Renforcez l’identité de votre location
Mettez son nom en avant pour aider les vacanciers à l’identifier et à la retrouver plus facilement.
Qui Sommes-Nous ?
Développez vos locations
en direct avec LVP-DIRECT
Rejoignez une association de propriétaires indépendants qui mutualisent leurs moyens, leurs outils et leur expérience pour développer la location en direct.
Moins de frais Économisez les commissions des plateformes
Des échanges sans intermédiaire Les vacanciers vous contactent directement
Une plus grande autonomie Vous gardez la main
100 % plateformes 100 % direct
Équilibre recommandé Plateformes + direct
Vous conservez la visibilité apportée par les plateformes tout en développant votre présence en direct. Vous restez plus libre et vous laissez aux vacanciers le choix de leur mode de réservation.
Votre stratégie, votre choix
À vous de choisir la place des plateformes dans votre stratégie
Utilisez LVP-DIRECT en complément d’Airbnb, Abritel ou Booking, réduisez votre dépendance aux plateformes… ou choisissez de vous en passer totalement.
Vous restez libre de choisir votre propre équilibre.
LE RÔLE DE LVP-DIRECT
Nous facilitons la rencontre.
Vous gérez la réservation.
Le principe est simple : LVP-DIRECT facilite la mise en relation entre vous et les vacanciers.
Les vacanciers découvrent ou retrouvent votre location sur LVP-DIRECT.
LVP-DIRECT facilite la mise en relation directe.
Vous échangez librement avec les vacanciers sur les modalités du séjour.
Vous organisez directement la réservation.
Ensuite, tout se passe entre vous
Vous définissez directement les modalités du séjour : contrat, acompte, paiement et accueil.
LVP-DIRECT n’intervient pas dans la réservation, n’encaisse aucun paiement et ne prélève aucune commission sur vos réservations en direct.
LVP-DIRECT facilite le contact. Vous gardez la main.
UN RÉSEAU, DES OUTILS, DES RESSOURCES
LVP-DIRECT, c’est bien plus qu’une annonce
Votre annonce n’est qu’un point de départ.
LVP-DIRECT est avant tout un réseau associatif d’entraide entre propriétaires, avec des outils pour renforcer la visibilité de votre annonce et faciliter la gestion et la promotion de votre location. Des ressources et des informations vous accompagnent également pour développer votre activité en direct.
Visibilité en direct
Une annonce dédiée à votre location, conçue comme un mini-site internet. Elle met en avant le nom de votre location pour qu’elle soit plus facilement identifiable sur Google. Des outils viennent également renforcer sa visibilité et favoriser le contact direct.
Newsletter mensuelle & dossiers techniques
Une newsletter mensuelle informative, des dossiers dédiés aux propriétaires et des contenus pratiques sur la visibilité, la réglementation, la promotion et la gestion d’une location saisonnière.
Outils pratiques
Regroupez les calendriers de réservation de vos différents sites dans un seul planning grâce à la synchronisation iCal. Centralisez également les avis reçus sur vos différents canaux et bénéficiez d’outils tarifaires et de modèles pratiques pour mieux gérer et développer votre activité en direct.
Prochainement : un comparateur direct / OTA sur votre annonce permettra aux vacanciers de retrouver votre location sur les plateformes où elle est également proposée. Ils pourront ainsi comparer vos différents modes de réservation et vos tarifs, puis choisir librement entre une réservation via une OTA ou en direct.
Entraide entre propriétaires
Des forums pour partager expériences, conseils et bonnes pratiques entre propriétaires indépendants. Un espace d’échange pour poser vos questions, profiter de l’expérience du réseau et avancer ensemble dans le développement de la location en direct.
Bien plus qu’une annonce : des outils, des ressources et un réseau pour vous accompagner toute l’année dans le développement de votre location en direct.
PLUS DE DIRECT, PLUS DE LIBERTÉ
Les avantages de LVP-DIRECT
LVP-DIRECT vous donne des moyens concrets pour développer la location en direct, tout en restant libre de vos tarifs, de vos plateformes et de votre organisation.
Développez votre présence en direct
Offrez aux vacanciers un autre chemin pour découvrir votre location, vous contacter directement et accéder à votre tarif direct.
Échangez librement avec vos vacanciers
Les vacanciers vous contactent directement et vous échangez avec eux sans intermédiaire.
Gardez la maîtrise de vos réservations
Vous décidez de vos tarifs, de vos conditions et de la façon dont vous organisez contrats, paiements et accueil.
