Charme et nature en forêt

SABRES 40 – LANDES NOUVELLE AQUITAINE France
Réf. : 23272550

Métaierie Landaise avec piscine

10 personnes
4 chambres
2
OUI
Internet gratuit
6 lits
2 lits
3 étoiles
Oui
Oui

Dans cette ancienne maison Landaise (vers 1840), entourée d’un parc d’un hectare environ appelé ici “Airial”, avec une piscine uniquement pour vous, en pleine forêt du parc des Landes de Gascogne, à 8 km du bourg de Sabres, vous serez seuls sans être isolés car située dans un “Quartier”.

Localisation
Campagne, lacs & rivières

La maison du Thiou est située dans un “Quartier” (ailleurs on dirait peut être un hameau) constitué de quelques maisons très éloignées les unes des autres, dispersées dans la forêt. Elle est à 8 km du bourg de Sabres, lui même au chœur du parc régional des Landes de Gascogne.
Elle fait partie d’un domaine plus vaste appelé “Maisons hors du temps”, d’environ 8 hectares et comprenant 3 maisons, le Thiou et la Peyre loués en tant que “meublés de tourisme”, la troisième étant habitée par le propriétaire.


Ville de référence : SABRES
Description
Maison ou Gîte - 125m2

La “Maison du Thiou” est une Métairie Landaise datant de 1840, modernisée en 2000, entourée d’un parc (ici on dit un “Airial”) d’environ un hectare, planté de chênes et de pins très anciens, avec une piscine très abritée des vents et des regards. Un long préau la protège du nord et abrite un coin repas extérieur, des espaces jeux (pingpong, babyfoot), le local technique piscine, local rangement, séchoir… On y trouve aussi terrain de boules, filet de volley, portique enfants.
La propriété est totalement autonome avec son entrée particulière et est entièrement clôturée. Les animaux domestiques sont admis.

Piscine
Privative (50 m²)
Type de chauffageNon, pas de chauffage additionnel
Type de sécuritéBarrière / clôture
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur Chaines satellites
Lecteur DVD
ELECTROMÉNAGER
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourSèche-cheveux
CongélateurFer et table à repasser
RéfrigérateurAspirateur
Mixer / BlenderBouilloire
Grille-painCafetière
Exterieur
Terrain de pétanqueTable de ping-pong
BalançoireBarbecue ou plancha
Bain de soleilSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
DoucheBaignoire
Cheminée ou poêle à boisVentilateur
Livres de bibliothèqueBaby-foot
AlarmeEquipement bébé
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxOui
FumeursOui
Ménage de fin de séjourForfait obligatoire (voir conditions du propriétaire)
Linge de MaisonDoit être apporté par les vacanciers
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeOui
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéOui
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

En juillet et août, location à la semaine uniquement du samedi 16 heures au samedi 10 heures. Voir le calendrier.
Le restant de l’année, location à la nuit, minimum 3 nuits en semaine, 2 nuits le WE. Vous pouvez arriver dès 12 heures le premier jour et rester jusqu’à 17 heures le dernier jour. Arrivées et départs n’importe quel jour de la semaine. Tarif 250 € la nuit en semaine, 350 la nuit en WE, 450 € la nuit pour les WE et ponts les plus demandés, tels que Noël, jour de l’an 1 mai, 8 mai, ascension, Pentecôte. Nous consulter

Tarifs
1400€ - 2800€ / semaine
Acompte25%
Caution demandée500
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre Nuits mini
TARIF nuit
TARIF semaine
29/06/2024 au 06/07/2024
7
200€
1400€
06/07/2024 au 20/07/2024
7
300€
2100€
20/07/2024 au 17/08/2024
7
400€
2800€
17/08/2024 au 24/08/2024
7
300€
2100€
24/08/2024 au 31/08/2024
7
200€
1400€
Disponibilités
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Disponible

Réservé

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Meublé de tourisme :

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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– BESOIN D’AIDE –

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Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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Rapport de faute d’orthographe
Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :