VILLA de l’alibran – 4*

Luxe en provence, proche hyères

11 personnes
4 chambres
3
OUI
Internet gratuit
1 lit
5 lits
4 étoiles
Non
Non

Nichée dans un vaste terrain de 5ha en partie boisé, totalement protégée des regards, la villa Florence vous enchantera par ses espaces spacieux et lumineux, son design et ses équipements haut de gamme. Située à 20mn de Hyères-les-Palmiers, elle est idéale pour profiter des attraits de notre région.

Localisation
Campagne, lacs & rivières

La propriété, classement 4*, est située en pleine nature, dans la colline au dessus de Sollies Pont. Dans le village, vous trouverez tous commerces et services. La zone commerciale de Sainte Christine est seulement à 10 mn, vous y trouverez toutes les grandes enseignes.

Tourisme et loisirs
Aux alentours de Sollies, à 30mn de voiture maximum, les activités ne manquent pas : parcours dans les arbres, via ferrata, vtt, randonnées, équitation, golf, canoë, etc. Une multitude de villages provençaux typiques et leur campagne se proposent à vous : ruelles pavées et fraîches, marchés provençaux, artisanat d’Art, centres historiques, rivières charmantes, gorges encaissées…
Vous pourrez aussi rejoindre en 20mn la belle ville de Hyères-les Palmiers et son centre historique charmant. De Hyères, vous êtes à 5mn de la grande plage de l’Almanarre, l’une des plage de la presqu’île de Giens, célèbre spot de windsurf et joie des vacanciers grâce à ses 5km de sable. La presqu’île, site protégé, est un lieu sauvage et magnifique qui laisse des souvenirs impérissables. Vous trouverez là les départs pour les îles d’Or : Porquerolles, Port-Cros, Le Levant. Sans oublier le grand marché du dimanche matin au port de Hyères !
D’autres lieux incontournables vous invitent : Aix-en-provence et sa Sainte-Victoire, les Calanques de Cassis, Saint-Tropez, Cannes, à 1h15 ; le lac du Verdon à 1h30… 


Ville de référence : Hyères
Description
Maison ou Gîte - 290m2

La maison
Au rez-de-chaussée, 160m2 env., les espaces communiquent : grand living-room, salon convivial, cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une large terrasse de 65m2 où vous pourrez prendre vos repas et profiter des longues et chaudes soirées d’été.
A proximité immédiate, vous apprécierez le salon d’extérieur, ombragé par un magnifique platane bi-centenaire.
A quelques pas, la piscine chauffée de 12X6 m, nichée dans une végétation généreuse, ensoleillée, vous accueille pour des moments de détente, de jeux et de farniente. Sur ses plages: 2 grands lits ombrés vous invitent pour des siestes confortables, chaises longues et bains de soleil.

Le studio indépendant (45m2 env.), est situé à une vingtaine de mètre de l’habitation principale : un lit double, un lit simple, salle bain et toilettes, terrasse.

Le Rez-de-Chaussée
Le living room et le salon de convivialité (100m2 env) : canapé d’angle 8 places, écran plat mural, canapé 2 places, 2 fauteuils, cheminée. 2 baies à galandage et grandes fenêtres, interrupteurs variateurs.
La cuisine (40m2 environ) : îlot central avec évier et plaque 4 feux induction, 4 tabourets, four, micro-onde, lave vaisselle, réfrigérateur, bouilloire électrique, grille pain, cafetière nespresso, nombreux rangements. Ouverte sur les 2 terrasses (portes vitrées et baie vitrée)
L’arrière-cuisine : frigo américain, lave linge, espace repassage.
Toilette indépendant avec lave-main.

L’étage
Toutes les chambres sont climatisées.
1 chambre 20m2 Lit queen size, grand placard-penderie
2 chambres 18m2 Lit queen size, commode
1 chambre 12 m2 lit double en 140, commode
1 salle d’eau, vasque et douche
1 salle de bain, baignoire et douche à l’italienne
1 toilette indépendant.