C’est vous le patron !0 % de commission LVP-DIRECT
Votre cotisation annuelle contribue au fonctionnement du site associatif, à ses outils et à son développement. LVP-DIRECT ne prélève aucune commission sur vos réservations en direct.
Une adhésion pour développer le direct
Vous restez libre d’utiliser les plateformes et les autres supports de votre choix. LVP-DIRECT vous apporte des moyens supplémentaires pour développer le direct, sans vous imposer de modèle.
L’ESPRIT ASSOCIATIF
Indépendants,
mais pas isolés.
Une association gérée bénévolement, par et pour les propriétaires.
LVP-DIRECT est une association loi 1901 qui réunit des propriétaires indépendants autour d’un objectif commun : développer la location en direct.
Chaque propriétaire reste libre de sa stratégie, de ses tarifs et de la gestion de ses réservations. Grâce à leur cotisation annuelle, les adhérents mutualisent leurs moyens pour faire vivre et développer LVP-DIRECT.
Votre cotisation finance le projet associatif, pas un intermédiaire de réservation. Elle contribue au fonctionnement du site, à ses outils, à ses contenus, à sa promotion et à son développement.
Gestion bénévole Par des propriétaires
Moyens mutualisés Au service du réseau
Liberté individuelle Chacun choisit sa stratégie
LA FORCE DU COLLECTIF
Plus de propriétaires,
plus de choix, plus de direct.
Chaque nouvelle location enrichit le catalogue LVP-DIRECT. Plus le réseau réunit de propriétaires, de destinations et de logements, plus il devient utile aux vacanciers et renforce la visibilité du direct.
UN CERCLE VERTUEUX Chaque
nouvel
adhérent renforce le réseau
nouvel
adhérent renforce le réseau
1
Le réseau s’agrandit
2
L’offre s’enrichit
3
Le choix s’élargit
4
Le site devient plus complet
5
La visibilité se renforce
6
Le direct devient plus visible
Plus nous sommes nombreux, plus le direct devient visible !
Des engagements clairs, en toute transparence
Pas de promesse miracle :
des moyens concrets pour avancer
LVP-DIRECT vous apporte de la visibilité, des outils, des informations et la force d’un réseau pour développer votre présence en direct. Le nombre de contacts ou de réservations dépend ensuite de chaque location : sa localisation, son tarif, la qualité de l’annonce et des photos, mais aussi de la façon dont le propriétaire applique les recommandations pour que sa location soit plus facilement identifiée et retrouvée, notamment sur Google.
Depuis 2014 Un projet installé dans la durée
LVP-DIRECT existe depuis 2014 et est constitué en association loi 1901 depuis 2017. L’association est enregistrée sous le numéro RNA W313026411.
0 % de commission LVP-DIRECT Sur vos réservations en direct
LVP-DIRECT ne prélève aucune commission sur vos réservations en direct. Votre cotisation annuelle contribue au fonctionnement du site associatif, à ses outils, à sa promotion, à ses contenus et à son développement.
Annonces vérifiées Avant leur publication
Avant publication, LVP-DIRECT vérifie l’identité du propriétaire ainsi que son lien avec le logement à partir des justificatifs demandés. En cas de doute ou de signalement sérieux, une annonce peut être suspendue le temps d’effectuer les vérifications nécessaires.
30 jours pour changer d’avis Sans avoir à vous justifier
Après votre adhésion, vous disposez de 30 jours pour demander l’annulation de votre adhésion, sans avoir à fournir de justification. La cotisation est alors remboursée, déduction faite de 2 € de frais de gestion bancaire.
Notre rôle : vous donner les moyens d’avancer, pas vous promettre un volume de réservations.
Choisissez votre formule
Une adhésion simple,
selon le nombre de locations à publier
Bronze, Argent ou Or : vous bénéficiez des mêmes services LVP-DIRECT. Seul le montant de la cotisation varie selon le nombre de locations que vous souhaitez publier.
Cotisation annuelle 0 % de commission LVP-DIRECT 30 jours pour changer d’avis
Vous avez déjà un compte LVP-DIRECT, y compris comme Membre Invité ?
