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8 personnes
4 chambres
3
OUI
Moins de 30 min
Internet gratuit
0
4 lits
Sous conditions
Non
4 étoilesLE BIEN:
Une très jolie villa de vacances à Sainte-Maxime avec une belle vue mer. Propriété indépendante aux prestations exceptionnelles située dans le quartier résidentiel privé du Sémaphore. La villa est équipée pour 8 personnes habitable toute l’année (chauffage central + cheminée ouverte)
La villa à la vue dégagée à 180 ° côté sud donnant sur St Tropez. Vue côté nord sur les collines des Maures et le golf 18 trous de Sainte Maxime. La villa est à 5 minutes de la plage du casino de Ste Maxime, de la Nartelle et du parcours de golf. Elle est proche du centre ville tout en étant au calme sur les hauteurs du sémaphore (Villa implanté dans une impasse très tranquille).
Villa de plein pied avec terrasse de 70 M2, couverte en parti, barbecue maçonné, tables et chaises en fer forgés, fauteuils de jardin. La terrasse se poursuit par une grande plage autour de la piscine avec bains de soleil. Vous trouverez un terrain de pétanque dans le jardin.
L’INTERIEUR :
La maison a une superficie totale de 180 m².
Elle dispose de 4 chambres:
RDC= 1 chambres avec lit double 160 sur 200
Etage= 2 chambre avec des lits de 160 sur 200 (Les chambres sont climatisées)
Studio = = 1 chambre avec un lit de 160 sur 200
Nombreux ventilateurs sur place.
Trois salles de bain:
RDC: 1 SDB avec douche
Etage: 1 SDB avec douche
Studio : 1 SDB avec douche
Cuisine américaine moderne entièrement équipée (lave linge, lave vaisselle , four à chaleur tournante, micro onde, …)
Grand séjour d’un beau volume comprenant cheminée, télévision par satellite et un baby foot.
Salle à manger avec grandes portes vitrées donnant sur la terrasse et piscine.
Les lits sont prêts à votre arrivée et les serviettes de toilette sont fournies (Pas les draps de bain) pour un montant de 45 €/la chambre.
Matériel bébé à dispo (1 lits bébé, 2 chaises hautes, table à langer)
TV, chaine HI FI
WIFI
L’EXTERIEUR :
Beau jardin méditerranéen sur un terrain de 1350 m².
Piscine de 8 m sur 4 m de forme ovale est clôturée pour votre sécurisée.
Deux grandes terrasses avec barbecue fixe à disposition
Tout le mobilier de jardin sont neufs et adapté pour le nombre de personnes.
Parking extérieur privé pour un véhicule dans la propriété.
Le jardin acceuille un terrain de pétanque, une table de ping pong.
| Téléviseur | Chaines satellites | Chaine Hi-Fi / Enceinte BT |
| Terrain de pétanque | Table de ping-pong | Barbecue ou plancha | Bain de soleil | Salon de jardin |
| Radio réveil | Four | Sèche-cheveux | Congélateur | Fer et table à repasser | Réfrigérateur | Aspirateur | Mixer / Blender | Appareil à fondue | Bouilloire | Grille-pain | Machine à café à capsules | Cafetière | Lave-linge | Lave-vaisselle | Plaque de cuisson | Micro-onde |
| Livres de bibliothèque | Jeux de société | Coffre-fort | Baby-foot | Alarme | Chauffage central | Douche | Cheminée ou poêle à bois | Ventilateur | Climatisation |
| Min. de nuits | Tarif nuit | Tarif semaine | |
| 11 janvier au 7 février | 5 | 350€ | 2450€ |
| 7 février au 04 avril | 5 | 390€ | 2730€ |
| 04 avril au 02 mai | 5 | 420€ | 2940€ |
| 02 mai au 20 juin | 3 | 460€ | 3220€ |
| 20 juin au 04 juillet | 5 | 580€ | 4060€ |
| 04 juillet au 18 juillet | 7 | 630€ | 4410€ |
| 18 juillet au 22 août | 7 | 790€ | 5530€ |
| 22 août au 05 septembre | 7 | 650€ | 4550€ |
| 05 sept. au 03 octobre | 5 | 450€ | 3150€ |
| 03 oct. au 14 nov. | 5 | 390€ | 2730€ |
| 14 nov. au 04 janv. 2027 | 5 | 390€ | 2730€ |
La proximité de la villa avec le centre de Sainte-Maxime, à seulement 15 minutes de marche, permet aux hôtes de profiter des festivals locaux et des événements estivaux. L’'atmosphère du centre-ville vous ouvre l’appétit avec le marché couvert, les cafés et restaurants et les nombreuses boutiques.
