Le Chêne

Sainte-Maxime 83 – VAR PROVENCE ALPES COTE D'AZUR
Réf. : 22206834

T2de 45m2, 4 * haut de gamme.

3 personnes
1 chambre
1
OUI
Moins de 30 min
Internet gratuit
1 lit
1 lit
4 étoiles
Sous conditions
Non

Appartement de qualité exposé plein sud propose une terrasse, jardinet clos avec une vue magnifique sur le Massif des Maures. L’appartement met à disposition des meubles chinés de qualité, climatisation, wifi par la fibre, moustiquaires, alarme, parking privatif, piscine non proche, le top.

Localisation
Mer & plage

LA RESIDENCE

résidence ‘Sainte-Maxime Park’, année de construction 2005. Le centre ville et les plages du centre ville se trouvent à 1,8km à pied depuis l’appartement, à 2km en voiture. La location se trouve à 2,7km des plages de la Nartelle. La résidence se trouve sur un versant surélevée d’où cette magnifique vue sur la colline d’ en face.

En commun, une piscine (6x12m, profondeur 80-160cm du 15 mai au 30 septembre). Un bassin pour les enfants se trouve à proximité de la piscine, ainsi que des douches extérieures.

Un magasin Botanic (produit Bio), un caviste (Nicolas), une boulangerie (Maitre Julien) se trouve à moins de 300 mètres de la résidence. Le centre commerciale Carrefour se trouve à 800 mètres, tout comme de très nombreux autres commerces.

A proximité se trouve Aqualand (700 mètres), ainsi qu’un parc Accrobranche (850 mètres). Le ccomplexe du cinéma Gaumont se trouve à 40 mètres de la résidence

résidence est entièrement fermée sur 7 ha, et a 2 portails électriques. De nombreuses places de parkings ‘visiteurs’ sont disponibles dans tout le domaine.

La résidence n’est pas très adaptée pour les personne à mobilité réduite (en colline), la voiture est recommandée.

Un arrêt du mini bus de Sainte-Maxime se trouve en contrebas de la résidence et peut vous emmener au centre ville ou au plage de la Nartelle (1€ la journée en été). Des arrêts réguliers quotidiennement.

Possibilité de location de linge de lit, de maison et de ménage final.

Sainte Maxime

Charmante station balnéaire de la Côte d’Azur Varoise, située entre Toulon et Nice, se trouvant en face de Saint-Tropez (14km), et 23 km de Saint-Raphaël 33 KM de Draguignan.

Composé de plus de 13 000 habitants, Sainte-Maxime constitue plus de 10km de bords de mer. Des bateaux navettes vous emmène à Saint-Tropez, ou propose des balades en mer, ou des visite d’îles de la région.

Le village propose plusieurs marchés (alimentaire, forain, nocturne), des animations quotidiennes le soir en saison, plusieurs petits centres commerciaux, un jardin botanique, un musée, un casino, discothèque, bar, restaurant, boutique, plusieurs points de vue et surtout 6 km de plage de sable, et 2 plages de rochers, également quelques criques pour les baignades, ou la plongée. Les plages peuvent être privées pour certaines, mais aussi publiques (une douzaine de plages). Grâce à sa distinction ‘Pavillon bleu’ les plages sont vraiment propres.

Un magnifique village à découvrir!


Ville de référence : Sainte-Maxime
Description
Appartement - 45m2

Ce bel appartement offre une vue sur le Massif des Maures où vous pourrez contempler celle-ci sur 2 transats neufs avec matelas, ou sur le salon extérieur , exposé plein sud, cette terrasse propose un store soleil électrique. Une terrasse ombragée permet de déjeuner, dîner, prendre le petit-déjeuner ou prendre un verre sur une table en teck avec 4 chaises, ainsi qu’un barbecue électrique de qualité. Un jardin entièrement clos est attenant à cette terrasse. Le tout sans vis à vis apparent.

L’appartement est décoré avec grand soin, avec moustiquaire dans les 2 pièces (rare), la pièce principale comprend 1 canapé lit convertible, un écran plat , d’une connexion internet en illimité par la fibre, climatisation, la cuisine neuve d’une grande qualité est entièrement équipée , machine à laver- séchante, machine Nespresso, bouilloire, bouilloire, presse agrume de marque Smeg.

La chambre d’une superficie de 11 m2 elle donne également sur une porte fenêtre (exposé sud) qui emmène sur la terrasse. Cette chambre peu recevoir un lit bébé.

La salle de bain neuve se compose de WC, d’une douche ainsi qu’une vasque et d’un chauffe serviette . Un dressing se trouve dans la chambre et permet de ranger tous les vêtements. Une alarme télésurveillance peut être utilisé pour sécuriser les lieux.

La place de parking privative se trouve proche de l’appartement .

Possibilité de louer du linge de lit et de maison.

2 vélos électriques neufs sont à disposition de ces hôtes. (piste cyclable en contrebas de la résidence) en supplément.

La piscine se trouve à 2 minutes à pied ce qui est fort appréciable. (elle est fermée du 1er octobre au 1er mai).

Cet appartement propose tout le nécessaire pour passer d’agréable vacances sur sainte-Maxime! rare à la location.

Piscine
Collective (15 m²)
Type de chauffageNon, pas de chauffage additionnel
Type de sécuritéBarrière / clôture
Plage
Moins de 30 min
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur TV compatible Netflix
Chaines satellites Lecteur DVD
Chaine Hi-Fi / Enceinte BT
ELECTROMÉNAGER
Radio réveilSèche-cheveux
Fer et table à repasserAspirateur
Mixer / BlenderBouilloire
Grille-painMachine à café à capsules
CafetièreSèche-linge
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourCongélateur
Réfrigérateur
Exterieur
Vélos disponibles sur placeBarbecue ou plancha
Bain de soleilSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Jeux de sociétéAlarme
Equipement bébéDouche
Climatisation
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxSous conditions
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Conditions particulières du propriétaire

Paiement des 30% à la réservation, le solde à l’arrivée dans l’appartement.
Une taxe de séjour de 2,53 euros par personne et par jour en supplément (gratuite pour un enfant de – 18 ans.

Possibilité de rajouter des options non obligatoires comme :

-Ménage final au tarif de 60 euros
-location de linge de lit au tarif de 30 euros par lit (linge de haute qualité, lit fait à l’arrivée)
-location de linge de maison au tarif de 20 euros par personne.
-possibilité de louer 2 vélos électrique au tarif de 100 euros la semaine.

Tarifs
700€ - 1400€ / semaine
Arrhes30%
Caution demandée1000
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesOui

Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Numéro d'enregistrement de la commune :
83115000660AK
Meublé de tourisme :

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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– BESOIN D’AIDE –

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