Location “Les Palmiers” La Baule

La Baule 44 – LOIRE-ATLANTIQUE PAYS DE LA LOIRE France
4 personnes
2 chambres
1
Moins de 5 min
Internet gratuit
2 lits
1 lit
Non
Non

Appartement traversant dans petite copropriété calme à 200m de la plage et 600m de la halte SNCF “La Baule-les-Pins”, marché et commerces à pieds, composé de :
– séjour avec cuisine ouverte, coin repas et balcon expo Ouest,
– chambre lit double et terrasse expo Est,
– chambre cabine 2 lits simples

Localisation
Mer & plage

Le quartier Lajarrige est très prisé à La Baule car il garde “l’esprit village” avec ses commerces et son marché.
Ce n’est pas un quartier qui vit la nuit.
Idéal pour les personnes qui veulent profiter de la plage à proximité immédiate et pouvoir tout faire à pieds.
Pour les enfants, clubs de plage, parc des Dryades, forêt d’Escoublac juste à côté.

Le quartier Lajarrige est très prisé à La Baule car il garde “l’esprit village” avec ses commerces et son marché.
Ce n’est pas un quartier qui vit la nuit.
Idéal pour les personnes qui veulent profiter de la plage à proximité immédiate et pouvoir tout faire à pieds.
Pour les enfants, clubs de plage, parc des Dryades, forêt d’Escoublac juste à côté.

Ville de référence : La Baule
Description
Appartement - 40m2

Appartement traversant Est/Ouest dans petite copropriété calme (construction de 1992).
Situé à 200m de la plage et à 600m de la halte SNCF de “La Baule-les-Pins”.
Proximité immédiate tous commerces et marché alimentaire
L’appartement est composé de :
– un séjour avec cuisine ouverte, coin repas, salon et balcon à l’Ouest côté av. Lajarrige,
– une chambre avec lit double, armoire et terrasse à l’Est côté pinède,
– une chambre cabine avec 2 lits simples superposés et grand placard,
– Une salle de bains avec nombreux rangements, lave-linge, sèche cheveux,sèche-serviettes et chauffage au sol,
– WC indépendant

PROMO séjour 14 nuits minimum : -15%

Appartement traversant Est/Ouest dans petite copropriété calme (construction de 1992).
Situé à 200m de la plage et à 600m de la halte SNCF de “La Baule-les-Pins”.
Proximité immédiate tous commerces et marché alimentaire
L’appartement est composé de :
– un séjour avec cuisine ouverte, coin repas, salon et balcon à l’Ouest côté av. Lajarrige,
– une chambre avec lit double, armoire et terrasse à l’Est côté pinède,
– une chambre cabine avec 2 lits simples superposés et grand placard,
– Une salle de bains avec nombreux rangements, lave-linge, sèche cheveux,sèche-serviettes et chauffage au sol,
– WC indépendant

PROMO séjour 14 nuits minimum : -15%

Piscine
NON
Plage
Moins de 5 min
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurMixer / Blender
BouilloireCafetière
Lave-lingePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
Réfrigérateur
Exterieur
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Livres de bibliothèqueJeux de société
Douche
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxNon
FumeursNon
Ménage de fin de séjourDoit être réalisé par les vacanciers
Linge de MaisonDoit être apporté par les vacanciers
Informations importantes
Conditions particulières du propriétaire

Conditions tarifaires :
– 30% à la réservation
– solde exigé trois semaines avant le début de la location avec chèque de caution de 500 € (non encaissé) et attestation d’assurance villégiature (incluse dans votre multirisques habitation et remise gracieusement par votre assureur)

Le locataire est tenu d’assurer le caractère paisible de la location et d’en faire usage conformément à la destination des lieux.
À son départ, le locataire s’engage à rendre le meublé aussi propre qu’il l’aura trouvé à son arrivée. Les locaux sont loués à usage d’habitation de vacances excluant toute activité professionnelle, commerciale ou artisanale.
La location ne peut en aucun cas bénéficier, même partiellement, à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire.
Un inventaire détaillé est mis à la disposition du locataire, avec les notices et conseils d’utilisation des appareils, à l’entrée dans les lieux.
Animaux
Le locataire ne peut séjourner en compagnie d’un animal domestique. En cas de non-respect, le propriétaire peut refuser le séjour et aucun remboursement ne sera effectué.
Le meublé est non fumeur. En cas de non respect et si dégradation, les opérations et coûts relatifs seraient à la charge du locataire.
Conditions d’annulation
a.) Si le locataire annule le séjour ou en cas de non versement du solde deux semaines avant l’arrivée dans les lieux, le contrat de location devient nul et non avenu. Dans ce cas les arrhes restent acquises au propriétaire et le solde de la location n’est pas dû. Le propriétaire est alors libre de louer à toute autre personne.
b.) En cas d’annulation de la réservation par le propriétaire, celui-ci reverse au locataire l’intégralité des sommes perçues.
Assurances
Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est donc tenu de vérifier si son contrat multirisques habitation principale prévoit l’extension villégiature (location de vacances).

Conditions tarifaires :
– 30% à la réservation
– solde exigé trois semaines avant le début de la location avec chèque de caution de 500 € (non encaissé) et attestation d’assurance villégiature (incluse dans votre multirisques habitation et remise gracieusement par votre assureur)

Le locataire est tenu d’assurer le caractère paisible de la location et d’en faire usage conformément à la destination des lieux.
À son départ, le locataire s’engage à rendre le meublé aussi propre qu’il l’aura trouvé à son arrivée. Les locaux sont loués à usage d’habitation de vacances excluant toute activité professionnelle, commerciale ou artisanale.
La location ne peut en aucun cas bénéficier, même partiellement, à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire.
Un inventaire détaillé est mis à la disposition du locataire, avec les notices et conseils d’utilisation des appareils, à l’entrée dans les lieux.
Animaux
Le locataire ne peut séjourner en compagnie d’un animal domestique. En cas de non-respect, le propriétaire peut refuser le séjour et aucun remboursement ne sera effectué.
Le meublé est non fumeur. En cas de non respect et si dégradation, les opérations et coûts relatifs seraient à la charge du locataire.
Conditions d’annulation
a.) Si le locataire annule le séjour ou en cas de non versement du solde deux semaines avant l’arrivée dans les lieux, le contrat de location devient nul et non avenu. Dans ce cas les arrhes restent acquises au propriétaire et le solde de la location n’est pas dû. Le propriétaire est alors libre de louer à toute autre personne.
b.) En cas d’annulation de la réservation par le propriétaire, celui-ci reverse au locataire l’intégralité des sommes perçues.
Assurances
Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est donc tenu de vérifier si son contrat multirisques habitation principale prévoit l’extension villégiature (location de vacances).

Tarifs
400€ - 890€ / semaine
Arrhes30%
Caution demandée500
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre de nuits minimum
TARIF nuit
TARIF semaine
Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

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MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :