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Petit paradis vert / Peaceful Provençale Paradise

Le Broc 06 - ALPES-MARITIMES PROVENCE ALPES COTE D'AZUR France
Réf. : 5172964

Petit paradis vert

2 personnes
1 chambre
1
Pas d’accès internet
1 lit
1 lit
Oui
Non

Située dans le « Parc Naturel Régional des Pré-alpes d’Azur » dans l’arrière -pays Niçois, notre maisonnette ancienne offre verdure et grand calme à prix raisonnable. Propriétaire bilingue (français/anglais) disponible pendant votre séjour. Animaux acceptés.Eng-speaking host.

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Nous sommes situés dans le “Parc Naturel Régional des Pré-alpes d’Arur”. La maison se trouve à 5 km du village perché du Broc, dans une petite vallée close: “Quartier Ste-Marguerite”. Distances: 20 km de Nice, 20 km de Vence, 28 km de la Mer, 28 km de l’Aéroport de Nice, 20 km de l’Autoroute A8. La maison de location se trouve sur une propriété attentant à la nôtre, le tout faisant 5 hectares. Les deux maisons sont entièrement indépendantes l’une de l’autre. Elles sont séparées par un grand jardin: seul le parking est partagé. Our holiday home is situated in the “Parc Naturel Régional des Pré-alpes d’Azur”. We are located 5 km from the perched village of “Le Broc”. Distances: 20 km from Nice, 20 km from Vence, 28 km from the sea, 28 km from Nice Airport, 20 km from the A8 Motorway. The rental house is on a parcel of land next to the property where we reside. Together, the 2 properties cover 11 acres. The 2 houses are separated by a large, treed garden, and are entirely independant one from the other. Only the parking area is shared.


Ville de référence : Le Broc
Description
Maison ou Gîte - 38m2

Nous vous proposons une maisonnette ancienne, nichée dans une vaste ruine en vieilles pierres. Entièrement rénovée en 2013, elle constitue le seul logement dans ce qui était autrefois une impressionnante bâtisse qui abritait plusieurs familles. Pendant plusieurs siècles, le quartier était voué à la culture d’olives — comme en attestent quelques vielles fermes et les ruines d’un ancien moulin à l’huile. Aujourd’hui classé Zone Verte non-constructible, le coin a préservé son authenticité, son charme, et son calme d’autan. Le logement est petit (38m2), mais très bien équipé, avec un grand jardin fleuri et boisé, et des vues panoramiques sur les montagnes.C’est avec grand plaisir et fierté que nous partageons depuis 20 ans notre “Petit paradis vert” avec nos locataires, dont certains y reviennent chaque été.
Our little rental house is nestled in one corner of an imposing old stone ruin, once home to several families. Our little valley has been zoned non-building ‘Green Space’, thereby preserving the “peace and quiet” and rural flavour of life in Sainte-Marguerite. This was once an important olive-producing area, and the vestiges of old farmhouses, a chapel, the crumbling Grimaldi Castle, and the stone ruins of an olive mill and Savoie-Italian border station dot the countryside. Our rental house is small (38m2), but well-equipped, and boasts a large, wooded garden with spectacular mountain views. It has been our pleasure to have shared our “Peaceful Provençal Paradise” with our renting guests for 20 years.

Piscine
NON
Equipements
Internet
Pas d’accès internet
Multimedia
Téléviseur Chaine Hi-Fi / Enceinte BT
ELECTROMÉNAGER
Fer et table à repasserRéfrigérateur
AspirateurGrille-pain
CafetièreLave-linge
Plaque de cuissonFour
Sèche-cheveuxCongélateur
Exterieur
Table de ping-pongBalançoire
Barbecue ou planchaBain de soleil
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Jeux de sociétéEquipement bébé
DoucheCheminée ou poêle à bois
VentilateurClimatisation
Conditions et services
Séjour minimum2 nuits
AnimauxOui
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Conditions particulières du propriétaire

Dès réception de votre chèque ou virement bancaire, votre reçu, contrat, et directions sont envoyés par internet ou courrier. Le montant du premier paiement est déduit du total. Les soldes sont payables à l’arrivée. Nous payons la taxe de séjour à votre place. Pour ceux qui viennent d’un pays où on n’utilise pas les chèques, on s’entend à l’avance sur un montant raisonnable pour une caution en espèces. (Bien sûr, on vous fournit un reçu, et cette somme vous est rendue le jour du départ.) Il n’y a pas de supplément pour un animal (l’accord préalable du propriétaire est nécessaire). Les produits de ménage sont fournis gratuitement. Si vous préférez ne pas faire le ménage avant de quitter le logement, on demande un supplément de 25€. Upon reception of your transfer or cheque, we send you your contract, a receipt, and directions (by post or by email). The amount of this first payment is deducted from the total. The balance owing is due upon arrival. We pay the local tourist tax in your place. For persons residing in countries which do not use cheques, we agree together on a reasonable sum to be left on arrival as a “damage deposit”. A receipt is issued, and this sum is returned to you on the day of departure. There is no extra fee for a pet (with the owner’s prior permission). Cleaning products are supplied free of charge. If you prefer NOT to do your own housecleaning at the end of your stay, we ask for 25€ for cleaning.

Tarifs
350€ - 450€ / semaine
Arrhes20%
Caution demandée700€
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre Nuits mini
TARIF nuit
TARIF semaine
Basse-Moyenne (sept-juin)
2
60€
350€
Haute (juillet)
4
65€
425€
Très Haute (août)
4
65€
450€
Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Numéro d'enregistrement de la commune :
06025003532HT
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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