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LA TALANQUERE

LIT-ET-MIXE 40 – LANDES NOUVELLE AQUITAINE France
Réf. : 23439034

Grande maison bois Landaise 4 chb

10 personnes
4 chambres
2
Internet gratuit
5 lits
3 lits
Oui
Non

Notre maison de vacances LA TALANQUERE se situe dans un quartier calme à 5 mn à pied du centre de Lit-et-Mixe, en bordure de forêt et à 6 km des plages océanes.
Jusqu’à 8/10 personnes (8 adultes max)
130m² / 4 chambres / 2 salles de bains / 2 wc
Terrasse couverte / 5000m² jardin arboré et clôturé

Localisation
Mer & plage

Lit-et-Mixe est un village préservé de la côte Landaise. Moins connu que ses voisins, les vacanciers apprécient son authenticité et la bienveillance de ses habitants.

La maison est située dans un quartier calme, en impasse et avec très peu de circulation. Elle est conçue pour recevoir des familles ou des amis recherchant un endroit paisible et intimiste pour se relaxer, elle permet de profiter des grands espaces (forêts et plages landaises, rando, vélo, surf, voile, . .). D’autres préfèreront partir sillonner le secteur à la découverte de la côte des villages et des lacs landais, la côte basque, Dax, Bordeaux, Bayonne, Biarritz, . ..

En saison, des activités sont proposées au village ou aux alentours : accrobranche, canoé, école de surf et de sauvetage côtier, équitation, marche nordique, . . .


Ville de référence : LIT-ET-MIXE
Description
Maison ou Gîte - 130m2

« La Talanquère » vous accueille confortablement dans ses 4 chambres et ses pièces communes aux proportions généreuses.
La disposition en 2 niveaux (2 chambres et 1 salle de bain et WC par niveau) favorise un accueil de 2 familles.
Sa grande terrasse couverte donnant sur un jardin sauvage arboré et clôturé de plus de 5000m est souvent le lieu de vie favori.

Pour un séjour facile, la maison est entièrement équipée et tout le monde trouvera son bonheur :
– cuisine ouverte avec table-bar centrale : plaque vitroceramique / four / micro onde / 2 réfrigérateurs / congélateur / lave-vaisselle / lave-linge
– chauffage et climatisation réversible à chaque niveau / poêle à bois / lave-linge / wifi / box internet TV
– équipement complet pour bébé bébé (lit / chaise haute / table à langer / baignoire / transat / parc)
– salle de jeu / garage séparé avec table de ping-pong / terrain de pétanque / vélos à disposition / barbecue / balançoire / toboggan / bac à sable

Chien(s) / chat(s) bienvenu(s)

proposé en option :
– mise à disposition du linge de lit et de toilette
– ménage de fin de séjour

Piscine
NON
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur Chaines satellites
Lecteur DVD
ELECTROMÉNAGER
Plaque de cuissonMicro-onde
Sèche-cheveuxCongélateur
Fer et table à repasserRéfrigérateur
AspirateurAppareil à raclette
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsulesCafetière
Lave-lingeLave-vaisselle
Exterieur
Vélos disponibles sur placeTerrain de pétanque
Table de ping-pongBalançoire
Barbecue ou planchaBain de soleil
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
ClimatisationDVD ou vidéos à la demande
Livres de bibliothèqueJeux de société
Baby-footEquipement bébé
DoucheBaignoire
Cheminée ou poêle à bois
Conditions et services
Séjour minimum2 nuits
AnimauxOui
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeOui
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeNon
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Pour les séjours pendant les vacances scolaires d’été, le solde du loyer est à régler 1 mois avant le début du séjour

Tarifs
580€ - 1650€ / semaine
Arrhes30%
Caution demandée500€
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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– BESOIN D’AIDE –

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » présente dans votre espace membre ?
👉 La réponse à votre question attend peut-être votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, contactez-vous. Nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre situation.

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