Villa familiale CLIMATISEE de 32 couchages

Arès - Cap Ferret 33 – GIRONDE NOUVELLE AQUITAINE France
25 personnes et +
11 et plus
4
OUI
Moins de 15 min
Internet gratuit
8 lits
12 lits
Non
Oui

Idéale pour vous retrouver entre amis ou en famille, pour un w-e ou davantage, villa spacieuse, super-équipée (clim’), entre Bassin d’Arcachon et océan Atlantique, dans le cadre enchanteur et paradisiaque de la presqu’île du Cap Ferret, proche de Bordeaux, du Médoc et de ses grands châteaux!

Localisation
Mer & plage

Venez découvrir notre petit paradis sur terre!!!
Villa simple sans être fade, hyper équipée et fonctionnelle, proche des pistes cyclables, à quelques centaines de mètres des plages du Bassin d’Arcachon et seulement 10km des plages océanes!
Voiture, bus (arrêt à 30m de la maison), train (gare de Facture Biganos à 20 minutes, puis bus, gare de Bordeaux à 45 minutes/1h de route), aéroport à 30 minutes de route.
2 restaurants dont un gastro’ à pieds!
Un dossier complet de documentation, d’idées de balades à pieds, à vélo ou à cheval, de visites, de sorties et de découvertes alentours (par exemple la ville de Bordeaux, les châteaux et vignobles du Médoc, de Saint Emilion, la dune du Pilat, le domaine de Certes, le parc ornithologique du Teich, la merveilleuse presqu’île du Cap Ferret, jusqu’à la pointe de Grave, en passant par Lacanau, un galop sur une plage océane ou tout simplement une balade au pas, un parcours de golf, etc.) vous attend à la maison. Un descriptif plus précis de la maison et des équipements dont elle dispose peut être envoyé à votre demande. Pour plus d’informations, visitez le site de notre office du tourisme: http://www.ares-tourisme.com/
Notre magnifique et authentique Nord Bassin a su préserver la nature, là où le Sud se laisse happer par le bétonnage, Sud qui plus est olfactivement pollué par l’usine de papier de Facture Biganos, qui répend ses odeurs nauséabondes au minimum jusqu’au Teich…

Venez découvrir notre petit paradis sur terre!!!
Villa simple sans être fade, hyper équipée et fonctionnelle, proche des pistes cyclables, à quelques centaines de mètres des plages du Bassin d’Arcachon et seulement 10km des plages océanes!
Voiture, bus (arrêt à 30m de la maison), train (gare de Facture Biganos à 20 minutes, puis bus, gare de Bordeaux à 45 minutes/1h de route), aéroport à 30 minutes de route.
2 restaurants dont un gastro’ à pieds!
Un dossier complet de documentation, d’idées de balades à pieds, à vélo ou à cheval, de visites, de sorties et de découvertes alentours (par exemple la ville de Bordeaux, les châteaux et vignobles du Médoc, de Saint Emilion, la dune du Pilat, le domaine de Certes, le parc ornithologique du Teich, la merveilleuse presqu’île du Cap Ferret, jusqu’à la pointe de Grave, en passant par Lacanau, un galop sur une plage océane ou tout simplement une balade au pas, un parcours de golf, etc.) vous attend à la maison. Un descriptif plus précis de la maison et des équipements dont elle dispose peut être envoyé à votre demande. Pour plus d’informations, visitez le site de notre office du tourisme: http://www.ares-tourisme.com/
Notre magnifique et authentique Nord Bassin a su préserver la nature, là où le Sud se laisse happer par le bétonnage, Sud qui plus est olfactivement pollué par l’usine de papier de Facture Biganos, qui répend ses odeurs nauséabondes au minimum jusqu’au Teich…

