Une pause dans le sud

Perpignan 66 – PYRENEES ORIENTALES OCCITANIE France
Réf. : 27856823

Villa plain-pied 98m2 piscine

5 personnes
2 chambres
1
OUI
Internet gratuit
2 lits
1 lit
Non
Non

Maison spacieuse climatisée,2 chambres pour 5 personnes,quartier résidentiel calme dans un village catalan près de Perpignan, à 25 min des plages,20 min de l’Espagne. Terrain clos, piscine privée,salon de jardin, plancha,garage, stationnement réservé.
Aménagement fonctionnel et décoration soignée.

Localisation
Mer & plage

Entre France et Espagne, notre hébergement dans les Pyrénées Orientales est le point de départ idéal pour explorer les richesses de la région.
Vous serez dans un village typique catalan, entouré de vergers, de vignes et de sentiers ensoleillés. Notre maison est très bien située pour visiter les lieux remarquables culturels et architecturaux, partir en excursion ou pratiquer des activités sportives de plein air(randonnées, vélo, activités nautique, golf, rafting, via ferrata, pêche, équitation, accrobranche, etc… )ou aussi farniente sur la plage!
A proximité, vous trouverez des producteurs locaux mais aussi de grands magasins pour vos courses sans oublier les nombreuses caves.
Entre mer et montagne, il y en a pour tous les goûts!

Nous sommes à 20 min au sud de Perpignan,30 min de l’aéroport, 25 min des plages de Saint-cyprien ou d’Argelès,25 min du célèbre village de Collioure et de la côte Vermeille,20 minutes de l’Espagne.
Les Albères, les Fenouillèdes, les Corbières, les montagnes et le Canigou, les lacs, les plages de sable ou de galets, la côte rocheuse, découvrez ces paysages magnifiques aux nombreux points de vue!

Quelques sites à visiter:
-Perpignan, le Castillet, le palais des rois de Majorque, les musées, les restaurants.
-Les Orgues à Ille sur Têt.
-Thuir et les caves Byrrh, les rues piétonnes, le marché.
-les châteaux cathares.
-La forteresse de Salses.
-Les beaux villages de Eus ou Castelnou.
-Villefranche de Conflent, la citadelle, notre dame de vie, la grotte des Canalettes.
-Collioure, ses ruelles, son château.
-Banyuls sur mer, Port-Vendres, la tour de la Madeloc et son point de vue.
La réserve naturelle de Cerbère/Banyuls.
-le site de Paulilles et son musée de l’ancienne poudrerie.
-Céret et son magnifique marché , le musée d’art moderne, la cascade de Baoussous.
-Argelès et ses animations, Sorède et la vallée des tortues
-le mémorial de Rivesaltes
-les sentiers littoraux jusqu’en Espagne
-les sorties en mer
-les lacs de Villeneuve de la Raho et de St Jean Plat de Corts

En montagne:
-Le site des Bouillouses
-le lac de Matemale
-La vallée D’Eyne
-L’abbaye St Martin du Canigou
-les gorges de la Carança
-St Michel de Cuxa
-Les bains de st Thomas et de LLo
– le train jaune du Conflent
-le train rouge des Fenouillèdes
-Le parc animalier de Casteil

En Espagne:
-LLanca,
-le monastère san Pere de Rodes
-Le cap Creus
-Figuere, Roses, Cadaques, Gérone, Barcelone
– centre commercial de la Jonquera


Ville de référence : Perpignan
Description
Maison ou Gîte - 98m2

Imaginez une maison spacieuse de 98m2,fonctionnelle,moderne et chaleureuse idéale pour un séjour alliant détente à la plage et découverte du pays catalan.
Elle offre:

