Villa avec piscine à LA PLAGE
8 personnes
4 chambres
2
OUI
Moins de 5 min
Internet gratuit
2 lits
3 lits
Sous conditions
NonVotre maison de vacances climatisée avec piscine est située sur un terrain individuel de 1.201 m2 arborés, à 300 mètres de la Nartelle, une superbe plage de sable fin. Terrasse dallée, parking privé.
4 chambres – 1 salle d’eau et 1 salle de bain – 2 wc – cuisine équipée, garage, buanderie, jeux, BQ
Piste cyclable devant le portail de la maison, avec accès pour le centre-ville ou la plage,
Arrêt de bus à 100 mètres de la maison, la ligne 2 avec SimpliBus, ticket à partir de 1€.
A 1 min en voiture de l’épicerie de Débarquement avec son pain frais et ses viennoiseries…
Accès plage à pied à 5 min, loisirs nautiques, plage surveillée
Plage : Accessible en fauteuil roulant avec aide. Matériel à disposition.
Activités : Sports aériens. Sports de balle. Sports d’eau. Parachute ascensionnel. Parking. Restaurants. Toilettes.
Location de barque / bateau à pédales (Pédalo ®) Location de canoës / kayaks.
A 6 min en voiture du cinéma Carré Léon Gaumont, Médiathèque, Théâtre.
A 7min en voiture du centre-ville, des commerçants, Casino de jeux, supermarchés, marché couvert, marché jeudi et vendredi, brocante tous les mercredi, marché artisanal tous les soirs, du parcours de Golf Bluegreen de 18 trous, du parc aquatique Aqualand à Sainte-Maxime, Parc Accrobranche, complexe sportif
A 20 min en voiture du Luna Park, Parc aquatique Aqualand et Karting de Fréjus.
A 25 min en voiture de Saint-Tropez, 15 min en bateaux vert
A 17km de la gare SNCF de Saint-Raphaël.
A 1h de route de l’aéroport de Nice.
Sainte Maxime est ville de villégiature, animée toute l’année avec son Casino de jeux, son Théâtre de la la Mer, ses commerçants, ses restaurants gastronomiques, offrants 5 plages labélisés Pavillon Bleu 2023, dont la plage de la Nartelle.
Votre maison de vacances est située sur un terrain individuel de 1.201 m2 arboré d’arbres fruitiers, à 300 mètres de la Nartelle, une superbe plage de sable fin. Accès à pied en 5 min.
L’ensemble est sécurisé, clos par un portail avec télécommande, visiophone et portillon. Grand parking privé. Garage pouvant accueillir vos vélos.
Vous bénéficiez d’une belle piscine orientée plein sud, entourée de végétation fleurie sans vis à vis.
Avec de larges plages dallées, elle permet l’accueil des résidents dans l’esprit d’un club privé.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre suite parentale avec un lit baldaquin de 180 cm x 200 cm, une salle d’eau et lavabo, dressing, un grand WC indépendant, une grande cuisine aménagée et une salle à manger – salon donnant sur la piscine.
La cuisine est parfaitement équipée (4 bruleurs gaz, frigidaire- congélateur, four pyrolyse, four micro-ondes, cafetière, grille-pain, bouilloire, lave-vaisselle).
Salle à manger salon, avec TV smart, fibre WIFI, lecteur dvd) avec canapé et fauteuils.
Une baie vitrée à galandage vous permettra d’accéder directement à la terrasse dallée, piscine et au jardin plein sud et une porte-fenêtre dans le reste jardin au sud-ouest, où vous profiterez des joies du climat méditerranéen autour du barbecue à charbon avant un repos salutaire sur les bains de soleil ou salon de jardin.
Dans la maison entièrement climatisée, un escalier conduit à l’étage, qui constitue un ensemble très autonome : une chambre avec 2 lits de 80 cmx190cm, une seconde chambre avec un lit de 160 cmx200cm, une troisième chambre avec un lit 160cmx200cm, une salle de bains, lavabo, un WC indépendant.
La décoration de l’ensemble de la villa est raffinée, mariant harmonieusement les tons, les tissus chaleureux et l’ameublement indien et Provençale.
