Villa Le Bois Fleury

Les Sables d'Olonne 85 – VENDEE PAYS DE LA LOIRE France
Réf. : 6365838

Longère 350m2 avec piscine chauffée

14 personnes
6 chambres
3
OUI
Internet gratuit
8 lits
3 lits
Oui
Oui

Maison spacieuse entièrement rénovée en 2010 (6 chambres, 14 lits, jardin 8000 m2). Cette belle demeure est très équipée et très bien entretenue, régulièrement utilisée par son propriétaire, située à 15mn des Sables d’Olonne, à 10 mn de superbes plages. Environnement calme. Déclarée en Mairie.

Localisation
Mer & plage

La maison est à la fois isolée, au calme (pas de voisins) et à 5 mn en voiture du premier supermarché et d’un centre ville.
Il y a de nombreuses activités dans la région (sports aquatiques, éco-tourisme, parcours vélo et VTT, équitation, casinos, parcs aquatiques et pars d’attraction, zoo, musées, jet ski, planche à voile, école de surf, pêche etc).
La région n’est pas surpeuplée l’été et les communes sont très attentives à la bonne tenue des estivants, à la propreté.
Le climat est agréable. Beaucoup de solutions de restauration pour tous les budgets.

La maison est à la fois isolée, au calme (pas de voisins) et à 5 mn en voiture du premier supermarché et d’un centre ville.
Il y a de nombreuses activités dans la région (sports aquatiques, éco-tourisme, parcours vélo et VTT, équitation, casinos, parcs aquatiques et pars d’attraction, zoo, musées, jet ski, planche à voile, école de surf, pêche etc).
La région n’est pas surpeuplée l’été et les communes sont très attentives à la bonne tenue des estivants, à la propreté.
Le climat est agréable. Beaucoup de solutions de restauration pour tous les budgets.

Ville de référence : Les Sables d'Olonne
Description
Maison ou Gîte - 350m2

Cette maison de famille bénéficie de prestations haut de gamme. Longère entièrement rénovée en 2010 (terrain et jardin 8000 m2). Cette belle demeure très équipée et très bien entretenue, régulièrement utilisée par son propriétaire, est située à 4,5 km de Talmont-Saint-Hilaire, à 11 km du Port Bourgenay et de la plage du Veillon avec sa dune et à 18 km des Sables-d’Olonne. Bénéficiez à la fois d’un environnement calme et protégé ainsi que des nombreuses activités offertes à proximité.
Cette maison est accueillante et facile à vivre. Son environnement est apaisant; après une journée de plage, il est agréable de retrouver la fraîcheur et le calme de cet endroit qui offre tout le confort nécessaire. Cette maison de famille bénéficie de prestations haut de gamme.
(Statut : résidence secondaire – location meublée non professionnelle – SIRET 431415389 00029).
Cette maison est à la fois une maison de campagne isolée avec son jardin paysagé et une maison en bord de mer avec de nombreuses plages situées à moins d’1/2 heure de distance. Elle comprend 6 chambres, 3 salles de bains dont 1 avec hammam, un séjour cathédrale avec sa salle à manger et une grande cheminée ainsi qu’1 grande cuisine avec sa buanderie.
LE LINGE DE MAISON EST FOURNI (+ torchons de cuisine).
Elle dispose d’une piscine extérieure chauffée et ouverte selon saison – de juin à septembre (eau douce – en hivernage du mois d’octobre au mois de mai inclus. Elle dispose d’une bâche conforme aux normes de sécurité.
A disposition: table de ping-pong, panier de basket, 5 cycles (2 adultes, 1 ado, 2 enfants), barbecue charbon.
Extérieur, grande terrasse bois: grande table de déjeuner avec 2 parasols, transats et 2 parasols au bord de la piscine. Barbecue (charbon).
Cuisine: Frigo américain 2 portes + fabrique glaçons, four piano 6 feux et double four, micro-onde, lave vaisselle, cafetière classique, cafetière capsules Nespresso etc. Très équipée et nombreuse vaisselle !
Buanderie: Lave linge, sèche linge, second réfrigérateur, nombreux rangements.
Séjour: Home cinema 5 HP (DVD), TV écran plat haute définition, WIFI accès libre.
3 salles de bain douche à l’italienne dont 1 avec baignoire en plus. 2 WC indépendants + 2 WC dans les salles de bain.
Le terrain est encadrée d’arbres. Elle dispose d’un portail haut qui protège des regards. Les voitures peuvent se garer sur le terrain.
La maison est protégée par une alarme et un système de télésurveillance (+ détecteur de fumée).

