la cerise sur le gateau

MONTBELIARD 25 – DOUBS BOURGOGNE FRANCHE COMTE France
Réf. : 21713207

gite dans maison individuelle

8 personnes
4 chambres
1
Internet gratuit
2 lits
3 lits
Oui
Oui

Notre gîte est une maison individuelle entièrement refaite à neuf en 2021. Nous pouvons accueillir jusqu’à 8 personnes dans 4 chambres. Derrière la maison vous pourrez profiter d’un jardin privatif arboré et entièrement cloturé sans vis à vis.

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Sainte-Marie, village de 700 habitants situé à 10 km de Montbéliard bénéficie d’un emplacement privilégié, qui vous permettra de profiter pleinement de votre séjour dans la région.
A 5 kilomètres dans le village de Montenois, vous trouverez un parcours d’accrobranche ainsi qu’un swingolf. A 15 kilomètres dans le village d’Accolans, se situe un parc de loisir pour les enfants.
Vous pourrez aussi découvrir le musée Peugeot ou le Lion de Belfort, ainsi que les nombreuses balades dans le Haut-Doubs ou bien en Alsace.
Pour les amateurs de vélo, la véloroute est accessible depuis notre village et vous permettra de réaliser de nombreux circuits.
Une boulangerie-épicerie se situe à 300 mètres de la maison, et un supermarché Colruyt dans le village d’Arcey à 5 km.


Ville de référence : MONTBELIARD
Description
Maison ou Gîte - 150m2

Maison individuelle entièrement refaite à neuf en 2021 – 8 personnes – 7 pièces – 4 chambres – 150 m² – jardin privatif – télévision – place de parking en extérieur -wifi
Rez-de- chaussée :
• une cuisine entièrement équipée,
• un salon équipé d’une télévision,
• une salle à manger donnant directement sur le jardin sans vis-à-vis
, • une salle de jeux équipée attenante à la salle à manger,
• un WC indépendant.
Etage :
• 2 chambres avec un lit de 160×200 chacune équipée d’une télévision,
• 1 chambre avec un lit de 140×200 équipée d’une télévision,
• 1 chambre avec 2 lits de 90×200,
• 1 grande salle de bain
• 1 wc indépendant.
Extérieur :
– derrière la maison, un terrain ombragé sans vis à vis entièrement clôturé accessible directement depuis la salle à manger. Vous y trouverez un barbecue ainsi qu’une table et des chaises pouvant accueillir 10 personnes. Vous y trouverez aussi des jeux d’extérieur. Un petit appenti attenant à la maison équipé d’un salon de jardin vous permet de profiter de la fraicheur.
– devant la maison, une terrasse ombragée le matin équipée d’une table et de chaises pour prendre l’apéritif ou un petit déjeuner.

Piscine
NON
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurAppareil à raclette
BouilloireGrille-pain
CafetièreLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
CongélateurRéfrigérateur
Exterieur
BalançoireBarbecue ou plancha
Bain de soleilSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Livres de bibliothèqueJeux de société
Equipement bébéChauffage central
Douche
Conditions et services
Séjour minimum2 nuits
AnimauxOui
FumeursOui
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeOui
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeNon
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Tarif été du 1er mai au 30 septembre :
250 euros la nuitée pour 4 chambres, location minimum de 2 nuits, 1 000 euros la semaine
210 euros la nuitée pour 3 chambres, location minimum de 2 nuits, 840 euros la semaine
160 euros la nuitée pour 2 chambres, location minimum de 3 nuits, 640 euros la semaine

Tarif hiver du 1er octobre au 30 avril :
250 euros la nuitée quel que soit le nombre de personnes (de 1 à 8 personnes).
Durée minimum de location : 2 nuits.
1 000 euros la semaine complète.

Les draps et les serviettes de bain sont inclus dans le tarif.
Forfait ménage sur option : 60 euros, à défaut le ménage doit être fait par le locataire.
Il est interdit de fumer à l’intérieur.
Les animaux sont autorisés sur demande préalable.

Tarifs
1000€ - 1000€ / semaine
Acompte30%
Caution demandée300
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
Previous Month
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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