Le balcon de Luména

Sarlat la Canéda 46 – LOT OCCITANIE France
Réf. : 1389289

Le Balcon de Luména

13 personnes
6 chambres
3
Internet gratuit
7 lits
3 lits
Oui
Oui

Grande maison pour 12-14 personnes avec tout confort. Dans le village, elle donne à l’arrière sur la campagne. Grand jardin clos avec salon de jardin et barbecue. Piscine municipale à 200m. 6 grandes chambres, 3 salles d’eau. Proximité sites touristiques des vallées du Lot et de la Dordogne

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Le balcon de Luména est une maison située au centre du village de Salviac
L’avant de la maison, exposé au Sud, donne sur l’église St Jacques, du XIIe et XIIIe siècle, lieu de passage des pèlerins du chemin de Compostelle. La maison est séparée de la rue par un jardin arboré
L’arrière de la maison donne sur la campagne (terrasse, jardin, pré…)

A partir de Salviac vous visiterez les très nombreux sites de la Dordogne et du Lot. Vous serez situé à moins de 40 km de Sarlat, Rocamadour, gouffre de Padirac, Les Eyzies, Cahors, Domme, Beynac, Laroque-Gageac, le château de Castelnaud, à 60km des grottes de Lascaux, de Saint Cirq Lapopie, Figeac

Le balcon de Luména est une maison située au centre du village de Salviac
L’avant de la maison, exposé au Sud, donne sur l’église St Jacques, du XIIe et XIIIe siècle, lieu de passage des pèlerins du chemin de Compostelle. La maison est séparée de la rue par un jardin arboré
L’arrière de la maison donne sur la campagne (terrasse, jardin, pré…)

A partir de Salviac vous visiterez les très nombreux sites de la Dordogne et du Lot. Vous serez situé à moins de 40 km de Sarlat, Rocamadour, gouffre de Padirac, Les Eyzies, Cahors, Domme, Beynac, Laroque-Gageac, le château de Castelnaud, à 60km des grottes de Lascaux, de Saint Cirq Lapopie, Figeac

Ville de référence : Sarlat la Canéda
Description
Maison ou Gîte - 200m2

Crise sanitaire : à ce jour, notre gite devrait pouvoir vous recevoir à partir du 1er juillet 2020.Si une évolution des règlementations venait contrarier cette possibilité, nous nous engageons à vous rembourser les arrhes. Nous nous engageons à sécuriser au maximum votre accueil et nous tenons à votre disposition le protocole sanitaire mis en œuvre.
Grande maison sur 3 niveaux, d’une capacité d’accueil de 14 personnes (+ 1 lit bébé).
Grande terrasse de plus de 120 m², mobilier de jardin barbecue en dur.
Jardin clos de 2000 m², accès privé pour le stationnement de vos véhicules.
Au Rez de Chaussée (accessible aux personnes à mobilité réduite) :
• hall d’entrée
• cuisine aménagée et équipée, cuisson 4 feux gaz, LV, micro onde (2 plateaux), réfrigérateur surmonté de compartiment congélateur…
• salle à manger et salon donnant sur la terrasse et le jardin.
• dans le coin salon vous disposerez d’un insert, téléviseur, chaine Hi-fi, lecteur DVD, jeux de sociétés, livres pour enfants, Molkky, etc…
• pièce d’appoint avec lit de 90cm donnant sur une salle d’eau-buanderie (grand évier avec miroir, Lave linge grande capacité, WC et douche à l’italienne, ces deux derniers avec poignée de maintien.
Au premier étage:
3 CHAMBRES :
• La chambre Sarlat exposée Sud avec 2 lits de 90 cm, lit bébé, armoire, table
• La chambre Domme exposée Nord avec lit de 140 cm, armoire, table, petit canapé, lavabo, vue sur la campagne
• La chambre Laroque-Gageac exposée Nord avec lit de 140 cm, armoire
• Une salle de bain avec lavabo et baignoire
• Un WC séparé avec lavabo et armoire toilette
• Dans le hall, une table à langer avec baignoire incorporée, tapis à langer, baignoire plastique sont à disposition
Au deuxième étage:
3 CHAMBRES :
• La chambre Monpazier avec un lit de 140 cm et un lit 120, exposée plein sud, donnant sur un grand balcon, avec armoire, canapé
• La chambre Beynac avec deux lits de 90 cm, exposée Nord, avec armoire et coin lavabo
• La chambre Castelnaud avec deux lits de 90 cm, exposée Nord, avec armoire
• Au palier, un coin bibliothèque.
• 1 salle d’eau avec lavabo, douche et WC
A L’extérieur :
• Grande terrasse de plus de 120 m²
• mobilier de jardin, tables, fauteuils, transats, parasols,Barbecue en dur
• Composteur
• Grand jardin clos et arboré de 2000 m²
L’accueil des vacanciers est assuré par les propriétaires, Annie et Bernard ou en cas d’empêchement par Janine, la personne mandataire.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Crise sanitaire : à ce jour, notre gite devrait pouvoir vous recevoir à partir du 1er juillet 2020.Si une évolution des règlementations venait contrarier cette possibilité, nous nous engageons à vous rembourser les arrhes. Nous nous engageons à sécuriser au maximum votre accueil et nous tenons à votre disposition le protocole sanitaire mis en œuvre.
Grande maison sur 3 niveaux, d’une capacité d’accueil de 14 personnes (+ 1 lit bébé).
Grande terrasse de plus de 120 m², mobilier de jardin barbecue en dur.
Jardin clos de 2000 m², accès privé pour le stationnement de vos véhicules.
Au Rez de Chaussée (accessible aux personnes à mobilité réduite) :
• hall d’entrée
• cuisine aménagée et équipée, cuisson 4 feux gaz, LV, micro onde (2 plateaux), réfrigérateur surmonté de compartiment congélateur…
• salle à manger et salon donnant sur la terrasse et le jardin.
• dans le coin salon vous disposerez d’un insert, téléviseur, chaine Hi-fi, lecteur DVD, jeux de sociétés, livres pour enfants, Molkky, etc…
• pièce d’appoint avec lit de 90cm donnant sur une salle d’eau-buanderie (grand évier avec miroir, Lave linge grande capacité, WC et douche à l’italienne, ces deux derniers avec poignée de maintien.
Au premier étage:
3 CHAMBRES :
• La chambre Sarlat exposée Sud avec 2 lits de 90 cm, lit bébé, armoire, table
• La chambre Domme exposée Nord avec lit de 140 cm, armoire, table, petit canapé, lavabo, vue sur la campagne
• La chambre Laroque-Gageac exposée Nord avec lit de 140 cm, armoire
• Une salle de bain avec lavabo et baignoire
• Un WC séparé avec lavabo et armoire toilette
• Dans le hall, une table à langer avec baignoire incorporée, tapis à langer, baignoire plastique sont à disposition
Au deuxième étage:
3 CHAMBRES :
• La chambre Monpazier avec un lit de 140 cm et un lit 120, exposée plein sud, donnant sur un grand balcon, avec armoire, canapé
• La chambre Beynac avec deux lits de 90 cm, exposée Nord, avec armoire et coin lavabo
• La chambre Castelnaud avec deux lits de 90 cm, exposée Nord, avec armoire
• Au palier, un coin bibliothèque.
• 1 salle d’eau avec lavabo, douche et WC
A L’extérieur :
• Grande terrasse de plus de 120 m²
• mobilier de jardin, tables, fauteuils, transats, parasols,Barbecue en dur
• Composteur
• Grand jardin clos et arboré de 2000 m²
L’accueil des vacanciers est assuré par les propriétaires, Annie et Bernard ou en cas d’empêchement par Janine, la personne mandataire.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Piscine
NON
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléphone Chaine Hi-Fi / Enceinte BT
Chaines satellites Lecteur DVD
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurAppareil à fondue
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsulesCafetière
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourCongélateur
Réfrigérateur
Exterieur
Barbecue ou planchaBain de soleil
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Livres de bibliothèqueJeux de société
Equipement bébéChauffage central
DoucheBaignoire
Cheminée ou poêle à bois
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxOui
FumeursOui
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeOui
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeNon
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

La taxe de séjour est comprise dans le tarif

* En dehors de l’été, en plus de la location vous seront facturées les charges déterminées d’après les relevés des compteurs et détaillées ci-dessous :
– Le chauffage sur la base de 1,5 fois le prix du litre de fuel par heure de marche du brûleur de la chaudière
– L’électricité sur la base de 0,25 € le Kw/h

La taxe de séjour est comprise dans le tarif

* En dehors de l’été, en plus de la location vous seront facturées les charges déterminées d’après les relevés des compteurs et détaillées ci-dessous :
– Le chauffage sur la base de 1,5 fois le prix du litre de fuel par heure de marche du brûleur de la chaudière
– L’électricité sur la base de 0,25 € le Kw/h

Tarifs
600€ - 1000€ / semaine
Arrhes25%
Caution demandée600
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesOui

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre de nuits minimum
TARIF nuit
TARIF semaine
Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

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PERSONNALISER VOTRE PLAQUETTE LVP

Nous attachons une grande importance à la qualité de nos plaquettes de promotion qui représente l’image de notre association de propriétaires. La qualité d’impression de votre plaquette est proportionnelle à la définition (la taille) de votre fichier photo envoyé.

 

Le format minium acceptable est de 972×544 pixels.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :