Mas de de l’AVES

Les Vans 07 – ARDECHE AUVERGNE RHONE ALPES France
Réf. : 22436728

Mas de l'AVES, maison de caractère

7 personnes
3 chambres
2
OUI
Internet gratuit
3 lits
2 lits
Sous conditions
Oui

Belle maison familiale en pierres, isolée dans les vignes et la pinède dans 3000m2 non clos. Accès par un chemin caillouteux. Places de parking en terre. Très belle vue. Piscine privative de 9 mx 4.5.
3 chambres dont une mezzanine
2 salles de bains
Cuisine équipée sous voûte en pierres.

Localisation
Montagne

Maison de famille au milieu de la pinède et des vignes. Accès par un chemin caillouteux au milieu d’un vignoble. A proximité de plusieurs sites réputés de l’Ardèche méridionale (gorges de l’Ardèche, vallon Pont d’Arc…). A 1/4 d’heure de la petite ville des Vans très connue pour ses marchés, ses boutiques, son artisanat…
La situation de cette maison est idéale pour son calme. Nombreux chemins de randonnée au départ de la maison.


Ville de référence : Les Vans
Description
Maison ou Gîte - 140m2

Belle maison familiale en pierres, isolée dans les vignes et la pinède dans 3000m2 non clos. Accès par un chemin caillouteux. Places de parking en terre. Très belle vue. Piscine privative de 9 mx 4.5
Cette maison comprend :
Une cuisine moderne équipée ( four, four micro-ondes plaque induction lave vaisselle p..)
une salle de bains avec douche, baignoire toilettes.
Une salle d’eau avec douche et toilettes.
3 chambres dont une en mezzanine : 2 lits de 160cm, et deux lits de 90 cm. Lit à barreaux pour enfant + Lit pliant.
Un salon/salle à manger avec TV.
Lave-linge à l’étage.
Cette maison n’est pas conçue pour personne handicapée.
1 toilette séparée sur la mezzanine.
3 terrasses dont une avec pergolas et une avec toit. Bains de soleil, parasol, salon de jardin. Barbecue au gaz.

Piscine
Privative (40 m²)
Type de chauffageNon, pas de chauffage additionnel
Type de sécuritéAlarme
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur TV compatible Netflix
ELECTROMÉNAGER
Micro-ondeFour
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
RéfrigérateurAspirateur
Mixer / BlenderBouilloire
Grille-painMachine à café à capsules
CafetièreLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Exterieur
Barbecue ou planchaBain de soleil
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Livres de bibliothèqueEquipement bébé
DoucheBaignoire
Cheminée ou poêle à boisVentilateur
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxSous conditions
FumeursOui
Ménage de fin de séjourInclus dans le tarif (utilisation raisonnable)
Linge de MaisonDoit être apporté par les vacanciers
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Tarif dégressif selon la saison.

Tarifs
800€ - 1700€ / semaine
Acompte30%
Caution demandée800
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Numéro d'enregistrement de la commune :
0705000028DP
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

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LVPDIRECT est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
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•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVPDIRECT n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
👉 Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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