L’Escale

Saint-Georges d'Oléron 17 – CHARENTE-MARITIME NOUVELLE AQUITAINE France
Réf. : 25026938

Petite résidence en bord de mer.

4 personnes
2 chambres
1
Moins de 15 min
Internet gratuit
3 lits
1 lit
Non
Non

L’escale est composée d’un studio entièrement aménagé et d’une grande pièce polyvalente attenante.
Elle est située à quelques centaines de mètres d’une des plus belles plages de l’Île d’Oléron, en lisière de la forêt des Saumonards.

Localisation
Mer & plage

L’Escale est située tout près de la plage, accessible en voiture par la route, à pied (dix minutes) ou à vélo par un sentier dans la forêt.
Aire de jeux pour enfants, city-stade, volley, court de tennis, terrain de pétanque, café restaurant, le tout à proximité immédiate.


Ville de référence : Saint-Georges d'Oléron
Description
Maison ou Gîte - 65m2

I. Agencement
L’Escale, petite résidence de vacances sur 65 m2 habitable, comprend :
1. studio (avec cuisine intégrée, lit de deux personnes, salle de bain, WC, placard, coin rangement, petite table ronde pour 4) ;
2. pièce polyvalente attenante : équipée couchage (3 d’une personne dont un lit gigogne), bureau, coin buanderie avec lave-linge.
3. terrasse pour la saison estivale, avec parasol, table et chaises, BBQ mobile.
II. Equipement
La résidence, entièrement équipée pour 4 à 5 personnes , comprend tous les éléments de confort et accessoires nécessaire à la vie courante :
– eau froide et chaude ;
– chauffage pour la saison fraîche ;
– literie complète avec couvre-lits / couettes et oreillers ;
– chaises et tables légères, dont une ronde et une rectangulaire susceptibles d’être placées au choix sur la terrasse ou à l’intérieur, en fonction de la saison et de la météo ;
– cuisine complète avec cuisinière mixte et four micro-ondes, grille-pain, mixer, cafetière, bouilloire, gamme usuelle d’ustensiles de cuisine, vaisselle et couverts (selon inventaires) … ;
– télévision ;
– lave-linge et étendoir, table et fer à repasser ;
– différents articles et ustensiles de nettoyage (balais, sceau, serpillière, aspirateur ….)

Piscine
NON
Plage
Moins de 15 min
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur TV compatible Netflix
Téléphone
ELECTROMÉNAGER
Sèche-lingeLave-linge
Plaque de cuissonMicro-onde
FourCongélateur
Fer et table à repasserRéfrigérateur
AspirateurMixer / Blender
BouilloireGrille-pain
Cafetière
Exterieur
Barbecue ou plancha
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
DoucheVentilateur
Chauffage central
Conditions et services
Séjour minimum1 nuit
AnimauxNon
FumeursNon
Ménage de fin de séjourDoit être réalisé par les vacanciers
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéOui
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

I. Tarification
Le tarif de location convenu s’entend pour une semaine complète, du samedi 16 heures au samedi suivant 10 heures.
Il s’agit d’un forfait comprenant la jouissance intégrale des lieux aménagés selon descriptif à concurrence de quatre personnes , y compris la consommation des fluides (eau, gaz et électricité). Une cinquième personne peut éventuellement être accueillie moyennant un supplément de 15 € par nuit s’il s’agit d’un adulte.
II. Modalités de règlement
Un acompte de 30 % est demandé à la réservation et tout désistement tardif inférieur à un mois avant la date du début du séjour retenu emporte la perte pour le locataire de cette avance au profit du propriétaire, sauf cas de force majeure dûment justifié.
Le solde doit être versé au plus tard à l’arrivée.
Une caution de 500 € sera réclamée à l’arrivée, laquelle sera intégralement rendue lors de la restitution des clés sauf disparition de matériel ou dégradation dûment constatée contradictoirement et laissée à la charge du résident.

Tarifs
547 € - 821 € / semaine
Acompte30 %
Caution demandée500
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre Nuits mini
TARIF nuit
TARIF semaine
du 31 août au 02 nov. 2024
1
93€
592€
du 02 nov. au 22 fév. 2025
1
86€
547€
du 22 fév. au 05 juillet 2025
1
93€
592€
du 05 au 12 juillet 2025
1
114€
725€
du 12 juillet au 16 août 2025
1
129€
821€
du 16 au 30 août 2025
1
121€
770€
du 30 août au 01 novembre 2025
 
107€
681€
Disponibilités
Previous Month
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  • Ve
  • Sa
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  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
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  • 29
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Novembre 2024
  • Lu
  • Ma
  • Me
  • Je
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  • Sa
  • Di
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Décembre 2024
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

– BESOIN D’AIDE –

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Rapport de faute d’orthographe
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