Le studio (45m2 env)
1 lit en 140, 1 lit simple
1 salle d’eau, vasque douche et toilette
1 baie vitrée à galandage, 1 baie vitrée fixe
1 strore électrique, 1 store manuel.
2 climatisations
1 terrasse

Les espaces extérieurs
3 terrasses : la terrasse sud sur deck, avec table de repas 10 personnes, s’étend jusqu’à l’ombre du platane ; la terrasse nord avec ensemble Fermob 6 chaises et desserte assortie ; la terrasse du studio avec table, 2 chaises Acapulco et chaises longues
Salon d’extérieur construit, à l’ombre du platane
Grande plancha au gaz
Table de ping pong

La piscine chauffée en moyenne saison (eau salée – électrolyse)
12X6, prof. de 1 à 2m ; accès par marches ; protégée par une alarme sonore.
2 sunbeds 2,50 X 2,50, bains de soleil.

Piscine
Privative (72 m²)
Type de chauffageOui, uniquement à l'inter-saison en fonction de la météo
Type de sécuritéAlarme
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourSèche-cheveux
CongélateurFer et table à repasser
RéfrigérateurAspirateur
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsules
Exterieur
Table de ping-pongBarbecue ou plancha
Bain de soleilSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
DoucheBaignoire
Cheminée ou poêle à boisClimatisation
AlarmeEquipement bébé
Conditions et services
Séjour minimum5 nuits
AnimauxNon
FumeursNon
Ménage de fin de séjourForfait obligatoire (voir conditions du propriétaire)
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeOui
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Les locations se font par semaines entières, du samedi au samedi en saison, jour d’arrivée libre hors saison. Arrivée entre 17 et 20h – RV le jour du départ à 9h, pour l’état des lieux sortant Ce peut être plus tard si la villa n’est pas relouée le jour même). Hors saison, nous pouvons avoir besoin de moduler ces horaires d’accueil, merci pour votre compréhension.
La caution sera versée au plus tard le jour de l’arrivée, ou par virement 10 jours avant la date de début du séjour.
Ménage : le forfait ménage de fin de séjour à 250€. Vous devez cependant rendre les lieux dans un état correct : réfrigérateur vidé, vaisselle propre et rangée, tables propres y compris en extérieur, etc. Il est impératif de porter vos poubelles au container avant votre départ ! D’éventuels frais de ménage supplémentaires occasionnés par un temps de remise en état excessif seraient retenus sur la caution.
Linge de lit en location : 15€/lit double, 10€/lit simple.
Linge de toilette en location : 10€/pers .
2 lits bb et 2 chaises hautes pourront vous être fournies avec une participation de 20€/équipement
Une personne vous accueillera et vous fera visiter la villa. Elle vous remettra l’inventaire et sera à votre écoute durant votre séjour. Elle sera là également pour votre départ et vérifiera avec vous le bon état des lieux. Ayez l’amabilité de signaler tout dysfonctionnement dans les 24 heures suivant votre arrivée : afin d’y remédier bien sûr, mais aussi pour éviter tout litige lors de votre départ. Certaines choses ne se voient qu’à l’usage.
Merci d’utiliser les cendriers pour vos cigarettes (en extérieur seulement et prudence / risque d’incendie) et de fermer systématiquement les parasols lorsque vous vous absentez.
Conditions de location : Le nombre de personne ne peut excéder 11 (plus 1 ou 2 bb).Si vous recevez des amis de passage, ce ne peut être que ponctuellement, le nombre de convives ne peut excéder 16 personnes, le nombre de personnes dormant sur place étant toujours limité à 11

Tarifs
2200€ - 4200€ / semaine
Arrhes50%
Caution demandée2500
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre Nuits mini
TARIF nuit
TARIF semaine
19 avril - 31 mai
5
320€
2200€
1er juin -5 juillet
5
450€
2900€
6-20 juillet
7
3400€
20 juillet-2 août
7
3900€
2- 17 août
7
4200€
17-24 août
 
3500€
24 -31 août
7
3100€
31 aout - 27 septembre
5
420€
2700€
27 septembre - Octobre
5
360€
2400€
Novembre
5
320€
2200€
Disponibilités
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Disponible

Réservé

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Meublé de tourisme :

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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Rapport de faute d’orthographe
Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :