Mas Pondichéry à Ste Maxime

SAINTE MAXIME 83 – VAR PROVENCE ALPES COTE D'AZUR France
Réf. : 23712227

Villa avec piscine à LA NARTELLE

8 personnes
4 chambres
2
OUI
Moins de 5 min
Internet gratuit
2 lits
3 lits
Sous conditions
Non

Votre maison de vacances climatisée avec piscine est située sur un terrain individuel de 1.201 m2 arborés, à 300 mètres de la Nartelle, une superbe plage de sable fin. Terrasse dallée, parking privé.
4 chambres – 1 salle d’eau et 1 salle de bain – 2 wc – cuisine équipée, garage, buanderie, jeux, BQ

Localisation
Mer & plage

Piste cyclable devant le portail de la maison, avec accès pour le centre-ville ou la plage,

Arrêt de bus à 100 mètres de la maison, la ligne 2 avec SimpliBus, ticket à partir de 1€.

A 1 min en voiture de l’épicerie de Débarquement avec son pain frais et ses viennoiseries…

Accès plage à pied à 5 min, loisirs nautiques, plage surveillée
Plage : Accessible en fauteuil roulant avec aide. Matériel à disposition.
Activités : Sports aériens. Sports de balle. Sports d’eau. Parachute ascensionnel. Parking. Restaurants. Toilettes.
Location de barque / bateau à pédales (Pédalo ®) Location de canoës / kayaks.

A 6 min en voiture du cinéma Carré Léon Gaumont, Médiathèque, Théâtre.

A 7min en voiture du centre-ville, des commerçants, Casino de jeux, supermarchés, marché couvert, marché jeudi et vendredi, brocante tous les mercredi, marché artisanal tous les soirs, du parcours de Golf Bluegreen de 18 trous, du parc aquatique Aqualand à Sainte-Maxime, Parc Accrobranche, complexe sportif

A 20 min en voiture du Luna Park, Parc aquatique Aqualand et Karting de Fréjus.

A 25 min en voiture de Saint-Tropez, 15 min en bateaux vert

A 17km de la gare SNCF de Saint-Raphaël.

A 1h de route de l’aéroport de Nice.

Sainte Maxime est ville de villégiature, animée toute l’année avec son Casino de jeux, son Théâtre de la la Mer, ses commerçants, ses restaurants gastronomiques, offrants 5 plages labélisés Pavillon Bleu 2023, dont la plage de la Nartelle.


Ville de référence : SAINTE MAXIME
Description
Maison ou Gîte - 135m2

Votre maison de vacances est située sur un terrain individuel de 1.201 m2 arboré d’arbres fruitiers, à 300 mètres de la Nartelle, une superbe plage de sable fin. Accès à pied en 5 min.
L’ensemble est sécurisé, clos par un portail avec télécommande, visiophone et portillon. Grand parking privé. Garage pouvant accueillir vos vélos.
Vous bénéficiez d’une belle piscine orientée plein sud, entourée de végétation fleurie sans vis à vis.
Avec de larges plages dallées, elle permet l’accueil des résidents dans l’esprit d’un club privé.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre suite parentale avec un lit baldaquin de 180 cm x 200 cm, une salle d’eau et lavabo, dressing, un grand WC indépendant, une grande cuisine aménagée et une salle à manger – salon donnant sur la piscine.
La cuisine est parfaitement équipée (4 bruleurs gaz, frigidaire- congélateur, four pyrolyse, four micro-ondes, cafetière, grille-pain, bouilloire, lave-vaisselle).
Salle à manger salon, avec TV smart, fibre WIFI, lecteur dvd) avec canapé et fauteuils.
Une baie vitrée à galandage vous permettra d’accéder directement à la terrasse dallée, piscine et au jardin plein sud et une porte-fenêtre dans le reste jardin au sud-ouest, où vous profiterez des joies du climat méditerranéen autour du barbecue à charbon avant un repos salutaire sur les bains de soleil ou salon de jardin.
Dans la maison entièrement climatisée, un escalier conduit à l’étage, qui constitue un ensemble très autonome : une chambre avec 2 lits de 80 cmx190cm, une seconde chambre avec un lit de 160 cmx200cm, une troisième chambre avec un lit 160cmx200cm, une salle de bains, lavabo, un WC indépendant.
La décoration de l’ensemble de la villa est raffinée, mariant harmonieusement les tons, les tissus chaleureux et l’ameublement indien et Provençale.
La villa comprend un grand abris voiture, une buanderie avec un accès par la cuisine, où se trouve le lave-linge et un sèche-linge.
Linge de maison, draps, serviette de toilette, forfait électricité inclus et au-delà selon la consommation 0,246 €/KWh.
Les literies confortables et mobiliers en bois sont en cours de changement aux tailles indiquées dans la description, des nouvelles photos pourront être envoyées par mail.
La maison peut accueillir les personnes à mobilité réduite, vous offrant une prestation personnalisée, un interlocuteur unique Français / Anglais. Jeux ping-pong, boules de pétanque, badminton, carrom board, DVD

Piscine
Privative (32 m²)
Type de chauffageNon, pas de chauffage additionnel
Type de sécuritéRideau couvrant rigide
Plage
Moins de 5 min
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur TV compatible Netflix
Chaines satellites Lecteur DVD
Chaine Hi-Fi / Enceinte BT
ELECTROMÉNAGER
Sèche-lingeLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeRadio réveil
FourSèche-cheveux
CongélateurFer et table à repasser
RéfrigérateurAspirateur
Mixer / BlenderBouilloire
Grille-painCafetière
Exterieur
Table de ping-pongBarbecue ou plancha
Bain de soleilSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
DoucheBaignoire
ClimatisationDVD ou vidéos à la demande
Jeux de sociétéEquipement bébé
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxSous conditions
FumeursNon
Ménage de fin de séjourDoit être réalisé par les vacanciers
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMROui
Besoin de voiture sur placeNon
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

CONDITIONS GENERALES
La présente location est faite aux charges et conditions habituelles et de droit en pareille matière et le locataire s’engage notamment :
– Ne destiner les lieux qu’à l’habitation sans occasionner de troubles de voisinage (bruits, odeurs, fumées, lumières, etc…)
– Ne céder ou sous-louer en aucun cas la présente location, même à titre gracieux, sauf écrit du propriétaire,
– Ne modifier en rien ni les lieux, ni la disposition des meubles,
– Autoriser le propriétaire à effectuer toutes réparations dont l’urgence et la nécessité apparaîtraient pendant la location et ceci sans prétendre à une indemnité ou une réduction de loyer,
– Il est formellement interdit d’utiliser la villa au dessus de sa capacité d’accueil.

CLAUSE PENALE – ARRHES
Il est convenu qu’en cas de désistement :
– du propriétaire, le propriétaire sera tenu de verser, dans les sept jours suivant le désistement, le double des arrhes au locataire.
– du locataire, le locataire perdra les arrhes s’il se désiste plus de quatre semaines avant la prise d’effet de la location.
– du locataire, le locataire se désiste moins de quatre semaines avant la prise d’effet de la location, il versera en outre, au propriétaire, la différence des arrhes et l’équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.

ASSURANCE
Le locataire s’engage à s’assurer contre les risques locatif (incendie, dégâts des eaux) et produire au maximum le jour de l’entrée dans les lieux, un exemplaire ou une photocopie de l’attestation responsabilité civile locative acquittée auprès d’une compagnie notoirement solvable.
Le défaut d’assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts.

PISCINE : A chaque Locataire, il sera demandé de signer une décharge de responsabilité.

TARIFS 2024:
Du 29/06 au 13/07 : 3 550 euros / semaine
Du 13/07 au 27/07 : 3 750 euros / semaine
Du 27/07 au 31/08 : 3 950 euros / semaine

Tarifs
3550€ - 3950€ / semaine
Arrhes30%
Caution demandée2000
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Numéro d'enregistrement de la commune :
83115004958HT
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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Rapport de faute d’orthographe
Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :