Voir les 21 photos
4 personnes
2 chambres
1
Moins de 30 min
Pas d’accès internet
0
2 lits
Sous conditions
NonLa maison se situe sur une parcelle de 500m2 en bordure du canal dans un quartier calme sur une impasse.
Sur le terrain, il y a :
-une cours où vous pouvez garer un véhicule et remorque éventuelle derrière la grille.
-la maison principale d’une surface de 110 m2, avec une buanderie attenante, équipée d’un cumulus, d’un lave-linge et étendoir extérieur fermé, évier extérieur et douche.
-un jardin arboré côté canal avec barbecue, terrasse équipée d’un store et table, plus table extérieure ombragée au bord du canal.
– un emplacement sur le canal devant le jardin pour bateau à moteur avec 17 mètres de quai
-un SPA pour 4 personnes dans la cours (en option)
La maison a été entièrement refaite et permet 4 couchages d’adultes. Elle comprend :
-une cuisine d’environ 14 m2 ouverte sur séjour avec évier, lave vaisselle, plaque chauffante à induction & hotte aspirante, micro-onde, réfrigérateur avec congélateur et ensemble d’électroménager classique avec vaisselle.
-un séjour de 41 m2 avec télévision et chaines françaises, allemandes, espagnoles et 2 canapés cuir dont un de 3 places faisant office de couchage double en complément, un de 2 places à inclinaison électrique, table basse. Une cheminée et une climatisation réversible.
-une salle de bain avec douche à l’italienne et un lavabo.
– un WC séparé.
-une chambre de 15 m2 au niveau bas avec literie en 150 et une penderie, climatisation réversible
-une chambre à l’étage de 13 m2 avec literie en 150, une penderie et WC avec lavabo indépendant. Un petit balcon avec vue sur le canal, et climatisation réversible.
-un garage avec studio attenant et indépendant de la maison réservé au propriétaire, présence possible pendant la location.
L’accès sur le jardin coté canal se fait par le séjour, la terrasse fait une surface de 15 m2. L’intérieur de la maison est non fumeur, merci de bien vouloir le respecter pour le bien être des prochains occupants.
Le quartier étant calme, les consignes et la loi espagnole sont de respecter le silence tous les soirs à minuit. Si la fête doit continuer, vous pouvez aller en ville où les bars et discothèques vous attendent. Si non respect, le voisinage peut faire appel à la giardia civile qui intransigeante.
La maison se situe à 800 mètres de la plage et 1200 mètres du centre-ville.
Linge de maison, draps sont fournis sauf pour la plage
Barrière de sécurité possible en bordure de canal.
| Téléviseur | Chaines satellites | Chaine Hi-Fi / Enceinte BT |
| Barbecue ou plancha | Bain de soleil | Salon de jardin |
| Sèche-cheveux | Congélateur | Fer et table à repasser | Réfrigérateur | Aspirateur | Mixer / Blender | Bouilloire | Grille-pain | Cafetière | Lave-linge | Lave-vaisselle | Plaque de cuisson | Micro-onde | Four |
| Livres de bibliothèque | Jeux de société | Alarme | Equipement bébé | Jacuzzi | Douche | Cheminée ou poêle à bois | Climatisation |
| Min. de nuits | Tarif nuit | Tarif semaine | |
| En été location 12 nuits minimum | 180€ |
Disponible
Réservé
La maison à Empuriabrava est proche des commerces, du centre ville et des plages. Vous pouvez tout faire à pied car ces lieux se situent à 1 Km maximum. Empuriabrava est une ville construite sur les canaux (marina), elle est à proximité de Rosas (4 km), Figueras et de beaucoup de lieux touristiques au pied des Pyrénées.
Le quartier est résidentiel constitué de villas et sur une impasse. Vous êtes à proximité de réserves d'oiseaux et zone protégée.
maison côté canal
Amarre sur canal
Salon avec cheminée
SPA pour 4 adultes dans jardin
Cuisine
Cours côté rue
Entrée côté rue
Entrée côté rue
Chambre du bas
Chambre du haut
Douche
WC du bas
WC du haut
Vue salon /cuisine
Jardin côté canal
Jardin côté canal
Table bord du canal
Terrasse côté canal avec table et store
Jardin côté canal
Jardin côté canal
Citronnier côté rueLa location en juillet et en août est pour 12 nuits minimum et 6 nuits pour le reste de l'année. Le tarif comprend tout sauf :
-le ménage fixé à 120€
-la taxe de séjour à 1,75€ par adulte et limitée à 7 jours
-le SPA, en option facultative, dont le tarif dépend de la saison et la durée car l'eau est changée à chaque fois et nécessite beaucoup d'électricité en hivers.
LVP-DIRECT vous remercie pour votre intérêt pour cette location entre particuliers. Le propriétaire va recevoir votre demande, il vous répondra sous les 24h. Si vous ne recevez aucune nouvelle de sa part, merci de nous contacter à cette adresse contact@lvpdirect.fr
NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP-DIRECT
C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !
Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?
Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.
Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !
LVP-DIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
• Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
• Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
• Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP-DIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.
Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations
• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !
Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :
• Votre nom et les dates de votre réservation,
• Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
• L’adresse précise du logement,
• Le descriptif complet de la location,
• Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
• Le montant de la caution,
• Les modalités de ces paiements.
Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).
Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.
Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location.
Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.
De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !
La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui se doit d’être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.
– SIGNALER UNE ANNONCE –
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.
– BESOIN D’AIDE –
Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…
Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.