La petite maison

MONTCARET 24 – DORDOGNE NOUVELLE AQUITAINE France
Réf. : 24089975

PISCINE CHARME CALME ESPACE

6 personnes
2 chambres
2
OUI
Internet gratuit
2 lits
2 lits
Oui
Non

Maison en pierre du 18/19 siècle avec préau pour vivre à l’extérieur, avec grande piscine – abri haut pour l’utiliser quelque soit le temps, entrée privée sur terrain, maison bien décorée et équipée. LOCATION du samedi au samedi sauf accord préalable avec les propriétaires

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Maison individuelle sur un grand terrain, au grand calme – tous les vacanciers s’en félicitent. A flanc de coteau, elle profite en toile de fond d’une forêt rafraichissante. La maison est longée d’un grand préau où tout est installé (table, chaises, transats, etc) pour profiter de l’extérieur. La piscine profite d’un abri haut télescopique qui permet de se baigner par tous les temps (elle n’est pas chauffée).
C’est une des dépendances d’une propriété vieille de deux siècles qui constituent un exemple authentique d’un ensemble agricole de cette époque : puits (sécurisé), four à pain, porcherie, etc. A partir de là, de très nombreuses possibilités de promenades et visites : châteaux, musées, brocantes, … 

Une gare SNCF à proximité permet de rejoindre Bordeaux, Bergerac, Sarlat, Paris.

Le village proche (1,5km) vous propose les mosaïques d’une villa gallo romaine, un musée et une belle église romane. On y trouve un boulanger-pâtissier, un fleuriste, un tabac, des marchants ambulants, des restaurants. Un peu plus loin, vous avez une pharmacie et un Carrefour Market avec, souvent, des marchands ambulants. A 10km de chaque côté vous avez des grandes surfaces et des magasins, des traiteurs. A Sainte Foy la Grande, chaque samedi un des plus beaux et plus courus des marchés de la région. A 30km, Bergerac et Libourne vous attendent avec leur histoire, leur vieille ville et leurs restaurants. Plus ou moins loin, de superbes châteaux certains animés, d’autres porteurs des grands noms des vins de la région. A moins de 20Km, Saint Emilion avec sa remarquable église troglodyte, ses restaurants et tous ces vins qui font le tour du monde. Plus éloigné, Bordeaux (50km) merveilleuse ville du XVIIIième, classée au Patrimoine de l’Humanité, son musée du vin. Encore plus loin, Sarlat, encore plus loin Lascaux, objectifs incontournables d’une promenade d’une journée. 


Ville de référence : MONTCARET
Description
Maison ou Gîte - 75m2

Maison en pierres 75m2 façade sud
En rez de chaussée : un pièce à vivre avec salon, belle cheminée, télé, coin repas et cuisine américaine complète avec four multifonctions, frigidaire, plaque électrique 2 feux, lave vaisselle, lave linge … une chambre avec deux lits à une place (un des deux lits est à tiroir) avec sa salle de bains baignoire et ses toilettes
A l’étage, une mezzanine qui domine la pièce à vivre avec un canapé pouvant accueillir deux personnes, lit d’enfant, lit bébé, une grande chambre parentale climatisée avec sa salle d’eau et ses toilettes.
L’intérieur est joliment meublé de meubles anciens et d’oeuvres d’art
A l’extérieur, un grand préau (voir photo) permet de vivre à l’extérieur avec salle à manger complète pour six personnes et transats, aucun vis à vis, il tourne le dos au reste de la propriété et on y est vraiment comme chez soi, à l’aise et au calme, terrain non clos d’un hectare accessible avec des jeux pour enfants, grands arbres dont un beau tilleul pour la lecture ou la sieste à l’ombre, parterres fleuris.
Une entrée privée au 3 chemin de la côte – chemin de campagne où passent peu de voitures, il donne sur la forêt et deux ou trois habitations – permet de rentrer une ou deux voitures. 
La grande piscine a un abri haut à ouverture télescopique, elle n’est à partager qu’avec les propriétaires puisqu’il n’y a qu’un seul gîte sur la propriété, une plage gazonnée dans un beau décor de murs anciens, réservée aux vacanciers et équipée de chaises longues et d’un parasol

Appréciations de vacanciers : UN PETIT PARADIS : « L’endroit est charmant. La grande piscine abritée est très agréable, surtout en période de chaleur. Les hôtes, discrets sont très sympathiques et attentifs à votre bien être. » PARFAIT « Rien à redire. Le cadre est agréable, la piscine très appréciée. Il fait bon vivre chez Claudine et Philippe » à vérifier sur les plates formes de locations. 

Piscine
Collective (55 m²)
Type de chauffageNon, pas de chauffage additionnel
Type de sécuritéPiscine couverte et fermée
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Mixer / BlenderBouilloire
Grille-painMachine à café à capsules
CafetièreLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
FourFer et table à repasser
RéfrigérateurAspirateur
Exterieur
Barbecue ou planchaBain de soleil
Salon de jardinTable de ping-pong
Balançoire
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Equipement bébéDouche
BaignoireCheminée ou poêle à bois
VentilateurClimatisation
Livres de bibliothèqueJeux de société
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxOui
FumeursNon
Ménage de fin de séjourDoit être réalisé par les vacanciers
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

La location est ouverte pour les mois d’été, juillet, août, septembre, elle va en principe du samedi 18h au samedi 12h. il y a toujours des possibilités d’aménagement avec les propriétaires qui sont sur place et qui restent à la disposition de leurs visiteurs. Il reste possible de louer à d’autres moments de l’année après propositions de loyers adaptés et accord des deux parties.

Une réduction de 100€ est accordée sur un séjour de deux semaines consécutives. Une réduction de 200€ est accordée sur un séjour de trois semaines consécutives.

La caution non encaissée sert à régler les dégâts éventuels et le défaut de ménage, elle est rendue dans les huit jours suivant le départ des vacanciers.

Dans la tradition des gîtes, les vacanciers doivent laisser les lieux et les équipements dont le barbecue dans l’état où ils les ont trouvés. En cas d’indélicatesse, si ce ménage n’a pas été fait, une retenue de 100€ sera faite, de 150€ si présence d’animal.

Linge de maison : les torchons sont fournis avec la cuisine

les serviettes de bain pour la piscine sont fournies 

le linge de lits peut être mis à disposition sur demande au tarif suivant : 20€ la parure de lit à deux places ; 15€ la parure de lit à une place ; le linge de salle de bains : 5€ le jeu de deux serviettes une petite et une grande. La demande doit être faite au moment de la réservation et au plus tard un mois avant l’arrivée. 

nous mettons à disposition, dans la limite des disponibilités, les équipements nécessaires au bébé, à demander à  la réservation et au plus tard un mois avant l’arrivée sur les lieux.

Les enfants ont à leur disposition des livres et des jeux.

 

 

Tarifs
1050€ - 1295€ / semaine
Arrhes30%
Caution demandée700
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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