Villa Stella d’Emma

Lege Cap Ferret 33 – GIRONDE NOUVELLE AQUITAINE France
Réf. : 9660489

Maison au calme avec piscine

10 personnes
5 chambres
3
OUI
Internet gratuit
2 lits
4 lits
Non
Non

A louer, à Lege Bourg, grande villa traditionnelle, au calme, avec jardin clôturé et piscine
Proche de la piste cyclable pour le bassin (4KM) ou l’Ocean (9km)
Ideal pour vacances en famille ou entre amis, ou vous profiterez d’une grande terrasse en bois en partie couverte et de la piscine .

Localisation
Mer & plage

La maison est située en haut du bourg de Lege (Presqu’Ile de Lege Cap Ferret), proche de la piste cyclable pour le bassin (4KM) ou l’Océan (9km)
Toues les commodités au Bourg de Lege (superette- boulangeries, boucherie -primeur- pharmacie-coiffeur…) ou au bourg de Ares.
Le marché a lieu tous les jours à Andernos.
Ares et Andernos sont accessibles par piste cyclable qui commence à 20m de la maison, La plage du Grand Crohot est accessible par une piste cyclable à travers les pins (environ 9 km).
Vous pourrez également profitez de tous les villages et plages de la Presqu’Ile de Lege Cap Ferret sans oublier une excursion à la Dune du Pyla ou Arcachon.

La maison est située en haut du bourg de Lege (Presqu’Ile de Lege Cap Ferret), proche de la piste cyclable pour le bassin (4KM) ou l’Océan (9km)
Toues les commodités au Bourg de Lege (superette- boulangeries, boucherie -primeur- pharmacie-coiffeur…) ou au bourg de Ares.
Le marché a lieu tous les jours à Andernos.
Ares et Andernos sont accessibles par piste cyclable qui commence à 20m de la maison, La plage du Grand Crohot est accessible par une piste cyclable à travers les pins (environ 9 km).
Vous pourrez également profitez de tous les villages et plages de la Presqu’Ile de Lege Cap Ferret sans oublier une excursion à la Dune du Pyla ou Arcachon.

Ville de référence : Lege Cap Ferret
Description
Maison ou Gîte - 150m2

A louer, à Lege Bourg, grande maison individuelle au calme, avec jardin clôturé et piscine (8X5).
Maison de 150m2 sur 1100m2 de terrain pour 8 à 10 personnes.
Au rez-de- chaussée grand espace de vie de 50 m2, salon- salle à manger. A droite de cette piece de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse, une arriere- cuisine avec lave linge et congélateur, un bureau avec Sofa pour 2 personnes. De l’autre coté de la piece de vie, l’espace nuit dessert 2 chambres (l’une avec lit double et grande penderie et l’autre avec 2 lits gigognes), une salle de bains et des toilettes separés.
A l’étage, de chaque coté de la passerelle, 2 chambres avec chacune leur salle de bain privée, ouverte sur la chambre
A l’extérieur vous profitez d’une grande terrasse en bois en partie couverte, une piscine de 8X5, salon de jardin, barbecue. Jardin clôturé avec portail électrique.
Equipement : lave vaisselle, lave linge, congélateur, micro ondes, cafetière, grille- pain, etc….
Linge de maison non fourni.
Multi media : WIFI – Téléviseur LCD – Lecteur DVD
Maison exclusivement non fumeur. Les animaux ne sont pas acceptés.
Possibilité de garer 2 à 3 voitures dans la propriété.

A louer, à Lege Bourg, grande maison individuelle au calme, avec jardin clôturé et piscine (8X5).
Maison de 150m2 sur 1100m2 de terrain pour 8 à 10 personnes.
Au rez-de- chaussée grand espace de vie de 50 m2, salon- salle à manger. A droite de cette piece de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse, une arriere- cuisine avec lave linge et congélateur, un bureau avec Sofa pour 2 personnes. De l’autre coté de la piece de vie, l’espace nuit dessert 2 chambres (l’une avec lit double et grande penderie et l’autre avec 2 lits gigognes), une salle de bains et des toilettes separés.
A l’étage, de chaque coté de la passerelle, 2 chambres avec chacune leur salle de bain privée, ouverte sur la chambre
A l’extérieur vous profitez d’une grande terrasse en bois en partie couverte, une piscine de 8X5, salon de jardin, barbecue. Jardin clôturé avec portail électrique.
Equipement : lave vaisselle, lave linge, congélateur, micro ondes, cafetière, grille- pain, etc….
Linge de maison non fourni.
Multi media : WIFI – Téléviseur LCD – Lecteur DVD
Maison exclusivement non fumeur. Les animaux ne sont pas acceptés.
Possibilité de garer 2 à 3 voitures dans la propriété.

Piscine
Privative (40 m²)
Type de chauffageNon, pas de chauffage additionnel
Type de sécuritéAlarme
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Chaine Hi-Fi / Enceinte BT Lecteur DVD
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Fer et table à repasserAspirateur
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsulesCafetière
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourCongélateur
Réfrigérateur
Exterieur
Barbecue ou planchaBain de soleil
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
DVD ou vidéos à la demandeLivres de bibliothèque
Jeux de sociétéCheminée ou poêle à bois
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxNon
FumeursNon
Ménage de fin de séjourForfait obligatoire (voir conditions du propriétaire)
Linge de MaisonDoit être apporté par les vacanciers
Informations importantes
Conditions particulières du propriétaire

Forfait ménage obligatoire de 70 euros, dans la limite d’un usage respectueux des locaux.
Pour toute réservation, un chèque correspondant à 30% du montant total.
Le restant dû sera envoyé un mois avant votre arrivée.
Une attestation d’assurance responsabilité civile villégiature est exigée.
Caution 2500€
Location du samedi au samedi sur Juillet Aout
Location hors Juillet-Aout : 3 nuits minimum

Forfait ménage obligatoire de 70 euros, dans la limite d’un usage respectueux des locaux.
Pour toute réservation, un chèque correspondant à 30% du montant total.
Le restant dû sera envoyé un mois avant votre arrivée.
Une attestation d’assurance responsabilité civile villégiature est exigée.
Caution 2500€
Location du samedi au samedi sur Juillet Aout
Location hors Juillet-Aout : 3 nuits minimum

Tarifs
2000€ - 2800€ / semaine
Arrhes30%
Caution demandée2500
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
Le propriétaire n’a pas mis à jour son planning, nous vous conseillons de le contacter directement pour connaître ses disponibilités.
Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

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PERSONNALISER VOTRE PLAQUETTE LVP

Nous attachons une grande importance à la qualité de nos plaquettes de promotion qui représente l’image de notre association de propriétaires. La qualité d’impression de votre plaquette est proportionnelle à la définition (la taille) de votre fichier photo envoyé.

 

Le format minium acceptable est de 972×544 pixels.

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Rapport de faute d’orthographe
Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :