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casa das oliveiras

Obidos Leiria CENTRE Portugal
Réf. : 28302431

location pas cher proche du lagon

4 personnes
2 chambres
1
Internet gratuit
1 lit
2 lits
Sous conditions
Non

Havre de paix, niché dans un environnement luxuriant et boisé, vous promet tranquillité et détente. Ici, vous échapper à l’agitation du quotidien et vous imprégner des sons apaisants de la nature. Maison de vacances offrant une atmosphère chaleureuse, accueillante et idéale pour se détendre.

Localisation
Mer & plage

Portugal centre coté ouest c’est la costa prata ou sylver coats. Ce logement est à 3km de la cité médiévale d’Obidos et a 3 km de la ville de Caldas da Rainha – 10km du lagon et de la mer – 20km Peniche/Baléal – 25km de Nazaré – 75km de Fatima – 75km de Lisbonne


Ville de référence : Obidos
Description
Maison ou Gîte - 76m2

Domaine quinta da Avarela Obidos Portugal, maison de vacances T1+ de 60M2 optimisé par une annexe de 13M2 et 110M2 de terrasse, ce logement est inondé de soleil du matin au soir de par son orientation Est/Ouest et aussi par ses grandes fenêtres qui donnent beaucoup de clarté. Elle se compose d’une entrée vestiaire, 1chambre parentale spacieuse avec SdB douche, salon avec un convertible de 1,30 salle à manger et cuisine. Il y a tout le nécessaire pour cuisiner, manger et se reposer.
L’annexe dispose d’1 convertible de 0.80m et d’1 convertible de 1.30m, les 2 convertibles ont des matelas neufs et confortables, il y a aussi dans l’annexe 1 WC et 1 lavabo avec eau chaude et eau froide, 1 machine à laver
Cette maison est habitable toute l’année, dispose d’un poêle a pellets et de chauffage électrique.
L’espace terrasse est un atout majeur, meublé avec du mobilier en bois de qualité, vous disposez de tout le nécessaire pour prendre l’apéro avec des amis, cuisiner, manger et se reposer.
Il y a aussi l’espace piscine tout proche, ouverte de juillet a septembre, ce poolhouse arboré commun aux résidents de 400M2 dispose de transats avec matelas, parasols, d’une maison de la piscine avec WC/lavabo mais aussi équipé d’1 réfrigérateur/congélateur, micro ondes, vaisselle divers, table et chaises.
Je suis résident portugais et j’habite la maison principale dans la propriété.

Piscine
NON
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur Chaines satellites
Chaine Hi-Fi / Enceinte BT
ELECTROMÉNAGER
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
Sèche-cheveuxCongélateur
Fer et table à repasserRéfrigérateur
AspirateurMixer / Blender
BouilloireGrille-pain
CafetièreLave-linge
Exterieur
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Cheminée ou poêle à boisVentilateur
Livres de bibliothèqueJeux de société
Coffre-fortEquipement bébé
Douche
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxSous conditions
FumeursNon
Ménage de fin de séjourDoit être réalisé par les vacanciers
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéOui
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

les consommations sont en plus du loyer, vous payez que ce que vous consommez, c’est juste et équitable.
En été, du 16/06 au 15/09 un forfait de 20€ par semaine et par vacancier.
En hiver, du 16.09 au 15.06 un relevé d’index entrée/sortie pour l’électricité et l’eau.
Pour le gaz, un forfait de 5€ par personne et pas semaine.
Les tarifs des consommables peuvent évolués à la hausse ou a la baisse, cela est mis à jour sur notre site internet.
Tarifs actuel au 01.09.2025: eau 5€/M3- électricité 0.65€/KWh – Gaz 5€ par semaine et par personne
Comment valider votre location :
A votre demande, je vous envoi un devis de votre séjour, si cela vous convient, j’effectue un contrat de location. Après lecture et accord sur les termes de ce contrat, je vous demande de justifier votre identité par une facture récente d’énergie et une copie d’une pièce d’identité. De mon coté, je vous envoi un lien prouvant mon lieu de résidence, attestation de police et ma carte de résident portugais.
Après cela, vous versez une caution/réservation de 250€ par virement, le paiement de cette caution vat bloquer vos dates de vacances.
Il est possible de résilier très facilement votre réservation, voir conditions sur le site internet.
Vous pouvez me contacter par téléphone ou le laisser un message afin de répondre a vos questions.

Tarifs
400€ - 500€ / semaine
Acompte0%
Caution demandée250€
Conditions de la cautionCaution encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Numéro d'enregistrement de la commune :
AL 168597
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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