A l’ombre du frêne

Carcassonne 11 - AUDE OCCITANIE France
Réf. : 22421225

maison avec jardin arboré

6 personnes
3 chambres
2
Internet gratuit
2 lits
2 lits
3 étoiles
Oui
Non

Maison avec jardin arboré de 500 m2, pouvant accueillir 6 personnes, comprenant 3 chambres , 2 salles d’eau, une cuisine complètement équipée, un grand living, une salle à manger d’été et une buanderie. Maison très lumineuse.

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Lacombe est un village situé à 700 m d’altitude (il fait chaud la journée et frais la nuit). Le village domine la vallée de l’Aude et les Pyrénées sont bien visibles. La cité de Carcassonne (patrimoine mondial de l’Unesco) est à 20′ en voiture. Saissac est à 10 kms (vous y trouverez toutes les commodités). Le village est entouré de Forêts et de lacs (dont certains proches permettent la baignade) mais également de villages pittoresques, de châteaux, sites cathares, abbayes, grottes, gouffre. La prise d’Alzeau et sa « rigole » alimente en eau le canal du midi se trouvant à 20kms et parfait pour visiter les nombreux ouvrages d’art le long de son parcours à pieds ou en vélo. Les villages alentours organisent de nombreuses activités (concerts, marchés, balades contées, visites,….).


Ville de référence : Carcassonne
Description
Maison ou Gîte - 160m2

Maison tout confort avec jardin arboré de 500 m2 et grande terrasse. 160 m2 de plain-pied. Maison très lumineuse dans un environnement calme. Elle comprend 3 chambres, 2 salles d’eau, un grand living, une cuisine très bien équipée (four, micro-onde et lave-vaisselle), une salle à manger d’été donnant accès au jardin arrière avec meubles de jardin et transats. Elle dispose également d’une buanderie avec machine à laver et séchoir. Une place de parking privée se trouve juste en face de la barrière blanche.

Piscine
NON
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur Chaines satellites
Lecteur DVD Chaine Hi-Fi / Enceinte BT
ELECTROMÉNAGER
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
Radio réveilFour
Sèche-cheveuxCongélateur
Fer et table à repasserRéfrigérateur
AspirateurBouilloire
Grille-painMachine à café à capsules
CafetièreSèche-linge
Exterieur
Barbecue ou planchaBain de soleil
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Cheminée ou poêle à boisJeux de société
Equipement bébéDouche
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxOui
FumeursNon
Ménage de fin de séjourInclus dans le tarif (utilisation raisonnable)
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

La maison est mise en location entre juin et septembre (voir planning). La location est de 500€/semaine en juin et septembre (5 nuitées minimum durant ces 2 mois) et 600€/semaine en juillet et août (uniquement par semaine). Une réservation pour 2 semaines d’affilée donne droit à une réduction de 10% sur le tarif.

Tarifs
500€ - 600€ / semaine
Acompte40%
Caution demandée400
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre Nuits mini
TARIF nuit
TARIF semaine
juin et septembre
5
72€
500€
juillet et août
7
86€
600€
Disponibilités
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Disponible

Réservé

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Meublé de tourisme :

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

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Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

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LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
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Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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Rapport de faute d’orthographe
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