A L’INTERIEUR
-une grande pièce à vivre climatisée lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine. La cuisine bien équipée avec micro-ondes, four, lave-vaisselle, petit électroménager(cafetière, machine à café, grille-pain, bouilloire etc…) et tout le nécessaire pour cuisiner est ouverte sur le séjour. Elle dispose également d’un espace repas. Le séjour est doté d’une grande table avec ses chaises confortables. Plus loin, un coin bureau avec WI-FI a été aménagé pour permettre le télé travail. Dans le salon chaleureux et confortable, vous apprécierez le grand canapé d’angle convertible ainsi que la télévision à écran plat.
-une grande chambre parentale climatisée à la décoration sobre avec un lit double de 160 pour votre bien être et de nombreux placards.
– une deuxième chambre climatisée avec 2 lits jumeaux que l’on peut assembler en un grand lit et des rangements.
– une grande salle d’eau avec fenêtre, douche de 90cm et meuble vasque ainsi qu’un radiateur sèche serviette soufflant .
– des toilettes séparées avec lave-main pour plus de confort.
– une pièce où se trouvent lave-linge, étendoir, table et fer à repasser, matériel de ménage et frigo congélateur supplémentaire.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets bois + volets roulants ainsi que moustiquaires pour les chambres.

Le linge est fourni sauf serviettes de toilette et de piscine(location possible).
Lot de bébé gratuit sur demande: chaise haute, transat, matelas à langer, lit pliant, baignoire pliante. Poussette et porte bébé de randonnée en option payante.

A L’EXTERIEUR
Un jardin clos de 400m2 accueille une piscine privée au sel de 7m par 3,40m sécurisée par une clôture et une alarme et sans vis à vis. Elle est ouverte du 15 avril à fin Octobre et est couverte d’une bâche à bulles qui maintient la température de l’eau grâce au soleil.
-une douche extérieure .
-4 transats pour profiter du soleil au bord de la piscine.
Une terrasse de 30 m2 avec coin repas abrité sous store banne, espace salon cosy sous pergola, barbecue avec plancha pour profiter d’un extérieur confortable. Deux parasols complètent ces installations.
– un jardin fleuri et entretenu.
-un garage.
– un emplacement de stationnement privé devant le garage.

Accueil personnalisé et conseils locaux, partage de circuits de randonnée.

Piscine
Privative (21 m²)
Type de chauffageNon, pas de chauffage additionnel
Type de sécuritéBarrière / clôture
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsulesCafetière
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourSèche-cheveux
CongélateurFer et table à repasser
RéfrigérateurAspirateur
Mixer / BlenderAppareil à fondue
Appareil à raclette
Exterieur
Salon de jardinBarbecue ou plancha
Bain de soleil
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Equipement bébéChauffage central
DoucheClimatisation
Livres de bibliothèqueJeux de société
Conditions et services
Séjour minimum3 nuits
AnimauxNon
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

hors vacances scolaires: 3 nuits minimum
vacances scolaires: 5 nuits minimum
juin/juillet/aout: 7 jours minimum du samedi au samedi
tarifs en fonction des saisons

Un contrat sera établi et signé entre les deux parties. La réservation sera effective après réception du contrat signé et le versement de l’acompte.

Règles de la location: vous êtes priés de respecter ces règles,
-respecter le voisinage et les lieux.(nuisances sonores…)
-accès au grenier réservé uniquement aux propriétaires.
-maximum 2 enfants hors bébé.
-l’hébergement de personnes en visite est interdit sans autorisation des propriétaires (pour des questions d’assurance.)
-Il est impossible de recharger les véhicules électriques dans la maison. Veuillez utiliser les bornes de recharge publiques.
-merci de signaler toute anomalie: souci de propreté, dégradation, dysfonctionnement dans un délai de 24h.
-merci de rendre la maison propre à votre départ. Une option ménage est disponible pour 60€(hors cuisine et sanitaires qui doivent être nettoyés dans tous les cas).

Tarifs
630€ - 1400€ / semaine
Acompte30%
Caution demandée500
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
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Août 2025
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Septembre 2025
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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