Attention au calcul du chiffre d’affaires à déclarer

Ce sujet contient 1 réponse, 2 participants et a été mis à jour pour la dernière fois par Durian, le il y a 7 années et 4 mois.

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3 février 2019 à 0 h 48 min #3207314
Bertrand
Bonjour à tous,
Ce qui suit ne concerne pas ceux qui déclarent leurs frais au réel, mais ceux qui bénéficient de l’abattement forfaitaire de 50 ou 71 %.
Les plateformes en ligne adresseront en 2020 le montant total des revenus BRUTS perçus par les propriétaires en 2019, et non pas NETS.
Dans le cas de Airbnb : pour un séjour d’une nuit à 80 € + 20 € de ménage le client paie environ 115 € (environ 15 % de frais de services facturés au voyageur) et le versement au propriétaire est de 97 € (3 % de commission).
Le CA à déclarer est 100 € (CA brut), et non pas 97 € (CA net).
Le revenu brut se trouve dans le menu « historique des transactions » / « revenus bruts »
Conséquences :
– on paie des charges sociales sur 100 € (et non pas uniquement le versement de 97 €). Un autoentrepreneur en meublé de tourisme paiera 12,9 % de charges sur 3 €, soit 39 centimes
– les plafonds de 23 000 € ou 82 800 € s’atteignent plus rapidement
Homeaway = Airbnb avec une commission propriétaire de 3,05 % (menu « gestionnaire des réservations » / « récapitulatif de paiement »)
Dans le cas de Booking c’est pire encore : pour une nuit à 115 € le propriétaire reçoit 95 € environ (ex. avec commission à 17 %) mais sera imposé sur 115 €.
Un autoentrepreneur en meublé de tourisme paiera 12,9 % de charges sur 20 €, soit 2,58 euros
Le revenu brut se trouve dans le menu « comptabilité » / « détail des revenus »
Conclusion : nous devons favoriser les sites facturant la commission au voyageur et non pas au propriétaire.
b.
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Bernard COLLIN, casadellameridiana, Jean, LVP Benoit, ventoux, Lionel PERRAIN
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- 5 février 2019 à 20 h 56 min #3246121
  Durian
  “nous devons favoriser les sites facturant la commission au voyageur et non pas au propriétaire.”
  Alors il faut vous intéresser au projet FairBnb puisque le voyageur paiera 15 % de commission à FairBnb qui en rétrocèdera la moitié au financement de projets locaux portés par les membres des groupes locaux et destiné à favoriser le vivre ensemble et la qualité de vie (ou à palier aux excès du tourisme de masse porté par son concurrent AirBnb)
  Pas de commission à payer par le propriétaire.
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  Bertrand
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