Identifiez-vous avant de choisir une formule pour poursuivre avec votre compte existant. Se connecter à mon compte →
Bronze
35 € / an
1 location
Idéal pour publier une location
Tous les services inclus
Devenir adhérent Argent
50 € / an
Jusqu’à 2 locations
Idéal si vous avez deux locations
Tous les services inclus
Devenir adhérent Or
69 € / an
Jusqu’à 7 locations
Idéal si vous avez plusieurs locations
Tous les services inclus
Devenir adhérent Inclus dans les 3 formules
Les mêmes services, quelle que soit la formule
Une annonce au nom de votre location conçue comme un mini-site dédié
Outils de visibilité et de gestion pour développer votre présence en direct
Newsletter et dossiers propriétaires pour suivre les informations utiles à votre activité
Forums et entraide pour échanger avec d’autres propriétaires
Lien vers votre site directement depuis votre annonce
Accompagnement par e-mail pour vos questions sur votre annonce et les outils LVP-DIRECT
Vous pouvez choisir une formule supérieure à vos besoins pour soutenir davantage le développement de l’association.
Vous souhaitez d’abord découvrir LVP-DIRECT ?
Rejoignez gratuitement la communauté
Le statut de Membre Invité permet d’accéder gratuitement aux ressources ouvertes de la communauté, sans publier d’annonce.
La publication d’une annonce nécessite une adhésion Bronze, Argent ou Or.
Gratuit Devenir Membre Invité
À vous de voir
LVP-DIRECT est-il fait pour vous ?
Six repères pour savoir si l’approche LVP-DIRECT correspond à votre façon de louer.
Vous souhaitez développer la réservation en direct
Vous souhaitez que les vacanciers puissent retrouver plus facilement votre location, vous contacter directement et organiser ensuite la réservation avec vous.
Vous voulez garder la maîtrise de vos tarifs et conditions
Vous préférez décider vous-même de vos prix, de vos conditions de séjour et de la façon dont vous organisez contrats, paiements et réservations.
Vous souhaitez réduire votre dépendance aux plateformes
Vous pouvez continuer à utiliser Airbnb, Abritel ou Booking tout en développant progressivement la réservation en direct et en gagnant en liberté.
Vous êtes prêt à renforcer l’identité de votre location
Donner un nom identifiable à votre location renforce sa présence en ligne et aide les vacanciers à la retrouver plus facilement, notamment sur Google.
Vous privilégiez les échanges directs avec les vacanciers
Vous appréciez de pouvoir échanger librement avec les vacanciers avant la réservation et d’organiser directement avec eux les modalités du séjour.
Vous souhaitez rejoindre un collectif de propriétaires indépendants
Vous souhaitez partager outils, informations et expériences au sein d’une association où chacun reste libre de sa stratégie.
Vous n’avez pas besoin de renoncer aux OTA pour rejoindre LVP-DIRECT.
Développez le direct à votre rythme, selon votre stratégie !
Derrière LVP-DIRECT
Qui est derrière LVP-DIRECT ?
LVP-DIRECT est géré bénévolement par des propriétaires de locations saisonnières qui font vivre et développer l’association au service de la location en direct.
Benoît
Président
Philippe
Trésorier
Nathalie
Secrétaire
Dominique
Administratrice
André
Administrateur
Bernard
Administrateur
Des propriétaires, au service d’autres propriétaires.
Avis de propriétaires
Ce sont nos propriétaires qui en parlent le mieux
Quelques témoignages laissés sur Google par des propriétaires qui utilisent LVP-DIRECT.
Avis Google ★★★★★
Bravo aux bénévoles qui l'entretiennent pour une cotisation modique des utilisateurs. Saluons la politique résolument orientée « gagnant-gagnant » […] cherchant une visibilité maximale au meilleur prix. […] Sans oublier les nombreux tutos-conseils collant à l'actualité.
Avis Google ★★★★★
Je tenais à dire un bravo à LVP pour son dynamisme et son implication ! Notamment pour son logiciel de calcul pour la location et son article sur l'assurance des gîtes.
Avis Google ★★★★★
J'ai été très agréablement surprise par la qualité de la mise en ligne des annonces. […] En tout cas, ce que je recherche avant tout : la relation directe.
Extraits d’avis publiés sur la fiche Google LVP-DIRECT.
Avant de rejoindre LVP-DIRECT
Questions fréquentes
Les réponses aux principales questions que peuvent se poser les propriétaires avant de rejoindre l’association.
Puis-je continuer à utiliser Airbnb, Abritel ou Booking ?
Oui. LVP-DIRECT peut parfaitement être utilisé en complément des plateformes. Vous restez libre de conserver les OTA, de réduire progressivement leur place ou de développer davantage la réservation en direct.