Ville de référence : Arès - Cap Ferret
Description
Maison ou Gîte - 325m2

Pour le prix de location de 4 mobil homes (mais une capacité de 6!!! Avec le plaisir de pouvoir vivre, profiter des infrastructures uniquement entre vous et de vous attabler tous ensemble en un seul service!!!), cette villa familiale de 325 m2, CLIMATISEE à l’étage, est idéale pour réunir jusqu’à 9 couples avec enfants: elle vous séduira par sa grande capacité d’accueil (26 couchages dans les 9 chambres avec un lit double minimum par chambre + 2 couchages dans une chambre ‘passante’ (lits superposés dans l’ancienne salle de jeux où se trouve le 2nd escalier pour l’étage) + un lit en 160×200 dans la nouvelle salle de jeux (+ 2 canapés 4 places et babyfoot), et enfin 1 lit 2 places en mezzanine (au calme et passante, car mezzanine distribuant 3 chambres): 32 couchages en tout (PAS DE DORTOIR!!!), son confort et sa décoration simple et soignée, ses prestations: 4 salles de bains avec douches à l’italienne (1 baignoire au RDC et une au 1er), 4 wc, piscineS chaufféeS (dont une pataugeoire pour les tous-petits!) des vacances de printemps à celles de la Toussaint, sécuriséeS avec clôture et serrure, écran plasma géant (diagonale 160) dans le salon, WIFFI avec ADSL, cheminée utilisable, pas de suppl. pour chauffage (gaz ville) eau et électricité (dont chauffage piscineS), 2 très grands réfrigérateurs et 1 grand congélateur, 2 fours pyrolyse, 2 lave-vaisselle, 9 feux de cuisson dont 8 gaz de ville et un électrique, 2 BBQ, salle de jeux de 25m2 avec PS2, WII, DVD et cassettes vidéo, nombreux jeux, vrai babyfoot!
Boulodrome, minigolf, aire de jeux + 3 agrés extérieurs de fitness pour adultes, ping-pong, badminton/volley (avec accessoires!) PRIVES!!!
La salle à manger intérieure, avec sa table de 7m de long, permet de réunir jusqu’à 32 convives en un seul service (de même à l’extérieur, mais sur 2 tables alignées).
Grandes terrasses en bois dont une couverte de canisses pour abriter vos repas (étanche).
Le paradis, toutes les générations confondues!!!
La villa n’est ni une discothèque, ni une salle des fêtes! Au vu de sa grande capacité et afin d’être certains de préserver la quiétude du voisinage, les soirées dansantes sont tout à fait envisageables à l’intérieur, portes du salon fermées. Les extérieurs devront, quant à eux, être utilisés de façon à ne pas perturber la quiétude des voisins.
Locations w-e de 3 jours ENTIERS (du matin du 1er au soir du dernier!) et 2 nuitées minimum. À la semaine, arrivée 16h (ou + tôt) le samedi et départ 10h le samedi suivant.