La villa comprend un grand abris voiture, une buanderie avec un accès par la cuisine, où se trouve le lave-linge et un sèche-linge.
Linge de maison, draps, serviette de toilette, forfait électricité inclus et au-delà selon la consommation 0,246 €/KWh.
Les literies confortables et mobiliers en bois sont en cours de changement aux tailles indiquées dans la description, des nouvelles photos pourront être envoyées par mail.
La maison peut accueillir les personnes à mobilité réduite, vous offrant une prestation personnalisée, un interlocuteur unique Français / Anglais. Jeux ping-pong, boules de pétanque, badminton, carrom board, DVD
| Type de chauffage | Non, pas de chauffage additionnel |
| Type de sécurité | Rideau couvrant rigide |
Internet
Multimedia| Téléviseur | TV compatible Netflix | Chaines satellites | Lecteur DVD | Chaine Hi-Fi / Enceinte BT |
ELECTROMÉNAGER| Plaque de cuisson | Micro-onde | Radio réveil | Four | Sèche-cheveux | Congélateur | Fer et table à repasser | Réfrigérateur | Aspirateur | Mixer / Blender | Bouilloire | Grille-pain | Cafetière | Sèche-linge | Lave-linge | Lave-vaisselle |
Exterieur| Table de ping-pong | Barbecue ou plancha | Bain de soleil | Salon de jardin |
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT| Climatisation | DVD ou vidéos à la demande | Jeux de société | Equipement bébé | Douche | Baignoire |
| Séjour minimum | une semaine |
| Animaux | Sous conditions |
| Fumeurs | Non |
| Ménage de fin de séjour | Doit être réalisé par les vacanciers |
| Linge de Maison | Option possible |
| Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’année | Non |
| Adapté aux événements et rassemblements festifs | Non |
| Handi-accessible et PMR | Oui |
| Besoin de voiture sur place | Non |
| Zone naturiste à proximité | Non |
| Le propriétaire partage une partie de la propriété | Non |
| Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchent | Non |
CONDITIONS GENERALES
La présente location est faite aux charges et conditions habituelles et de droit en pareille matière et le locataire s’engage notamment :
– Ne destiner les lieux qu’à l’habitation sans occasionner de troubles de voisinage (bruits, odeurs, fumées, lumières, etc…)
– Ne céder ou sous-louer en aucun cas la présente location, même à titre gracieux, sauf écrit du propriétaire,
– Ne modifier en rien ni les lieux, ni la disposition des meubles,
– Autoriser le propriétaire à effectuer toutes réparations dont l’urgence et la nécessité apparaîtraient pendant la location et ceci sans prétendre à une indemnité ou une réduction de loyer,
– Il est formellement interdit d’utiliser la villa au dessus de sa capacité d’accueil.
CLAUSE PENALE – ARRHES
Il est convenu qu’en cas de désistement :
– du propriétaire, le propriétaire sera tenu de verser, dans les sept jours suivant le désistement, le double des arrhes au locataire.
– du locataire, le locataire perdra les arrhes s’il se désiste plus de quatre semaines avant la prise d’effet de la location.
– du locataire, le locataire se désiste moins de quatre semaines avant la prise d’effet de la location, il versera en outre, au propriétaire, la différence des arrhes et l’équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.
ASSURANCE
Le locataire s’engage à s’assurer contre les risques locatif (incendie, dégâts des eaux) et produire au maximum le jour de l’entrée dans les lieux, un exemplaire ou une photocopie de l’attestation responsabilité civile locative acquittée auprès d’une compagnie notoirement solvable.
Le défaut d’assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts.
PISCINE : A chaque Locataire, il sera demandé de signer une décharge de responsabilité.
TARIFS 2024:
Du 29/06 au 13/07 : 3 550 euros / semaine
Du 13/07 au 27/07 : 3 750 euros / semaine
Du 27/07 au 31/08 : 3 950 euros / semaine
| Arrhes | 30% |
| Caution demandée | 2000€ |
| Conditions de la caution | Caution non encaissée |
| Chèques vacances | Non |
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Réservé
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