Cette maison de famille bénéficie de prestations haut de gamme. Longère entièrement rénovée en 2010 (terrain et jardin 8000 m2). Cette belle demeure très équipée et très bien entretenue, régulièrement utilisée par son propriétaire, est située à 4,5 km de Talmont-Saint-Hilaire, à 11 km du Port Bourgenay et de la plage du Veillon avec sa dune et à 18 km des Sables-d’Olonne. Bénéficiez à la fois d’un environnement calme et protégé ainsi que des nombreuses activités offertes à proximité.
Cette maison est accueillante et facile à vivre. Son environnement est apaisant; après une journée de plage, il est agréable de retrouver la fraîcheur et le calme de cet endroit qui offre tout le confort nécessaire. Cette maison de famille bénéficie de prestations haut de gamme.
(Statut : résidence secondaire – location meublée non professionnelle – SIRET 431415389 00029).
Cette maison est à la fois une maison de campagne isolée avec son jardin paysagé et une maison en bord de mer avec de nombreuses plages situées à moins d’1/2 heure de distance. Elle comprend 6 chambres, 3 salles de bains dont 1 avec hammam, un séjour cathédrale avec sa salle à manger et une grande cheminée ainsi qu’1 grande cuisine avec sa buanderie.
LE LINGE DE MAISON EST FOURNI (+ torchons de cuisine).
Elle dispose d’une piscine extérieure chauffée et ouverte selon saison – de juin à septembre (eau douce – en hivernage du mois d’octobre au mois de mai inclus. Elle dispose d’une bâche conforme aux normes de sécurité.
A disposition: table de ping-pong, panier de basket, 5 cycles (2 adultes, 1 ado, 2 enfants), barbecue charbon.
Extérieur, grande terrasse bois: grande table de déjeuner avec 2 parasols, transats et 2 parasols au bord de la piscine. Barbecue (charbon).
Cuisine: Frigo américain 2 portes + fabrique glaçons, four piano 6 feux et double four, micro-onde, lave vaisselle, cafetière classique, cafetière capsules Nespresso etc. Très équipée et nombreuse vaisselle !
Buanderie: Lave linge, sèche linge, second réfrigérateur, nombreux rangements.
Séjour: Home cinema 5 HP (DVD), TV écran plat haute définition, WIFI accès libre.
3 salles de bain douche à l’italienne dont 1 avec baignoire en plus. 2 WC indépendants + 2 WC dans les salles de bain.
Le terrain est encadrée d’arbres. Elle dispose d’un portail haut qui protège des regards. Les voitures peuvent se garer sur le terrain.
La maison est protégée par une alarme et un système de télésurveillance (+ détecteur de fumée).

Piscine
Privative (55 m²)
Type de chauffageOui, uniquement à l'inter-saison en fonction de la météo
Type de sécuritéPiscine couverte et fermée
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Chaine Hi-Fi Home cinéma
Lecteur DVD Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Fer et table à repasserAspirateur
Appareil à fondueBouilloire
Grille-painMachine à café à capsules
CafetièreSèche-linge
Lave-lingeLave-vaisselle
Micro-ondeFour
CongélateurRéfrigérateur
Exterieur
Vélos disponibles sur placeTable de ping-pong
Barbecue ou planchaSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Livres de bibliothèqueJeux de société
AlarmeChauffage central
DoucheCheminée ou poêle à bois
Air conditionné
Conditions et services
Séjour minimum2 nuits
AnimauxOui
FumeursOui
Ménage de fin de séjourForfait obligatoire (voir conditions du propriétaire)
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeOui
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

En haute saison, l’été, le séjour minimum est d’une semaine. Pendant les fêtes le séjour minimum est de 3 jours. Le reste de l’année la durée minimum est de 2 jours.
A la réservation il est demandé des arrhes de 30%. Un contrat est échangé entre le propriétaire et le locataire.
La chèque de caution, non encaissé, et le solde de la location sont à envoyer 15 jours avant le début de la location.
Le chèque de caution est restitué dans les 15 jours après le séjour.
Les heures d’arrivée sont prévues le samedi (ou autre jour d’arrivée) après-midi entre 17 heures et 19 heures.
Les heures de départ sont prévues le samedi (ou autre jour de départ) matin avant 10 h. Dans le cas d’un séjour « weekend » ou « weekend prolongé », l’horaire de départ du dimanche ou du lundi est repoussé en fin de journée, au plus tard à 18 heures.

En haute saison, l’été, le séjour minimum est d’une semaine. Pendant les fêtes le séjour minimum est de 3 jours. Le reste de l’année la durée minimum est de 2 jours.
A la réservation il est demandé des arrhes de 30%. Un contrat est échangé entre le propriétaire et le locataire.
La chèque de caution, non encaissé, et le solde de la location sont à envoyer 15 jours avant le début de la location.
Le chèque de caution est restitué dans les 15 jours après le séjour.
Les heures d’arrivée sont prévues le samedi (ou autre jour d’arrivée) après-midi entre 17 heures et 19 heures.
Les heures de départ sont prévues le samedi (ou autre jour de départ) matin avant 10 h. Dans le cas d’un séjour « weekend » ou « weekend prolongé », l’horaire de départ du dimanche ou du lundi est repoussé en fin de journée, au plus tard à 18 heures.

Tarifs
2520€ - 4200€ / semaine
Arrhes30%
Caution demandée3000
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
Previous Month
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Juin 2020
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Juillet 2020
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Disponible

Réservé

Labels
Numéro d'enregistrement délivré par l'administration :
4314153890029
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

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PERSONNALISER VOTRE PLAQUETTE LVP

Nous attachons une grande importance à la qualité de nos plaquettes de promotion qui représente l’image de notre association de propriétaires. La qualité d’impression de votre plaquette est proportionnelle à la définition (la taille) de votre fichier photo envoyé.

 

Le format minimum acceptable est de 2400×1736 pixels.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :