Les gîtes du Breuilh: Chez Félix

VILLAMBLARD 24 – DORDOGNE NOUVELLE AQUITAINE France
Réf. : 1611445

Piscine et pêche privées

10 personnes
4 chambres
2
OUI
Internet gratuit
4 lits
3 lits
3 étoiles
Oui
Oui

Idéalement située en plein centre du Périgord entre Bergerac, réputée pour ses vins et Périgueux, capitale historique du Périgord, la maison sera le point de départ idéal pour visiter les richesses de la Dordogne. Vous pourrez également profiter du calme et de la nature autour de la grande piscine.

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Le gîte se trouve dans un hameau à 2 km d’un petit village avec tous commerces.
25 km de Bergerac (aéroport) et 30 km de Périgueux.
Vous trouverez une gare à Mussidan (15 km).
Le gîte se trouve à 13 km de la première sortie sur l’autoroute A89.
Aucun problème de parking sur place.

Le gîte se trouve dans un hameau à 2 km d’un petit village avec tous commerces.
25 km de Bergerac (aéroport) et 30 km de Périgueux.
Vous trouverez une gare à Mussidan (15 km).
Le gîte se trouve à 13 km de la première sortie sur l’autoroute A89.
Aucun problème de parking sur place.

Ville de référence : VILLAMBLARD
Description
Maison ou Gîte - 180m2

La maison se compose de deux niveaux.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine qui donne sur une pièce à vivre avec grande table, salon et cheminée. Un petit couloir vous mènera à une salle d’eau, un WC et une première chambre avec I lit 140.
Un escalier vous conduira au premier étage où vous trouverez 2 chambres équipées d’un lit 140, une grande chambre d’enfants avec 4 lits 90, une deuxième salle d’eau avec WC.
De la pièce à vivre, vous accéderez à une terrasse équipée d’un salon de jardin en bois.
Vous aurez à votre disposition un jardin avec barbecue et balançoires ainsi qu’une salle de jeu avec table de ping-pong.
Une grande piscine (11 x 5) protégée par une alarme et une clôture en bois vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d’été.
Un étang situé à 800m de la maison est mis gracieusement à la disposition des pêcheurs éventuels.
(wifi gratuit)

La maison se compose de deux niveaux.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine qui donne sur une pièce à vivre avec grande table, salon et cheminée. Un petit couloir vous mènera à une salle d’eau, un WC et une première chambre avec I lit 140.
Un escalier vous conduira au premier étage où vous trouverez 2 chambres équipées d’un lit 140, une grande chambre d’enfants avec 4 lits 90, une deuxième salle d’eau avec WC.
De la pièce à vivre, vous accéderez à une terrasse équipée d’un salon de jardin en bois.
Vous aurez à votre disposition un jardin avec barbecue et balançoires ainsi qu’une salle de jeu avec table de ping-pong.
Une grande piscine (11 x 5) protégée par une alarme et une clôture en bois vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d’été.
Un étang situé à 800m de la maison est mis gracieusement à la disposition des pêcheurs éventuels.
(wifi gratuit)

Piscine
Privative (55 m²)
Type de chauffage Oui, uniquement à l'inter-saison en fonction de la météo
Type de sécurité Barrière / clôture
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Chaines satellites Lecteur DVD
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurBouilloire
Grille-painMachine à café à capsules
CafetièreLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
CongélateurRéfrigérateur
Exterieur
Terrain de pétanqueTable de ping-pong
BalançoireBarbecue ou plancha
Bain de soleilSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Equipement bébéDouche
Cheminée ou poêle à boisVentilateur
Conditions et services
Séjour minimum 2 nuits
Animaux Oui
Fumeurs Oui
Ménage de fin de séjour Option possible
Linge de Maison Option possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’année Oui
Adapté aux événements et rassemblements festifs Oui
Handi-accessible et PMR Non
Besoin de voiture sur place Oui
Zone naturiste à proximité Non
Le propriétaire partage une partie de la propriété Non
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchent Non
Conditions particulières du propriétaire

2 tarifs selon le nombre de personnes (hors très haute saison)
Tarif 1: jusqu’à 5 personnes
Tarif 2: jusqu’à 10 personnes

forfait ménage final: 80€
forfait draps/serviettes: 12€/personne

2 tarifs selon le nombre de personnes (hors très haute saison)
Tarif 1: jusqu’à 5 personnes
Tarif 2: jusqu’à 10 personnes

forfait ménage final: 80€
forfait draps/serviettes: 12€/personne

Tarifs
500€ - 1700€ / semaine
Arrhes 30%
Caution demandée 300
Conditions de la caution Caution non encaissée
Chèques vacances Non

Disponibilités
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Disponible

Réservé

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Meublé de tourisme :

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

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PERSONNALISER VOTRE PLAQUETTE LVP

Nous attachons une grande importance à la qualité de nos plaquettes de promotion qui représente l’image de notre association de propriétaires. La qualité d’impression de votre plaquette est proportionnelle à la définition (la taille) de votre fichier photo envoyé.

 

Le format minium acceptable est de 972×544 pixels.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :