Voir les 11 photos
4 personnes
1 chambre
1
Moins de 5 min
Internet Payant
2 lits
1 lit
Oui
Non
1 étoile– 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie.2023
– 1 chambre avec 1 lit 2 personnes et 2 lit 1 personne.
– 1 douche salle de bain.
Éléments de confort : 1 TV, HIFI, four, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, chaise , raclette, plaque induction, jeux de société, toute la vaisselle nécessaire.
Couettes et oreillers fournis.
Informations complémentaires
WIFI en option 8.50€ semaine
Couchages
1 Lit(s) double(s)2 Lit(s) simple(s)1 Canapé(s)-lit(s)
Composition du logement
Cuisine équipée1 Chambre(s)1 Salle(s) de bains1 WC
Éléments de confort
De préférence non fumeur Télévision Wi-Fi
Services
Chèques vacances Animaux bienvenus
| Téléviseur | TV compatible Netflix | Lecteur DVD | Home cinéma |
| Terrain de pétanque | Bain de soleil | Salon de jardin |
| Plaque de cuisson | Micro-onde | Radio réveil | Four | Sèche-cheveux | Réfrigérateur | Aspirateur | Bouilloire | Grille-pain | Machine à café à capsules | Cafetière |
| Ventilateur | DVD ou vidéos à la demande | Jeux de société | Alarme | Douche |
| Min. de nuits | Tarif nuit | Tarif semaine | |
| mars - avril- juin | 2 | 45€ | |
| juillet | 7 | € | 450€ |
| aout | 7 | € | 510€ |
| spet oct nov | 2 | 45€ | |
| noel et nouvelle an | 3 | € | 300€ |
| dec- janvier- fevr | 2 | 55€ |
Disponible
Réservé
Environnement Aéroport Nantes 55 km
Grande ville proche St jean de monts Ville proche 5 km
Gare St gilles croix de vie Gare 10 km
Gare routière 15 km
Site touristique proche 5 km
Alimentation < 5 km
Bus Centre ville < 5 km
Plage < 200 m Lac / rivière Littoral Accès direct plage
Quand passer le Gois ? Consultez les horaires du passage du Gois avant de traverser. En cas de coefficient moyen, au-delà de 70, vous pouvez passer 1h30 avant et 1h30 après l'heure de marée basse. Rou
concevez une cuisine équipée qui ne ressemble qu’à vous ! Tout au long de la réalisation de votre cuisine sur-mesure
serrure électronique numérique avec code d'accès poignée-donc 10% de taxe habitation ( loi air bnb )
-TAXE SÉJOUR 5% taux multiplicateur x prix nuit : part personne= par commun +
10% part dép= somme *1NbBr₅ adultes x NbBr₅ nuitées = nuitées x *1 = somme taxe quante x nbr personnes part jours.
-linge maison Kits linge de maison à usage temporaire ( drap housse – house couette - taies x 1 140*190*20) - ( draps housse - housse couette taies x 2 90*190*10)- ( sortie de bain + serviette + savon) - ( Paire de torchons ).
-inventaire Frais de contrôle, état des lieux, inventaire, désinfection.. prix forfaitaire pour chaque location 1,00 x 68,00 € 68,00 €
- égo-energi Contribution financière du locataire, écoresponsable d’Énergie. FOURNISSEUR électrique et eau potable.7 X 5,00 € 35€ EN dehors des vacances scolaire d'été.
-wifi Accès WIFI OPTION forfait participatif. option prouvent être enlevé
7,00 X 1,20 € 8,40 €
LVP-DIRECT vous remercie pour votre intérêt pour cette location entre particuliers. Le propriétaire va recevoir votre demande, il vous répondra sous les 24h. Si vous ne recevez aucune nouvelle de sa part, merci de nous contacter à cette adresse contact@lvpdirect.fr
– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT –
C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !
Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?
Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.
Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !
LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
• Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
• Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
• Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.
Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations
• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !
Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :
• Votre nom et les dates de votre réservation,
• Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
• L’adresse précise du logement,
• Le descriptif complet de la location,
• Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
• Le montant de la caution,
• Les modalités de ces paiements.
Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).
Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.
Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location.
Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.
De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !
La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.
– SIGNALER UNE ANNONCE –
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.
– BESOIN D’AIDE –
Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…
Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.