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8 personnes
4 chambres
3
OUI
Internet gratuit
4 lits
2 lits
Non
Non
4 étoilesLa particularité du Gite permet de recevoir soit 2 personnes dans un studio indépendant, avec sa terrasse privative, ou 4 ou 6 personnes dans sa partie la plus grande, soit 8 /10 personnes si réservation de l’ensemble de 2 gites, (très souhaité en juillet et août)avec entrée indépendante pour chacun.
Dans cette hypothèse, la surface représente 140m2, avec 4 chambres, 3 salles d’eau, 3 WC dont 2 séparés, un salon salle à manger, une grande cuisine toute équipée, donnant sur terrasse couverte avec table et chaises en fonction du nombre de vacanciers.
A SAVOIR . LES TARIFS PROPOSES SONT POUR ACCUEIL DE 8 PERSONNES DANS 4 CHAMBRES – pour accueil 6 personnes dans 3 chambres, nécessité de nous contacter
Possibilité accueil 12 personnes adultes dans 5 chambres en réservant 2ème annexe
La propriété offre aussi 3 chambres d’hôtes dans le Logis, permettant aussi l’ACCUEIL DE MINI-GROUPE tribu familiale,ou tribu amicale, pouvant recevoir jusque 16 personnes adultes + 2 ou 3 enfants en réservant l’ensemble de la propriété.
En hors saison, (mai à juin et à partir de septembre) l’accueil souhaité est pour une durée minimum de 2 nuits, et pour réservation d’un minimum de 4 chambres. Nécessité de nous contacter pour étude de devis personnalisé
A partir de juillet même possibilité d’accueil avec des durées de minimum 7 nuits et plus pour réservation de 4 chambres minimum. –
Sur place piscine couverte, (mai à octobre) jeux extérieurs pour enfants (balançoire, trampoline, babyfoot, molky); accès direct à chemins de randonnées pédestres et geocoaching et baladuk,
et pour adultes (ping pong, billard, pétanque). Possibilité de commander repas traiteurs et à drive à Intermarché, de visiter à pied musée des outils vendéens d’autrefois. A Mareuil médecins, pharmacies et un Centre hospitalier à la Roche/yon, à 25km .
| Bain de soleil | Salon de jardin | Terrain de pétanque | Table de ping-pong | Balançoire | Barbecue ou plancha |
| Appareil à raclette | Bouilloire | Grille-pain | Cafetière | Lave-linge | Lave-vaisselle | Plaque de cuisson | Micro-onde | Four | Sèche-cheveux | Congélateur | Fer et table à repasser | Réfrigérateur | Aspirateur | Mixer / Blender |
| Douche | Jeux de société | Baby-foot | Billard |
| Min. de nuits | Tarif nuit | Tarif semaine | |
| 01/05/2025 au 24/06/2025 | 3 | 230€ | 1100€ |
| 25/06/2025 au 13/07/2025 | 4 | 240€ | 1100€ |
| 13/07/2025 au 19/08/2025 | 7 | €€ | 1365€ |
| 19/08/2025 au 26/08/2025 | 7 | €€ | 1200€ |
| 26/08/2025au 23/09/2025 | 4 | 170€ | 950€ |
| 24/09/2024 au 31/10/2024 | 3 | 220€ | 850€ |
Disponible
Réservé
Situation idéale et centrale au coeur de la Vendée pour faciliter visites nombreuses dont le Puy du Fou ou Le Marais Poitevin « appelé Venise verte, lieux incontournables, l’Historial de Vendée, un musée pas commes les autres en 45mn, mais aussi aller se faire bronzer sur les belles plages de sable en moins de 25mn. Luçon, la ville de Richelieu est rejointe en 10 mn pour y trouver sa cathédrale et son Jardin Dumaine ses jolies places rénovées et ses commerces, quant à la Roche/Yon, la ville de Napoléon est réjointe en 25mn
et la station balnéaire des Sables d’Olonne en 40mn. La sortie d’autoroute A83 est à 10km.
Sur place : calme et détente au coeur de la nature avec accès illimité à piscine couverte, (accessible de mai à octobre) jeux extérieurs pour adultes et enfants, WIFI et parking privé gratuits, et accès direct à chemins de randonnées pour rejoindre Mareuil où se trouvent commerces et restaurants mais aussi pouvoir se balader en barque ou canoes ou pédalos, d’avril à septembre, ou aller cueillir ses fruits et légumes ou encore prendre un thé dans un salon surplombant le Lay.
Pour 2025 osez rêver vos prochaines vacances en famille ou entre amis et évadez-vous au coeur de la Vendée entre terre et mer
Contactez-nous pour toutes questions sans engagement nous vous répondrons toujours avec plaisir
Pour réserver en toute sérénité, nous avons conclu un partenariat avec une assurance qui permet en option de prévoir tôt ses vacances sans souci
Les options seront à préciser à réception du contrat ; location linge de lit (9€ par personne) linge de toilette (5€ par personne) ménage de fin de séjour (minimum 135€) – accès au spa – réservation payante sur place
LVP-DIRECT vous remercie pour votre intérêt pour cette location entre particuliers. Le propriétaire va recevoir votre demande, il vous répondra sous les 24h. Si vous ne recevez aucune nouvelle de sa part, merci de nous contacter à cette adresse contact@lvpdirect.fr
– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT –
C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !
Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?
Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.
Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !
LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
• Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
• Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
• Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.
Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations
• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !
Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :
• Votre nom et les dates de votre réservation,
• Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
• L’adresse précise du logement,
• Le descriptif complet de la location,
• Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
• Le montant de la caution,
• Les modalités de ces paiements.
Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).
Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.
Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location.
Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.
De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !
La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.
– SIGNALER UNE ANNONCE –
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.
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