Apt. BRUFA avec piscine

Torgiano Province de Pérouse Ombrie Italie
Réf. : 24643781

hébergement simple mais raffiné

6 personnes
3 chambres
2
OUI
Internet gratuit
4 lits
1 lit
Oui
Oui

140 m² sur deux étages pour six personnes plus un canapé-lit double; lit bébé jusqu’à trois ans disponible gratuitement.
Potager bio gratuit à la disposition du client, œufs bio gratuits, panier de bienvenue avec petit déjeuner et deux bouteilles de notre vin gratuitement. Wifi gratuit.

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Situé au cœur d’une ferme et d’un domaine viticole, à moins d’un kilomètre du centre de Torgiano, entouré de vignobles et de collines, nous vous proposons un séjour de détente en pleine nature.
Nous vous proposons un hébergement simple mais raffiné et élégant, garantissant intimité et distanciation, avec des espaces privés et réservés. Pour la piscine, si vous ne louez pas toute la structure exclusivement pour un petit groupe, nous vous proposons des espaces avec transats exclusifs pour chaque appartement.
La ferme I Mori Gelsi se trouve dans le cœur vert de l’Ombrie, à moins d’un mile de Torgiano, un village inséré dans l’association «I BORGHI PIU’ BELLI D’ITALIA.
Entouré par les collines de vignes et d’une caractéristique, paysage ombrien enchanteur. La vue depuis la maison est sur les vignobles de Fattoria Spinola et de la distance de Pérouse et Torgiano.
Malgré le silence et la paix qui régnera, est bien relié à la route principale (SP401) et puis vous pouvez facilement accéder à des lieux d’intérêt et les artistes historiques: Assise, Pérouse, Deruta, Todi, Gubbio, Montefalco, Bevagna …
I Mori Gelsi se compose d’une maison principale datant de 1900 et restaurée avec amour, et son annexe, qui abritait autrefois le tracteur hangar, poulailler et porcherie, réaménagé en une ravissante maison individuelle.
La maison principale a été divisée en deux appartements spacieux et confortables 140m chacun, idéales pour les familles ou les amis.
Il est situé dans un grand jardin privé avec piscine, arbres fruitiers à la disposition du client, les plantes à fleurs.
Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur privé constitué d’une grande pergola, éclairé et meublé avec une belle main peinte Deruta table et des chaises. Les hôtes peuvent également profiter d’un barbecue privé.
La zone insiste dans une société interdit la chasse de la faune: en fait, très souvent, nos clients peuvent rencontrer des faisans colorés et les lièvres rapides qui errent librement et sans être dérangé.


Ville de référence : Torgiano
Description
Appartement - 140m2

Au rez-de-chaussée: grande salle à manger avec une table extensible pour jusqu’à 12 personnes et une table pliante supplémentaire pour jusqu’à six personnes; une cuisine entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes); une chambre avec deux lits simples; une salle de bain complète avec douche.
C’est l’appartement idéal pour être tous ensemble si un groupe prend plus de logements.
Au premier étage: un grand salon confortable avec canapé-lit double et cheminée en fonte; une salle de bain complète avec baignoire et douche; une chambre avec deux lits simples; une chambre double avec un lit bébé.
A l’extérieur: pergola privée éclairée avec barbecue et grande table à manger finement décorée à la main de Deruta. Vue panoramique sur les vignobles de la ferme Spinola et sur Torgiano. Un escalier extérieur typique donne encore plus de charme à la façade.

Piscine
Collective (50 m²)
Type de chauffageNon, pas de chauffage additionnel
Type de sécuritéBarrière / clôture
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
ELECTROMÉNAGER
FourSèche-cheveux
CongélateurFer et table à repasser
RéfrigérateurAspirateur
BouilloireGrille-pain
CafetièreLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-onde
Exterieur
Barbecue ou planchaBain de soleil
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Livres de bibliothèqueEquipement bébé
Chauffage centralDouche
BaignoireVentilateur
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxOui
FumeursOui
Ménage de fin de séjourInclus dans le tarif (utilisation raisonnable)
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Les tarifs sont répartis en basse, moyenne et haute saison. Le chauffage est considéré comme une dépense supplémentaire.
Acompte de réservation de 50% pour garantir la période demandée, solde 15 jours avant votre arrivée. En cas d’annulation dans les 15 jours précédant le jour d’arrivée, l’acompte sera remboursé.
Les paiements se font par virement bancaire ou Paypal (+4,7% de commission).
Caution versée à l’arrivée, à restituer au moment du départ sauf pour tout dommage causé à l’appartement.

Tarifs
1000€ - 1400€ / semaine
Acompte50%
Caution demandée300
Conditions de la cautionCaution encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
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Août 2024
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Disponible

Réservé

Labels
Numéro d'enregistrement de la commune :
054053AGR5G0598
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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