Villa Belle Vue

Le Gué de Velluire 85 – VENDEE PAYS DE LA LOIRE France
12 personnes
4 chambres
3
Internet gratuit
4 lits
4 lits
Sous conditions
Non

Agréable maison pour des vacances entre amis ou en famille, ses extérieurs (terrasse, jardin clos) vous permettront de profiter de moments conviviaux (apéritifs, barbecues…), elle donne directement sur le sentier communal qui mène aux jardins ouvriers du village et à la rivière Vendée

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Le Gué de Velluire est un petit village de Vendée ou coule la rivière Vendée.

Le Gué de Velluire est un petit village de Vendée ou coule la rivière Vendée.

Ville de référence : Le Gué de Velluire
Description
Maison ou Gîte - 150m2

Si vous recherchez une maison pour des vacances ou un weekend entre amis ou en famille, n’hésitez plus, notre maison est faite pour vous. Vous pourrez profiter de ses extérieurs (terrasse, jardin clos) pour des moments conviviaux (apéritifs, barbecues…) et vous sentir comme chez des amis, avec ses meubles et sa déco chinés au gré de nos voyages.
Située dans un petit village vendéen (Le Gué de Velluire), elle est stratégiquement localisée :
– à 1h du Puy du Fou par l’autoroute
– à 1h du Futuroscope par l’autoroute
– à 50 minutes des plages de Vendée (La Tranche sur Mer)
– à 40 minutes de La Rochelle et de l’Ile de Ré
– à 20 minutes des sites de la Venise Verte (Maillezais, Coulon, Damvix)
La maison est accessible par la rue principale du village, mais aussi par le jardin situé à l’arrière de la maison. Celui-ci donne sur un chemin menant aux jardins ouvriers et à la rivière Vendée. L’idéal pour se promener avec enfants et nos amis les bêtes.
A l’étage :
– une chambre avec lit double, rangements et salle d’eau attenante, côté rue
– deux chambres avec lit double et rangements, côté jardin
– une chambre “enfants” avec 4 couchages de 90 (1 lit superposé, et 1 lit avec tiroir) et salle d’eau attenante, côté rue
– un WC
Au rez de chaussée :
– un salon avec un canapé convertible, un canapé, une TV, une table basse, tapis, meubles de rangement, étagères, miroir, bureau, plantes
– une cuisine américaine entièrement équipée (frigo américain, piano de cuisson cinq feux, robots ménagers, cafetière, bouilloire, etc), donnant sur la salle à manger (table, chaises, tapis, vaisselliers, plantes)
– une douche,
– un WC
A l’extérieur :
– une terrasse arborée
– un préau,
– une buanderie
– une pergola avec table pour déjeuner à l’extérieur
– un jardin clos donnant sur les chemins vers le Marais et les jardins communaux
Internet/Wifi
Entrée de l’autoroute à 10 km

Si vous recherchez une maison pour des vacances ou un weekend entre amis ou en famille, n’hésitez plus, notre maison est faite pour vous. Vous pourrez profiter de ses extérieurs (terrasse, jardin clos) pour des moments conviviaux (apéritifs, barbecues…) et vous sentir comme chez des amis, avec ses meubles et sa déco chinés au gré de nos voyages.
Située dans un petit village vendéen (Le Gué de Velluire), elle est stratégiquement localisée :
– à 1h du Puy du Fou par l’autoroute
– à 1h du Futuroscope par l’autoroute
– à 50 minutes des plages de Vendée (La Tranche sur Mer)
– à 40 minutes de La Rochelle et de l’Ile de Ré
– à 20 minutes des sites de la Venise Verte (Maillezais, Coulon, Damvix)
La maison est accessible par la rue principale du village, mais aussi par le jardin situé à l’arrière de la maison. Celui-ci donne sur un chemin menant aux jardins ouvriers et à la rivière Vendée. L’idéal pour se promener avec enfants et nos amis les bêtes.
A l’étage :
– une chambre avec lit double, rangements et salle d’eau attenante, côté rue
– deux chambres avec lit double et rangements, côté jardin
– une chambre “enfants” avec 4 couchages de 90 (1 lit superposé, et 1 lit avec tiroir) et salle d’eau attenante, côté rue
– un WC
Au rez de chaussée :
– un salon avec un canapé convertible, un canapé, une TV, une table basse, tapis, meubles de rangement, étagères, miroir, bureau, plantes
– une cuisine américaine entièrement équipée (frigo américain, piano de cuisson cinq feux, robots ménagers, cafetière, bouilloire, etc), donnant sur la salle à manger (table, chaises, tapis, vaisselliers, plantes)
– une douche,
– un WC
A l’extérieur :
– une terrasse arborée
– un préau,
– une buanderie
– une pergola avec table pour déjeuner à l’extérieur
– un jardin clos donnant sur les chemins vers le Marais et les jardins communaux
Internet/Wifi
Entrée de l’autoroute à 10 km

Piscine
NON
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Lecteur DVD Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurMixer / Blender
Appareil à racletteBouilloire
Grille-painMachine à café à capsules
CafetièreLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
CongélateurRéfrigérateur
Exterieur
Barbecue ou planchaSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Equipement bébéChauffage central
Douche
Conditions et services
Séjour minimum2 nuits
AnimauxSous conditions
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeOui
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentOui
Conditions particulières du propriétaire

Deux chèques de caution sont à remettre le jour de l’arrivée.
900 euros pour le mobilier et 100 euros pour le ménage.
Elle seront renvoyées 15 jours après le départ du locataire, après inventaire et état des lieux. En cas de dégâts ou dégradations, le propriétaire pourra retenir tout ou partie de la caution Mobilier, en relation avec ceux-ci, ou s’il est nécessaire de faire le ménage pour nettoyer la maison, et les extérieurs (barbecues…), auquel cas, la caution ménage sera encaissée.
Il est possible de faire appel à une femme de ménage dont le coût horaire est de 17 euros, si vous ne souhaitez pas le faire vous même. Merci de me prévenir lors de votre réservation.
Pour le linge de maison, il est possible d’en louer au tarif de 15 euros par lit (drap housse, taie d’oreiller, housse de couette, serviette de toilette).

Deux chèques de caution sont à remettre le jour de l’arrivée.
900 euros pour le mobilier et 100 euros pour le ménage.
Elle seront renvoyées 15 jours après le départ du locataire, après inventaire et état des lieux. En cas de dégâts ou dégradations, le propriétaire pourra retenir tout ou partie de la caution Mobilier, en relation avec ceux-ci, ou s’il est nécessaire de faire le ménage pour nettoyer la maison, et les extérieurs (barbecues…), auquel cas, la caution ménage sera encaissée.
Il est possible de faire appel à une femme de ménage dont le coût horaire est de 17 euros, si vous ne souhaitez pas le faire vous même. Merci de me prévenir lors de votre réservation.
Pour le linge de maison, il est possible d’en louer au tarif de 15 euros par lit (drap housse, taie d’oreiller, housse de couette, serviette de toilette).

Tarifs
390€ - 990€ / semaine
Acompte40%
Caution demandée900
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesOui

Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

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MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :