NUAGE FOREVER VACANCES

Saint-Hilaire de Riez 85 – VENDEE PAYS DE LA LOIRE France
Réf. : 25636611

Location Appartement

4 personnes
1 chambre
1
Moins de 5 min
Internet Payant
2 lits
1 lit
Oui
Non

Appartement 40 m2 situé au rez-de-chaussée non accessible personne à mobilité réduite, sans ascenseur,

Situé à 500 m de tous commerces et marchés, 100 m de la mer, proche casino, restaurant, animations estivales, sentiers de randonnée..

Localisation
Mer & plage

Environnement Aéroport Nantes 55 km
Grande ville proche St jean de monts Ville proche 5 km
Gare St gilles croix de vie Gare 10 km
Gare routière 15 km
Site touristique proche 5 km
Alimentation < 5 km
Bus Centre ville < 5 km
Plage < 200 m Lac / rivière Littoral Accès direct plage


Ville de référence : Saint-Hilaire de Riez
Description
Appartement - 40m2

– 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie.2023
– 1 chambre avec 1 lit 2 personnes et 2 lit 1 personne.
– 1 douche salle de bain.

Éléments de confort : 1 TV, HIFI, four, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, chaise , raclette, plaque induction, jeux de société, toute la vaisselle nécessaire.
Couettes et oreillers fournis.

Informations complémentaires
WIFI en option 8.50€ semaine

Couchages
1 Lit(s) double(s)2 Lit(s) simple(s)1 Canapé(s)-lit(s)
Composition du logement
Cuisine équipée1 Chambre(s)1 Salle(s) de bains1 WC
Éléments de confort

De préférence non fumeur Télévision Wi-Fi
Services

Chèques vacances Animaux bienvenus

Piscine
NON
Plage
Moins de 5 min
Equipements
Internet
Internet Payant
Multimedia
Téléviseur TV compatible Netflix
Lecteur DVD
ELECTROMÉNAGER
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsulesCafetière
Plaque de cuissonMicro-onde
Radio réveilFour
Sèche-cheveuxRéfrigérateur
AspirateurAppareil à raclette
Exterieur
Salon de jardinTerrain de pétanque
Bain de soleil
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
DoucheDVD ou vidéos à la demande
Jeux de société
Conditions et services
Séjour minimum2 nuits
AnimauxOui
FumeursNon
Ménage de fin de séjourDoit être réalisé par les vacanciers
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéOui
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

avril Du 01 avril aux 01 mai . 43,33€ 04/11/2024 JOUR donc 10% de taxe habitation (loi air bnb)

mai – juin Du 01 mai au 03 juillet 43,33€ 04/11/2024 JOUR donc 10% de taxe habitation (loi air bnb)

juillet Du 01 juillet aux 31 juillet. 65,56€ 04/11/2024 JOUR donc 10% de taxe habitation (loi air bnb)

aout Du 01 aout au 01 septembre 75,56€ 04/11/2024 JOUR donc 10% de taxe habitation (loi air bnb)

septembre Du 01 septembre au 30 septembre 43,33€ 04/11/2024 JOUR donc 10% de taxe habitation (loi air bnb)

oct Du S01 octobre au . 31 octobre 46,67€ 04/11/2024 JOUR donc 10% de taxe habitation (loi air bnb)

chien Forfait CHIEN 10€ 15/04/2024 forfait/semaine

wifi Accès WIFI 1,2€ 08/10/2024 Jour(s)/homme

taor Taxe syndic + ordure ménager. 1,66€ 04/11/2024 Forfait/jour

assu ASSURANCE LOCATIONS SAISONNIÈRES xx€ 09/10/2024 JOUR taux assurance 4% (soit code remise 96%)

ecocarbu Vous offre* une nuits durant votre séjour.. 42€ 30/04/2024 forfait/semaine

ancv ANCV sont acceptés pour les arrhes uniquement mais ils doivent être envoyés en LRAR. 2,5 16/03/2022 forfait
la poste frais d’envoie devis et contrat part la poste en courrier suivie et non remboursable reste a votre charge quelle que soit votre choix. 1,75€ 01/12/2022 forfait

linge maison Kits linge de maison à usage temporaire ( drap housse – house couette – taies x 1 140*190*20) – ( draps housse – housse couette – taies x 2 90*190*10)- ( sortie de bain + serviette + savon) – ( Paire de torchons ). 6€ 08/10/2024 /personne

inventaire Frais de contrôle, état des lieux, inventaire, désinfection.. prix forfaitaire pour chaque location 68€ 04/11/2024 forfait

Tarifs
388€ - 575€ / semaine
Acompte35%
Caution demandée700
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesOui

Disponibilités
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Février 2025
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Mars 2025Next Month
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Disponible

Réservé

Labels
Numéro d'enregistrement de la commune :
085ms002599
Clévacances :

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

  • Hidden
  • Hidden
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Rapport de faute d’orthographe
Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :