Villa Maiana

Nice 06 - ALPES-MARITIMES PROVENCE ALPES COTE D'AZUR France
Réf. : 9238834

Appartement de charme

4 personnes
2 chambres
1
Internet gratuit
0
2 lits
Oui
Non

Appartement de 80m2 au rez-de-chaussée d’une villa, avec très belle vue sur la vallée du Var, les montagnes et la mer au fond. Calme et entouré de nature.
Proche du vieux village de Carros et son château, à 20mn de Nice, des plages et de l’aéroport, 45mn de Monaco et 1h de San Remo.
Tram à 15mn.

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Accès direct aux chemins de randonnées à pied de la maison.
Carros est une ville de 12 000 hab. équipée de commerces, médiathèque, piscine municipale, office de tourisme, centre d’art contemporain au vieux village.
Un peu plus bas, une grande piste cyclable qui longe le Var jusqu’aux gorges de l’Estéron, le lac du Broc et les bords du Var.
Nouvelle station de tramway à 15mn de la maison pour aller sur Nice.

Accès direct aux chemins de randonnées à pied de la maison.
Carros est une ville de 12 000 hab. équipée de commerces, médiathèque, piscine municipale, office de tourisme, centre d’art contemporain au vieux village.
Un peu plus bas, une grande piste cyclable qui longe le Var jusqu’aux gorges de l’Estéron, le lac du Broc et les bords du Var.
Nouvelle station de tramway à 15mn de la maison pour aller sur Nice.

Ville de référence : Nice
Description
Maison ou Gîte - 80m2

2 chambres avec 2 lits doubles 140, un salon avec canapé, table basse, télé, coin rangement, une cuisine équipée, plaques de cuisson, four électrique, micro onde, frigo congélateur, cafetière, bouilloire, grille pain, vaisselle, une salle de bain avec baignoire/douche, WC, lavabo, placards, machine à laver, sèche cheveux, une salle à manger avec une table en bois pour 6 personnes, chaises, rangements, canapé, donnant sur la terrasse par une baie vitrée; terrasse arborée avec table, chaises, barbecue, parasol. Terrasse clôturée. Jardin. Places de parking.

Mesures sanitaires respectées, nettoyage des surfaces, désinfection, aération des locaux, lavage du linge à 60 degrés.

Chauffage électrique et poêle à bois
Linge de maison fourni (draps, taies, serviettes toilettes, torchons) et produits de nettoyage
Possibilité de rajouter un lit bébé
Wifi, animaux bienvenus (soins et garde d’animaux)
Le ménage est à la charge des locataires (ou forfait de 30 €)
Langues parlées : anglais, espagnol, portugais
Autre :
Non accessible PMR, accès par escaliers

Horaire d’arrivée : 15h à 21h
Heure de départ : 12h

Petit déjeuner et plats sur commande.

2 chambres avec 2 lits doubles 140, un salon avec canapé, table basse, télé, coin rangement, une cuisine équipée, plaques de cuisson, four électrique, micro onde, frigo congélateur, cafetière, bouilloire, grille pain, vaisselle, une salle de bain avec baignoire/douche, WC, lavabo, placards, machine à laver, sèche cheveux, une salle à manger avec une table en bois pour 6 personnes, chaises, rangements, canapé, donnant sur la terrasse par une baie vitrée; terrasse arborée avec table, chaises, barbecue, parasol. Terrasse clôturée. Jardin. Places de parking.

Mesures sanitaires respectées, nettoyage des surfaces, désinfection, aération des locaux, lavage du linge à 60 degrés.

Chauffage électrique et poêle à bois
Linge de maison fourni (draps, taies, serviettes toilettes, torchons) et produits de nettoyage
Possibilité de rajouter un lit bébé
Wifi, animaux bienvenus (soins et garde d’animaux)
Le ménage est à la charge des locataires (ou forfait de 30 €)
Langues parlées : anglais, espagnol, portugais
Autre :
Non accessible PMR, accès par escaliers

Horaire d’arrivée : 15h à 21h
Heure de départ : 12h

Petit déjeuner et plats sur commande.

Piscine
NON
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Chaines satellites Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurBouilloire
Grille-painMachine à café à capsules
CafetièreLave-linge
Plaque de cuissonMicro-onde
FourCongélateur
Réfrigérateur
Exterieur
Barbecue ou planchaBain de soleil
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Livres de bibliothèqueJeux de société
Local a skisEquipement bébé
DoucheBaignoire
Cheminée ou poêle à boisVentilateur
Conditions et services
Séjour minimum3 nuits
AnimauxOui
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéOui
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Tarifs:
Basse saison (à partir du 5 septembre, minimum location-3j

530€/sem./1chb
680€/sem./2chbs

Haute saison (du 27/06 au 04/09), minimum location 5j

630€/sem./1chb
780€/sem./2chbs

Tarifs particuliers pour les familles avec enfants (moins de 12 ans).

Arrhes : un chèque équivalent à 30% du prix de la location, non encaissé, rendu à l’arrivée
Caution : 300 €, rendue après l’état des lieux de départ
Règlement de la totalité de la location à l’arrivée en espèces uniquement

Tarifs:
Basse saison (à partir du 5 septembre, minimum location-3j

530€/sem./1chb
680€/sem./2chbs

Haute saison (du 27/06 au 04/09), minimum location 5j

630€/sem./1chb
780€/sem./2chbs

Tarifs particuliers pour les familles avec enfants (moins de 12 ans).

Arrhes : un chèque équivalent à 30% du prix de la location, non encaissé, rendu à l’arrivée
Caution : 300 €, rendue après l’état des lieux de départ
Règlement de la totalité de la location à l’arrivée en espèces uniquement

Tarifs
500€ - 750€ / semaine
Arrhes30%
Caution demandée300€
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
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Octobre 2020
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Novembre 2020
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Décembre 2020Next Month
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

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PERSONNALISER VOTRE PLAQUETTE LVP

Nous attachons une grande importance à la qualité de nos plaquettes de promotion qui représente l’image de notre association de propriétaires. La qualité d’impression de votre plaquette est proportionnelle à la définition (la taille) de votre fichier photo envoyé.

 

Le format minium acceptable est de 972×544 pixels.

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