Plage de La Nartelle : Cette plage de sable immaculé est la principale attraction locale. Avec ses eaux cristallines et ses vues panoramiques sur la mer Méditerranée, c'est un endroit idéal pour nager, bronzer et pratiquer des sports nautiques tels que la plongée avec tuba et le jet ski.
Sports nautiques : Les eaux calmes et claires de la plage offrent d'excellentes conditions pour la pratique de divers sports nautiques tels que le paddleboard, la planche à voile, la voile est la plongée sous-marine.
Promenades côtières : Promenez-vous tranquillement le long du sentier du littoral et découvrait la pointe des sardinaux surnommée « la petite corse »
Golf : Les amateurs de golf peuvent s'adonner à une ou deux parties sur les terrains de golf 18 trous situés à proximité. Le golf Blue green Sainte Maxime à l’une des plus belles vues de la baie de Saint Tropez
Cuisine locale : Découvrez les délices culinaires de Sainte-Maxime en dégustant des plats de fruits de mer frais et de la cuisine provençale traditionnelle dans les restaurants et les cafés en bord de mer au centre de Sainte Maxime au le long de la plage de La Nartelle.
Excursions en bateau : Faites une excursion en bateau ou louez le pour explorer davantage le littoral. Location de bateaux électriques sans permis au port de Sainte Maxime. Vous pouvez visiter les villes côtières voisines comme Saint Tropez et port Grimaud, les plages de Pampelonne, les criques isolées de la presqu’ile de Saint Tropez et même vous aventurer jusqu'aux îles emblématiques de Porquerolles ou de l'Île de Port-Cros. Contacter la compagnie des bateaux verts (port de Ste Maxime)
Excursions culturelles : Explorez le patrimoine culturel de Sainte-Maxime réputé pour son art déco.
Vie nocturne : Découvrez la vie nocturne animée de Sainte-Maxime en visitant les clubs de plage, les bars qui proposent de la musique en direct, des DJ et des cocktails avec vue sur la mer. Le casino Barrière Sainte Maxime propose de nombreux programmes d’animations musicales.
Plage piscine avec bain de soleil
Chambre 1 étage vue golf 18 trous
Chambre 1 étage avec balcon sud vue golf de St Tropez
Chambre RDC villa
Chambre studio
Cuisine
Coin repas
Salon
Barbecue
table de ping pong
Terrain de pétanque
Vue golf
Petite terrasse proche terrain de pétanque
Salle de bain studio
Salle de douche 1 étage
Terrasse couverte devant le studion
Coin cheminée
balcon chambre 1 er étage
Petite cuisine du studio
Douche extérieur pour la piscine
baby foot- la mise à disposition des kits linge ( draps, serviettes de toilette, tapis de sol, torchon pour 2 personnes) est proposée à 45 €/l'unité.
- Une caution de 1000 € sera à régler . Caution restituée en fin de séjour après inventaire.
-La taxe de séjour et obligatoire et reversée intégralement à la commune.Le prix est de 3,31 €/la nuit et par personne pour les adultes et gratuit pour les mineurs
- Un forfait de 220 € vous sera demandé pour le ménage de sortie.
- Un chien est admis aprés l'aval du propriétaire donnant lieu à un supplément de 70 €/le séjour.
Pour vos contacts sur place la gestion de la villa est assurée (ménage, clefs, linge) par Ludivine.
Pour la piscine et les extérieurs c'est Andy qui assure l'entretien .
Il passera plusieurs fois durant la semaine.
Pour l'arrivée une boite à clés noir est à votre disposition à gauche du portail à coté de de la boite aux lettres.
C'est une solution si vous arrivez tard soir.
LVP-DIRECT vous remercie pour votre intérêt pour cette location entre particuliers. Le propriétaire va recevoir votre demande, il vous répondra sous les 24h. Si vous ne recevez aucune nouvelle de sa part, merci de nous contacter à cette adresse contact@lvpdirect.fr
NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP-DIRECT
C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !
Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?
Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.
Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !
LVP-DIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
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• Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP-DIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.
Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations
• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !
Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :
• Votre nom et les dates de votre réservation,
• Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
• L’adresse précise du logement,
• Le descriptif complet de la location,
• Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
• Le montant de la caution,
• Les modalités de ces paiements.
Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).
Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.
Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location.
Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.
De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !
La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui se doit d’être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.
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