Chaumière KerSalines

Guérande - La Baule 44 – LOIRE-ATLANTIQUE PAYS DE LA LOIRE France
Réf. : 1822649

Chaumière de charme avec piscine

10 personnes
5 chambres
3
OUI
Internet gratuit
4 lits
3 lits
Non
Non

KerSalines est une authentique, charmante et spacieuse chaumière, restaurée avec passion et décorée avec goût, avec piscine miroir à débordement, chauffée, située au coeur du Parc Naturel de Brière, à 10-15 minutes des belles plages de La Baule et de la côte sauvage, sur la presqu’ile de Guérande.

Localisation
Mer & plage

KerSalines est située à 10-15 minutes des plages de la côte sauvage et de la presqu’île de Guérande (Pornichet, La Baule, Le Pouliguen, Le Croisic, Piriac, Quimiac, Mesquer, Penestin…) et à proximité de plusieurs golfs.
La maison est située dans un hameau dans le Parc Régional de Brière. Les commerces de proximité se trouvent à 1,5 km. Guérande est à 6 km, La Baule à 12 km. La plage la plus proche est à Mesquer à 10 km.

Les possibilités d’activités sont très nombreuses; sports terrestres et nautiques, golf, ballades à pied ou à vélo, visites, tourisme (entre golf du Morbihan et sud Loire, jusqu’à Nantes), plages, gastronomie, etc.

L’accès à la maison se fait par un portail électrique télécommandé ; le parking peut accueillir 3 voitures; d’autres voitures peuvent être garées dans la rue.


Ville de référence : Guérande - La Baule
Description
Maison ou Gîte - 240m2

Sur 240 m2, la maison comporte 7 pièces principales dont 5 chambres, 3 salles de bain, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes maximum (plus si bébés).

A l’extérieur : Le jardin paysager et arboré de 1000 m2 est clos avec un portail électrique et un parking pour 3 à 4 voitures. La magnifique piscine miroir (11m x 4m x 1m30), à débordement sur tout le périmètre, avec un escalier et une plage, est sécurisée par un volet roulant automatique et chauffée (de mai à septembre compris). Tout autour de la piscine, et au même niveau que l’eau, un salon de jardin et des chaises longues sont disposés sur un grand deck, mélange de dalles de 120 et de lames en bois accoya, Il n’y a aucun vis-à-vis du côté piscine. Le mobilier de jardin est de qualité et vous pouvez diner et passer des soirées « al fresco » sous la grande terrasse couverte, équipée de radiants à infrarouges pour les soirées un peu plus fraîches… Un grand bbq à gaz 4 feux est disponible sous ce préau.

A l’intérieur : la maison a été rénovée et décorée avec goût. La plupart des meubles et équipements sont de grande qualité.

Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce à vivre d’environ 100m2, comprenant la cuisine Américaine entièrement équipée et ouverte sur une 1ère salle à manger et le salon avec sa grande cheminée, et une 2ème salle à manger. De cette grande pièce, on accède par un hall à un dressing, une buanderie (lave-linge et réfrigérateur d’appoint (sèche-linge dans le cabanon à l’extérieur)) et un WC indépendant, puis une chambre avec un lit en 180 et une salle de bain en suite avec grande douche à l’Italienne.

A l’étage, 4 belles chambres: 1 ch avec 1 lit en 160 et sa sdb en suite avec baignoire et WC, 1 ch avec lit en 160, 1 ch avec 2 lits en 90, et 1 ch avec 1 lit en 90 et 1 lit en 120; de plus, 1 salle de douche avec douche multi-jets et WC.

Piscine
Privative (44 m²)
Type de chauffageOui, uniquement à l'inter-saison en fonction de la météo
Type de sécuritéRideau couvrant rigide
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur Lecteur DVD
Home cinéma Chaine Hi-Fi / Enceinte BT
Téléphone
ELECTROMÉNAGER
Micro-ondeRadio réveil
FourSèche-cheveux
CongélateurFer et table à repasser
RéfrigérateurAspirateur
Mixer / BlenderAppareil à fondue
Appareil à racletteBouilloire
Grille-painMachine à café à capsules
CafetièreSèche-linge
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuisson
Exterieur
Vélos disponibles sur placeBarbecue ou plancha
Bain de soleilSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Livres de bibliothèqueJeux de société
Equipement bébéChauffage central
DoucheBaignoire
Cheminée ou poêle à boisVentilateur
Conditions et services
Séjour minimum2 nuits
AnimauxNon
FumeursNon
Ménage de fin de séjourForfait obligatoire (voir conditions du propriétaire)
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéOui
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Cf. kersalines.com
Pas de location : à la nuitée uniquement, pour organiser des fêtes, pour les réveillons seuls
En été, 2 semaines de location minimum et pendant les vacances de Noël, 1 semaine minimum

Tarifs
1700€ - 2800€ / semaine
Arrhes30%
Caution demandée2000
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

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Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

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LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
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Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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