Pour le prix de location de 4 mobil homes (mais une capacité de 6!!! Avec le plaisir de pouvoir vivre, profiter des infrastructures uniquement entre vous et de vous attabler tous ensemble en un seul service!!!), cette villa familiale de 325 m2, CLIMATISEE à l’étage, est idéale pour réunir jusqu’à 9 couples avec enfants: elle vous séduira par sa grande capacité d’accueil (26 couchages dans les 9 chambres avec un lit double minimum par chambre + 2 couchages dans une chambre ‘passante’ (lits superposés dans l’ancienne salle de jeux où se trouve le 2nd escalier pour l’étage) + un lit en 160×200 dans la nouvelle salle de jeux (+ 2 canapés 4 places et babyfoot), et enfin 1 lit 2 places en mezzanine (au calme et passante, car mezzanine distribuant 3 chambres): 32 couchages en tout (PAS DE DORTOIR!!!), son confort et sa décoration simple et soignée, ses prestations: 4 salles de bains avec douches à l’italienne (1 baignoire au RDC et une au 1er), 4 wc, piscineS chaufféeS (dont une pataugeoire pour les tous-petits!) des vacances de printemps à celles de la Toussaint, sécuriséeS avec clôture et serrure, écran plasma géant (diagonale 160) dans le salon, WIFFI avec ADSL, cheminée utilisable, pas de suppl. pour chauffage (gaz ville) eau et électricité (dont chauffage piscineS), 2 très grands réfrigérateurs et 1 grand congélateur, 2 fours pyrolyse, 2 lave-vaisselle, 9 feux de cuisson dont 8 gaz de ville et un électrique, 2 BBQ, salle de jeux de 25m2 avec PS2, WII, DVD et cassettes vidéo, nombreux jeux, vrai babyfoot!
Boulodrome, minigolf, aire de jeux + 3 agrés extérieurs de fitness pour adultes, ping-pong, badminton/volley (avec accessoires!) PRIVES!!!
La salle à manger intérieure, avec sa table de 7m de long, permet de réunir jusqu’à 32 convives en un seul service (de même à l’extérieur, mais sur 2 tables alignées).
Grandes terrasses en bois dont une couverte de canisses pour abriter vos repas (étanche).
Le paradis, toutes les générations confondues!!!
La villa n’est ni une discothèque, ni une salle des fêtes! Au vu de sa grande capacité et afin d’être certains de préserver la quiétude du voisinage, les soirées dansantes sont tout à fait envisageables à l’intérieur, portes du salon fermées. Les extérieurs devront, quant à eux, être utilisés de façon à ne pas perturber la quiétude des voisins.
Locations w-e de 3 jours ENTIERS (du matin du 1er au soir du dernier!) et 2 nuitées minimum. À la semaine, arrivée 16h (ou + tôt) le samedi et départ 10h le samedi suivant.

Piscine
Privative (38 m²)
Type de chauffageOui, uniquement à l'inter-saison en fonction de la météo
Type de sécuritéBarrière / clôture
Plage
Moins de 15 min
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Console de jeux vidéo Chaine Hi-Fi
Chaines satellites Lecteur DVD
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurMixer / Blender
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsulesCafetière
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourCongélateur
Réfrigérateur
Exterieur
Terrain de pétanqueTable de ping-pong
BalançoireBarbecue ou plancha
Bain de soleilSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
DVD ou vidéos à la demandeLivres de bibliothèque
Jeux de sociétéBaby-foot
Equipement bébéChauffage central
DoucheBaignoire
Cheminée ou poêle à boisAir conditionné
Conditions et services
Séjour minimum2 nuits
AnimauxNon
FumeursOui
Ménage de fin de séjourForfait obligatoire (voir conditions du propriétaire)
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeOui
Adapté aux événements et rassemblements festifsOui
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Ménage final 2019: 250 euro
Ménage final 2020: 255 euro
Pressing draps pour les 20 lits: 220 euro (vous pouvez amener vos draps)
Si vous ne souhaitez qu’une partie des draps, lit en 90: 9 euro, en 140: 12,30 euro, en 160: 12,40 euro
Location kit serviettes (1 grande et 2 petites): 6 euro jusqu’à 4 jours, 9 euro la semaine

Ménage final 2019: 250 euro
Ménage final 2020: 255 euro
Pressing draps pour les 20 lits: 220 euro (vous pouvez amener vos draps)
Si vous ne souhaitez qu’une partie des draps, lit en 90: 9 euro, en 140: 12,30 euro, en 160: 12,40 euro
Location kit serviettes (1 grande et 2 petites): 6 euro jusqu’à 4 jours, 9 euro la semaine

Tarifs
2700€ - 5000€ / semaine
Acompte25%
Caution demandée4000
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre de nuits minimum
TARIF nuit
TARIF semaine
Disponibilités
Previous Month
  • Sa
  • Di
  • Lu
  • Ma
  • Me
  • Je
  • Ve
  • 1
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  • 3
  • 4
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  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
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Mars 2020
  • Sa
  • Di
  • Lu
  • Ma
  • Me
  • Je
  • Ve
  • 1
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  • 25
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Avril 2020
  • Sa
  • Di
  • Lu
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  • Je
  • Ve
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  • 4
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Mai 2020Next Month
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  • 30
  • 31

Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

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Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :