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LES CIGALES

SIGEAN 11 - AUDE OCCITANIE France
Réf. : 21571106

Jolie Villa proxi mer tt confort

6 personnes
3 chambres
2
Internet gratuit
2 lits
2 lits
1 étoile
Non
Non

Très jolie villa NEUVE à Sigean, 6 personnes. Dans un endroit calme avec terrasse/pergola bioclimatiques de 18 m². Villa neuve à proximité, des commerces. La plage et la mer sont à 10 minutes en voiture.
Villa individuelle, sur terrain arboré de 350 m², tout confort.

Localisation
Mer & plage

Sigean est une ville agréable avec de nombreux commerces : boulangerie, tabac, restaurant, pharmacie environ à 10 mn à pied.
Supermarchés : Intermarché, Lidl, Carrefour market…
La vieille ville et ses étangs sont des lieux à découvrir.
Sigean propose un éventail de magnifiques balades dans la garrigue ou au bord des étangs, d’activités sportives ou culturelles et de points de vue surprenants et inattendus.
A proximité :
– La plage et la mer à Port la Nouvelle à 10 mn environ en voiture : sa plage de sable fin, sa jetée, son port et son casino. Pavillon bleu pour ses plages surveillées ou ses plages sauvages sur plusieurs kilomètres. Voile, planche à voile, kite surf, vente directe de poissons par petits pêcheurs. Marché nocturne. Promenades en mer
– Port Mahon à Sigean, sa base nautique, son école de voile, ses étangs marins.
– Réserve Africaine de Sigean à 10 mn : animaux sauvages en semi liberté.
– le Parc naturel régional de la Narbonnaise : faune et flore, les étangs et les vastes plages de sable.
– Cité médiévale de Carcassonne.
– Châteaux Cathares.
– Narbonne et ses « barques » et sa halle à 20 mn.
– Abbaye de Fontfroide.
– Perpignan
Terra Vinéa cave viticole souterraine de Portel.
– Centre ostréicole à Leucate où l’on peut déguster d’excellentes huitres.
– Frontière Espagnole à 45 mn (Perthus, La Jonquera)… avec sangria, ses tapas et son shopping.

– Piscine municipale à Sigean ouverte tous les jours durant l’été.
– Marché à Sigean deux fois par semaine : mardi et vendredi.
– Plage de Leucate et son centre ostréicole où l’on peut déguster des délicieuses huitres.
– Canal du Midi, jonction avec le canal de la Robine. Possibilité de location de bateau.


Ville de référence : SIGEAN
Description
Maison ou Gîte - 80m2

Sigean se trouve entre Narbonne et Perpignan
Villa individuelle, sur terrain arboré de 350 m², tout confort.
La maison est équipée :
. de la climatisation réversible dans toutes les pièces,. d’une connexion WIFI / INTERNET, parking pour les voitures
Rez-de-chaussée :
Cuisine américaine/séjour : cuisine intégrée entièrement équipée, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, ect…
1 grande terrasse attenante à la cuisine
1 chambre avec 1 lit en 1.60 avec salle de bain attenante comportant une douche à l’italienne.
1 WC séparé.
1 garage
1er Etage :
1 chambre avec 1 lit en 1.60
1 chambre avec 2 lits en 80
1 salle de bains avec douche à l’italienne
1 WC séparé
Terrain clos fermé par portail coulissant télécommandé.
2 places de parking attenantes au terrain. (possibilité de se garer dans la cour). Portail télécommandé.

Piscine
NON
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsulesCafetière
Sèche-lingeLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
Sèche-cheveuxCongélateur
Fer et table à repasserRéfrigérateur
AspirateurMixer / Blender
Exterieur
Salon de jardinBarbecue ou plancha
Bain de soleil
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
ClimatisationEquipement bébé
Chauffage centralDouche
Conditions et services
Séjour minimum3 nuits
AnimauxNon
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeNon
Zone naturiste à proximitéOui
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire
Tarifs
450€ - 950€ / semaine
Arrhes40%
Caution demandée500€
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesOui

Disponibilités
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Disponible

Réservé

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Meublé de tourisme :

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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