Les balcons d’Annecy

Joli studio entre lac et montagnes

2 personnes
Studio
1
Internet gratuit
0
1 lit
Sous conditions
Oui

Location de 2 jolis petits studios de 18 et 23 m2 pour 2 personnes durant la période estivale de Juillet et Août pour permettre aux vacanciers de se reposer au calme et à la campagne après une journée d’activité physique (randonnée, VTT, baignade …) ou de visites des magnifiques sites de la région

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Les 2 studios sont idéalement situés à la sortie du charmant village de Poisy, à 7 Km de la magnifique ville d’Annecy, de son superbe lac et de ses plages (10 minutes par la rocade), à 4 Km des Gorges du Fier, à 7 Km d’Annecy et de son superbe lac dont le tour complet est réalisable à vélo grâce à sa piste cyclable dédiée, à 35 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, d’Aix-les-Bains et du lac du Bourget, à 40 Km du site historique de la Résistance au plateau des Glières, à 70 Km du village médiéval d’Yvoire, à 90 Km de Sixt Fer à cheval classé grand site de France, de Chamonix, du Mont Blanc et de l’Aiguille du Midi, d’Evian les bains et du lac Léman, à 100 Km de Morzine-Avoriaz et Méribel, à 40 Km de Genève et de la Suisse, à 100 Km de l’Italie, à 2 minutes de la zone commerciale d’Epagny et de toutes ses commodités, à proximité des petits commerces locaux de Poisy (boulangerie, superette, boucherie, journaux, tabac, pharmacie, banque, restaurants, …)…
C’est un lieu d’hébergement idéal pour les amoureux de nature, ballades, randonnées, montagne, baignade (lac d’Annecy et petites rivières), VTT et pour les personnes souhaitant visiter les nombreux sites touristiques et culturels de la région.
L’accès à l’autoroute vers Lyon, Chamonix, la Suisse ou l’Italie est situé à seulement 4 Kms de Poisy et permet donc d’atteindre très facilement les très nombreux sites touristiques de la région.
Des bus de ville gratuits en Juillet et Août desservent la ville d’Annecy toutes les 10 minutes depuis le centre du village de Poisy. Un arrêt de bus est même situé à 200 mètres de la location mais le nombre de départ de bus y est moins fréquent. Ce type de transport est un atout incontestable pour éviter les problèmes de stationnement en période estivale ainsi que les frais de parking sur Annecy. 

Le cœur du village de Poisy, qui propose toutes les commodités nécessaires, se situe quant à lui à 800 mètres de la location et est facilement accessible en vélo ou à pieds par un chemin piétonnier sécurisé.


Ville de référence : Annecy
Description
Studio - 23m2

La location concerne 2 jolis petits studios climatisés totalement indépendants de 18 et 23 m2, en très bon état, pouvant accueillir chacun 2 personnes et situés en rez-de-jardin d’une villa entièrement clôturée avec entrée indépendante, à la campagne, au calme (zone verte protégée) et avec une vue panoramique sur les montagnes des Alpes dans un environnement paisible et verdoyant.
La location de chaque studio est indépendante selon le nombre de locataires (2 personnes par studio) et la location simultanée des 2 studios peut permettre d’accueillir un groupe de 4 personnes.
Chaque studio est entièrement équipé avec de nombreux rangements et équipement :
— TV, lave-linge et étendoir, fer et table à repasser, cuisine avec équipement complet (réfrigérateur avec petit congélateur, plaque de cuisson, four micro-ondes et multi -fonctions, nombreux ustensiles de cuisine et vaisselle).
–Barbecue, salons de jardin et garage à vélo à l’intérieur de la cour clôturée.
— Terrasse et coin jardin engazonné indépendants à disposition.
–Parking voitures privatif en bordure de la propriété.
–Accès Wifi gratuit.
Un petit chien est accepté s’il est propre, bien éduqué, dispose d’un couchage spécifique et n’est jamais laissé tout seul à l’intérieur du studio en l’absence des locataires.

L’agencement des 2 studios est identique à l’exception du coin chambre qui comprend 1 lit 2 personnes dans le studio de 23 m2 et 1 canapé-lit type « bed-express » à 2 places très confortable et facile à replier dans le studio de 18 m2.

Piscine
NON
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Lave-lingePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
Fer et table à repasserRéfrigérateur
AspirateurMixer / Blender
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsulesCafetière
Exterieur
Barbecue ou planchaSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
DoucheClimatisation
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxSous conditions
FumeursOui
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

L’acompte est à régler au moment de la signature du contrat et donc de la demande de réservation définitive.
Le solde de la location est à régler 1 mois avant l’arrivée.
Ces 2 versements doivent être réglés par virement bancaire dont le RIB est adressé au moment de la signature du contrat.
Le tarif est de 380 € la semaine pour le studio de 18 m2 et de 450 € la semaine pour le studio de 23 m2.
Une réduction de 10 % est accordée pour toute réservation de 2 semaines consécutives.
L’option ménage est proposé au tarif de 60 € et l’option linge au tarif de 25 €.
Seul un petit chien bien élevé et calme peut être accepté dans le studio mais il ne peut pas rester tout seul sans ses maîtres aussi bien le jour que la nuit.

Les locations se font toujours du Samedi au Samedi avec une arrivée le samedi après-midi entre 14 heures et 18 heures et un départ le samedi fin de matinée entre 8 heures et 11 heures.

Tarifs
380€ - 450€ / semaine
Acompte30%
Caution demandée300
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
Previous Month
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Mars 2024
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Avril 2024
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Disponible

Réservé

Labels
Numéro d'enregistrement de la commune :
74213000010U5
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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