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La petite maison Cancalaise

CANCALE 35 – ILLE-ET-VILAINE BRETAGNE France
Réf. : 23894895

"Elle" est charmante et bien située

9 personnes
4 chambres
2
Internet gratuit
1 lit
4 lits
Oui
Non

Fermette pleine de Charme avec garage, entièrement rénovée en 2017, lumineuse et très confortable.
Situation exceptionnelle au coeur de Cancale au milieu d’un grand jardin arboré. Le port, la mer, le GR34, les commerces .. tout se fait au départ de la maison à pieds- Accueil par les propriétaires

Localisation
Mer & plage

On le savait et les « commentaires » de nos hôtes font l’unanimité …
« La situation de la maison est idéale », que ce soit les balades, le GR34, , les marchés, les restaurants, le cinéma, les commerces … tout est possible à pieds au départ de la maison
Pour plus d’indépendance si vous venez à plusieurs, 2 jeux de clefs vous sont donnés
Pour aller plus loin … Saint Malo est à 15 minutes en voiture, on peut y aller en bus surtout l’été car l’accès de la vielle ville est parfois impossible, Dinard à 20 minutes, Mont st Michel 1h environ … etc
Une documentation sur les « Bonnes » adresses et visites est disponible

Les p’tits bonheurs des vacances à Cancale :
ou “prendre le temps de flâner, se reposer, regarder, respirer et profiter” !

* Un Magnifique GR34 qui vous fait découvrir toutes nos plages, toutes plus belles les unes des autres, Une jolie balade qui vous promet de belles rencontres et pourquoi ne pas commencer par une marche matinale agréable et faire une halte “baignade” sur l’une de ces plages où en profiter pour y faire une p’tite pause déjeuner à port mer ou la pointe du grouin …
* Le marché du dimanche matin, celui des saveurs en saison estivale (à 200 mètres  de la maison), * les petites boutiques ici et là, les p’tites pauses déjeuner,* les Agapanthes et Hortensias, * cueillir les mirabelles,,* Faire une sieste sous les cerisiers ou au coin du feu ..,* Flâner dans les rues de “derrière” du port de la houle ,* Sauter de la cale de l’épi (à marée haute …), * Les maisons de Bricourt sont toutes proches pour les pâtisseries et glaces artisanales de chez “grain de vanille” et non loin de là, les épices, tisanes ….
Puis votre curiosité fera le reste ….


Ville de référence : CANCALE
Description
Maison ou Gîte - 130m2

pour plus de détails : www;cancaleloca.com

La maison est située dans une impasse, le calme est assuré aussi bien à l’intérieur qu’à l’ extérieur.
Elle a été rénovée entièrement en 2017.

Il faut passer par le portail bleu pour pénétrer dans la propriété et découvrir la « petite maison » , les ouvertures sont plein sud, c’est la particularité des maisons anciennes toujours tournées vers le soleil
Toutes les pièces du Rez de chaussée ont accès sur le grand jardin, le mélange de l’ancien et du contemporain leur donne beaucoup de charme
– Cuisine ouverte et parfaitement équipée, les couleurs blanches, bleues et bois sont à l’honneur –
– Salle et Salon séparées de la cuisine par une demie cloison, une cheminée équipée d’un poêle en fonte juste pour le plaisir lors de la saison hivernale
– une grande chambre et une salle d’eau/toilette attenante (1 lit 160 – 2 personnes)

L’étage propose
– 3 belles chambres, Un palier avec bureau, une salle d’eau et un toilette indépendant
pas de jolis noms poétiques pour nos chambres .. c’est ainsi
« la chambre bleue » .. pourquoi bleue me dit ma famille ? je ne sais pas mais lors de la rénovation je l’imaginais bleue …(1 grand lit 160 – 2 personnes)
« la grande chambre » parce que du coup elle est très Grande (1 grand lit 160 – 2 personnes / 1 lit pour 1 personne /1 canapé non convertible)
« la chambre en pierre » tout simplement parce qu’elle a un joli mur en pierre (1 grand lit 160 – 2 personnes)

L’espace Extérieur est composé d’une cour avec tables et d’un très grand jardin arboré . Tout l’espace est fermé par un grand mur centenaire, le garage est attenant au jardin

Une maison très facile à vivre, joliment et simplement décorée. Certains de nos hôtes ont à coeur d’y ajouter leur petite note personnelle que l’on garde précieusement

Piscine
NON
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur Lecteur DVD
ELECTROMÉNAGER
Plaque de cuissonMicro-onde
FourSèche-cheveux
CongélateurFer et table à repasser
RéfrigérateurAspirateur
Mixer / BlenderBouilloire
Grille-painCafetière
Lave-lingeLave-vaisselle
Exterieur
Barbecue ou plancha
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Jeux de sociétéEquipement bébé
DoucheCheminée ou poêle à bois
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxOui
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Conditions particulières du propriétaire

* Un Versement de 30% du montant de la location est demandé à la réservation, le solde sera à verser 10 jour avant votre arrivée

* Les arrhes sont intégralement remboursées si l’annulation se fait 60 jours avant la date du début du séjour

* Un contrat de location vous sera envoyé par mail

* Le tarif inclut l’eau,  , Un forfait électrique  suffisant en usage normal

* le linge de maison et de lits

* Une réserve de bois pour le poêle est fourni.

* En supplément vous devrez vous acquitter des frais de blanchisserie (en fonction du nombre de personnes présentes)

– Un supplément de 50€ par personne supplémentaire au delà de 6

* le ménage fin de séjour est une option possible et facturée à votre arrivée

* Les chiens sont admis (préciser lors de la réservation), les chats ne sont malheureusement pas admis (en cause : les allergies des propriétaires)

Les séjours sont du Samedi au Samedi (pour une période différente merci de contacter le propriétaire)

Tarifs
1200€ - 1800€ / semaine
Arrhes30%
Caution demandée600€
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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