Peut-on fonctionner uniquement en direct avec LVP-DIRECT ?
Oui. Certains propriétaires choisissent de fonctionner entièrement en direct, notamment lorsque leur location dispose déjà d’une bonne visibilité et d’une réputation établie. LVP-DIRECT ne vous impose aucun canal de commercialisation.
Pourquoi le nom de ma location est-il important ?
Un nom distinctif et Google-compatible aide les vacanciers à identifier votre location et à la retrouver plus facilement sur internet. Votre annonce LVP-DIRECT met justement ce nom en avant pour renforcer votre présence en direct.
Quel est le rôle de LVP-DIRECT dans une réservation ?
LVP-DIRECT facilite uniquement la mise en relation entre le vacancier et le propriétaire. Une fois le contact établi, vous gérez directement vos échanges, votre contrat, votre réservation et les modalités du séjour.
Qui encaisse les paiements des réservations ?
Les paiements sont organisés directement entre le propriétaire et le vacancier. LVP-DIRECT n’encaisse aucun règlement et ne prélève aucune commission sur vos réservations en direct.
Que comprend la cotisation annuelle ?
Les formules Bronze, Argent et Or donnent accès aux mêmes services LVP-DIRECT : annonce dédiée, outils de visibilité et de gestion, newsletter et dossiers propriétaires, forums, lien vers votre propre site et accompagnement par e-mail. Seul le nombre d’annonces publiables varie selon la formule.
La formule gratuite « Membre Invité » permet-elle de publier une annonce ?
Non. Le statut de Membre Invité permet de rejoindre gratuitement la communauté et d’accéder aux ressources ouvertes aux membres, mais il ne permet pas de publier une location. Pour mettre une annonce en ligne, il faut choisir une formule Bronze, Argent ou Or.
Puis-je ajouter un lien vers mon propre site internet ?
Oui. Si vous possédez déjà un site dédié à votre location, votre annonce LVP-DIRECT peut comporter un lien direct vers celui-ci. Il n’est toutefois pas nécessaire d’avoir un site personnel pour rejoindre LVP-DIRECT.
Comment les annonces sont-elles vérifiées ?
Avant publication, LVP-DIRECT vérifie l’identité du propriétaire ainsi que son lien avec le logement à partir des justificatifs demandés. En cas de doute ou de signalement sérieux, une annonce peut être suspendue le temps d’effectuer les vérifications nécessaires.
Puis-je changer d’avis après mon adhésion ?
Oui. Vous disposez de 30 jours après votre adhésion pour demander son annulation, sans avoir à fournir de justification. La cotisation est alors remboursée, déduction faite de 2 € de frais de gestion bancaire.
Pourquoi LVP-DIRECT souhaite-t-il réunir davantage de propriétaires ?
Plus le réseau rassemble de propriétaires, de locations et de destinations, plus le catalogue devient utile aux vacanciers. Cette dynamique contribue aussi à renforcer la visibilité du réseau et à faire progresser l’alternative de la réservation en direct.
Puis-je contacter LVP-DIRECT par téléphone ?
LVP-DIRECT est géré bénévolement et ne dispose pas de permanence téléphonique. Les demandes sont traitées par e-mail, et les propriétaires peuvent également utiliser les espaces d’échange du site pour poser leurs questions.
Les demandes reçues via LVP-DIRECT sont-elles fiables ?
Comme pour toute réservation en direct, le propriétaire doit rester vigilant et effectuer quelques vérifications avant de confirmer une demande de réservation.
➜ LVP-DIRECT utilise un système de filtrage sur les formulaires de contact présents sur ses annonces afin de bloquer une grande partie des demandes frauduleuses, mais le risque zéro n’existe pas.
➜ L’affichage de votre numéro de téléphone reste possible, mais nous recommandons de ne pas le publier sur votre annonce : les appels et SMS reçus directement ne peuvent pas bénéficier de ces filtres. Le formulaire de contact permet ainsi d’effectuer un premier filtre avant de communiquer votre numéro si nécessaire.
Voir nos conseils pour vérifier une demande avant de confirmer une réservation
Rejoignez LVP-DIRECT
Prêt à développer vos réservations en direct ?
Rejoignez LVP-DIRECT et avancez à votre rythme, avec des outils, des ressources et un réseau de propriétaires indépendants pour vous aider à développer votre présence en direct.
Adhésion à partir de 35 € / an 0 % de commission LVP-DIRECT sur vos réservations en direct
À vous de développer le direct !