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8 réponses de 1 à 8 (sur un total de 8)
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  • en réponse à : SUR QUELS SITES FAUT-IL PUBLIER SON ANNONCE ? #9079621
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    Membre BRONZE

    Bonsoir Yan

    je suis comme vous trés déçu par AMIVAC qui ne m’envoie que des escrocs dans le genre ” je suis pret à louer 3 semaines pourvez vous me donner vos dates de disposnibilité” c’est du grand n’importe quoi. lorsque je regarde les statistiques des gens qui regardent l’annonce c’est le plus mauvais es cinq que j’ai fait comme d’autre je me suis mis sur Resido.fr by fereinhausmiete et là j’ai eu deux réservations pour des allemands.
    Personnellement l’échéance d’AMIVAC est au 30 Mars 2020 et je ne renouvellerai pas mon abonnement.
    Cordialement à tous
    André F

    2 membres ont remercié l’auteur pour ce post.
    en réponse à : Faire connaitre LVP à un plus large public Européen #7894328
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    Membre BRONZE

    Benoit
    J’ai un souci il n’y a que l’affiche avec la fond de la montagne qui s’affiche quel que soit l’endroit où l’on clique Pourquoi ?
    je n’arrive pas à télécharge l’affiche avec la mer en fond
    Cordialement
    André FIAT

    en réponse à : CREER SON SITE INTERNET #7286678
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    Membre BRONZE

    Benoit Bonsoir
    Merci pour ta réponse. Actuellement je suis sur la trame WORDpress de cédrc GENIN mais j’avance doucement , je voudrai reprendre mes photos mais la saison est mauvaise pour cela et au cours de l’année 2019 , j’ai fait des travaux d’embelissement de ma location qui me paraissaient plus important que le site. Donc je suis axé sur quatre type d’annonce pour mle moment qui à priori m’améne du monde et je prends les idées à droite à gauche par exemple sur les news de cédric GENIn ou sur d’autre site . Je prends des notes , je me fais des fiches et je cherche à fidéliser mes clients par des courriers et des emails en attendant de trouver soit du temps soit un site pas cher. Voilà l’éta de mes réflexions? je fais à peine un CA de 6.000 € alors que cédric GENIn parle de 20.000 à 30.000 € de CA. Nous ne sommes pas sur la même échelle.
    Cordialement à tous
    André FIAT

    en réponse à : CREER SON SITE INTERNET #7184907
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    Membre BRONZE

    Bonsoir tous le monde

    Moi aussi je suis interessé par la création d’un site, j’ai commencé mais je suis encore en chemin car je voulais mettre des photos plus jolies etc.. mais je me pose la question de savoir s’il ne vaut pas mieux commencer à faire vivre son site même s’il n’est pas parfait loin de là , et le perfectionner au fur et à mesure que l’on trouve des idées, en voyant ce que font les autres pour améliorer son site. Actuellement j’ai un nom de domaine chez OVH , j’ai commencé une trame avec Cédric GENIN ( Comment louer plus ) , aprés j’ai décroché par manque de temps ( trop d’activité ) et comprenat l’importance d’un site pour la location la plus directe possible , il est indispensable d’avoir son site. je suis donc en train avec un ami informaticien à la retraite de voir comment je peux avancer à moindre cout.

    Je suis donc ,je pense comme beaucoup , trés interessé pour faire aboutir ce projet de site qui est en suspens.

    Si effctivement Benoit est en mesure de voir comment on peut nous aider à construire un site à moindre coût je suis preneur.

    Trés amicalement à tous

    André FIAT

    en réponse à : SUR QUELS SITES FAUT-IL PUBLIER SON ANNONCE ? #5921478
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    Membre BRONZE

    Bonsoir  Esprit d’embrun

    Merci pour votre réponse sur les différents sigles .

    Justement à ce propos que pensez vous de TA car j’envisageai de m’inscrire sur ce site?

    Est ce pertinent ? ( Pour situer mon contexte ) je fais de la location saisonniére au Lavandou sur la Cote d’Azur . Merci à tous ceux qui ont un avis sur TA de me donner leur sentiments .

    Trés amicalement à tous

    André FIAT

    en réponse à : SUR QUELS SITES FAUT-IL PUBLIER SON ANNONCE ? #5844112
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    Membre BRONZE

    Bonjour Esprit des embruns

    Qui sont TA , LBC , Rbnb … je ne connais pas . Merci de me donner le sigle dans toute son identié .

    André FIAT  ( 450-Dek-af )

    • 45% HA
    • 17% LBC (reste stable)
    • 38%, j’ai donc généré une aspiration de clients de HA vers mon site. CQFD !

    Je viens de placer une de mes maisons sur Rbnb et sur TA, rien pour l’instant.

     

    en réponse à : LA NOUVELLE GESTION DES ANNONCES EST LA ! #814793
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    Membre BRONZE

    Je n’ai pas de soucis de modifications que j’ai déjà effectuées . Mais j’ai des difficultés pour la mise à jour de mon planning , car il y a deux réservations que je n’arrive pas à mettre en place . Est ce que l’on a un planning direct sur le site ou bien il faut que je passe toujours par google avec le calendrier ical que je n’arrive pas à modifier .

    Si vous avez un moment, merci de me répondre sur la gestion du Calendrier.

    Bonne soirée

    André FIAT

     

    en réponse à : Comment louer après le 18 Août #703001
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    Membre BRONZE

    Je vous remercie de tous ces conseils , je voudrai avoir une précision sur comment arrivez vous à cibler les allemands et les anglais . Actuellement , je n’ai que des français . Mes seuls sites de publicité c’est vous ( LVP et Pap vacances ) j’ai essayé home holidays mais c’est une catastrophe avec eux  . Comment puis je cibler les étrangers?  Merci de me répondre . Comment faites vous pour avoir plus de visibilité sur internet car nous sommes dépendant des sites de parution?

8 réponses de 1 à 8 (sur un total de 8)

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

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PERSONNALISER VOTRE PLAQUETTE LVP

Nous attachons une grande importance à la qualité de nos plaquettes de promotion qui représente l’image de notre association de propriétaires. La qualité d’impression de votre plaquette est proportionnelle à la définition (la taille) de votre fichier photo envoyé.

 

Le format minium acceptable est de 972×544 pixels.

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