBarbecue ou plancha
Bain de soleil
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Cheminée ou poêle à boisJeux de société
Equipement bébéDouche
Baignoire
Conditions et services
Séjour minimum2 nuits
AnimauxNon
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeOui
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéOui
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire
Tarifs
1260€ - 1890€ / semaine
Arrhes30%
Caution demandée600€
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesOui

Disponibilités
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Disponible

Réservé

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Meublé de tourisme :

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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Rapport de faute d’orthographe
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