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Villa Jardin Des Iles

Montpellier 34 – HERAULT OCCITANIE France
Réf. : 962824

PROCHE DES PLAGES

10 personnes
3 chambres
4
OUI
Internet gratuit
2 lits
4 lits
Sous conditions
Oui

Montpellier, du cinéma elle en a le décor et la proximité des salles. Des bateaux, elle en a le style avec sa passerelle, ses chambres à bâbord et tribord et ses plages de bois exotique. De la mer elle en a l’espace et la profondeur en bleu turquoise.

Localisation
Ville

Une villa dans un coin de campagne à 1/4 heure à pied du centre ville de Montpellier, proche route des plages, sortie d’autoroute et route de l’aéroport, un arrêt de tramway est à 150 mètres, le grand centre ouvert “Odysseum est à 300 mètres à pied avec géant casino, Aquarium, Planetarium etc…

Beaucoup de commerces de proximité sont présents dans un rayon d’un kilomètre


Ville de référence : Montpellier
Description
Maison ou Gîte - 165m2

Villa implanté sur un terrain de 830m2 entièrement clôturé et sécurisé, sans vis à vis , bénéficiant de tout le confort moderne.

Au rez de chaussée:

Deux chambres (donnant sur la piscine) avec un lit double en 140, TV à écran plat et placard de rangement.
Deux salles de douche (à l’italienne), un meuble vasque et WC cloisonné.
Un cuisine équipée avec réfrigérateur/congélateur, lave linge, lave vaisselle, gazinière en 90, micro ondes, grille pains, cafetière et bouilloire.
Un WC séparé.
Un espace séjour/salle à manger, avec canapé, armoire de rangement, TV écran plat, une mini chaine Hifi, accès internet haut débit en Wifi, 2 lits simple servant de divan, table et chaise à manger.
A l’étage :
Une chambre avec 1 lit double en 140, placard de rangement, TV à écran plat, salle de douche (à l’italienne) avec meuble vasque.
Un WC séparé.
Une chambre avec un lit double en 160, placard de rangement, coffre fort et TV à écran plat.
Une salle de douche (à l’italienne) avec plan vasque, placard et meuble de rangement et un sèche cheveux.
En extérieur :
Parkings pour 2 voitures.
Une terrasse ombragé, avec meuble bar, bain de soleil, fauteuils, bancs et un barbecue à gaz.
Une terrasse en bois exotique (40m2) avec parasols, une table et chaises.
Piscine à forme libre, 9 x 5 mètres, hauteur d’eau constante 1,50 mètre, escalier de farniente, traitement au brome, alarme, entourée d’une partie engazonnée, arborée et d’une terrasse d’accès en dalle Laporte, bains de soleil et parasols.
Lit et chaise bébé sur demande.

Piscine
Privative (45 m²)
Type de chauffageNon, pas de chauffage additionnel
Type de sécuritéAlarme
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur Lecteur DVD
Chaine Hi-Fi / Enceinte BT
ELECTROMÉNAGER
Fer et table à repasserAspirateur
BouilloireGrille-pain
CafetièreLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
CongélateurRéfrigérateur
Exterieur
Barbecue ou planchaBain de soleil
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Coffre-fortDouche
Ventilateur
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxSous conditions
FumeursOui
Ménage de fin de séjourForfait obligatoire (voir conditions du propriétaire)
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Conditions particulières du propriétaire

Séjour minimum de 7 jours.
Tarif 2800 euros la semaine
Acompte 30% à la réservation, le solde à votre arrivée après états des lieux.
Une caution de 2000€ a payer le jour de votre arrivée, vous ai rendu le jour du départ après états des lieux sans problèmes.
Un forfait ménage de fin de séjour de 150€ est a payer le jour de votre arrivée.
Toutes taxes et charges sont inclus dans le tarif.
Le linge de maison est fourni, les draps, couettes, serviettes de toilettes et bains, et torchons en cuisine.
Les animaux peuvent être acceptés avec notre accord.
Procédure de réservation, lors de votre accord, vous devez nous envoyer 30% du montant de la location, soit par virement, chèque, à réception nous vous faisons parvenir votre contrat de location, les conditions générales et l’état descriptif des lieux loués. Le solde de paiement se fait à votre arrivée et en cash (sauf caution qui peut être par chèque).
Nous vous demandons une assurance de type “villégiature” pour la durée de votre séjour, celle ci vous ai fourni gracieusement par votre assureur habitation.

Tarifs
2800€ - 2800€ / semaine
Acompte30%
Caution demandée2000€
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre Nuits mini
TARIF nuit
TARIF semaine
 
7
400€
2800€
Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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