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Des histoires de siret

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  • 30 juin 2016 à 22 h 44 min #4368
    Jane

    Il semblerait qu’il soit possible de déclarer des revenus locatifs sans siret. Ce qui est un mystère car pour ma part, lors de ma déclaration de revenus en ligne, une case siret s’est immédiatement ouverte lorsque j’ai indiqué mes revenus locatifs.

    Quand j’ai débuté mon activité, j’ai fait une déclaration en mairie, et une déclaration via le formulaire POi au greffe du tribunal de commerce. J’ai déclaré cette activité en tant que loueur en meublé non professionnel.

    Suite à ça, j’ai reçu un numéro de siret.

    Alors les cases… dans quelle case vous indiquez vos revenus?

    Pour ma part, c’est sur la ligne 5NG ou 5OG sur la feuille de déclaration complémentaire de revenus, professions non salariées…. et c’est peut-être là que je me trompe?

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    • 9 mai 2021 à 7 h 51 min #19581963
      Souras haut

      Bonjour

      Désirant louer ma maison secondaire en location saisonnière meublée dois-je obligatoirement demander un SIRET pour démarrer cette activité?

      merci

      SourasHaut

      • 10 mai 2021 à 14 h 51 min #19591028
        Lamoune45Lamoune45
        Membre BRONZE

        bonjour

        Bienvenue parmi nous.

        J’ajoute que pour accepter les chèques vacances il faut obligatoirement un numéro siret.

        Bonne saison à vous.

         

         

        Lamoune/ Kervalo 22260

        1 membre a remercié l’auteur pour ce post.
        LVP Benoit LVP Benoit
      • 9 mai 2021 à 9 h 26 min #19582427
        LVP BenoitLVP Benoit
        Administrateur

        Bonjour,

        L’inscription “Siret” est normalement obligatoire mais il y a une tolérance pour le régime micro-BIC mais dès lors que l’administration fiscale demande de s’immatriculer au micro bic suite à l’envoi d’un courrier, ceci est donc obligatoire et enclenchera la CFE.

        Vous devriez donc pouvoir débuter votre activité de location saisonnière sans demander de SIRET mais l’administration fiscale risque de vous demander de vous enregistrer dès votre première année de déclaration de vos revenus.

        Je vous recommande de lire notre dossier Comment déclarer ses revenus de locations saisonnières

        Cordialement, Benoit.

        Benoit - Administrateur de LVP Direct

    • 30 juin 2016 à 23 h 09 min #4369
      BennynetBennynet
      Administrateur

      Bonsoir La Gazette,

      Pour ma part je suis au Réel Simplifié, mais je crois savoir qu’en “micro-BIC” les revenus locatifs sont à déclarer sur le formulaire 2042 C PRO, case « 5ND » pour les locations saisonnières « classiques », case « 5NG » pour les locations saisonnières classées.

      Vous pouvez trouver un article sur PAP qui résumé assez bien la situation :

      http://www.pap.fr/argent/impots/les-revenus-des-locations-saisonnieres/a1760

      Pour ce qui est du choix entre “micro-BIC” ou “Réel Simplifié” tout dépend du niveau des revenus et de la situation de votre bien (emprunt, amortissement, etc…). Une synthèse est disponible sur cet article de notre blog, dans le chapitre “11-Choisissez le bon régime fiscal pour vos revenus locatifs” :

      https://lvpdirect.fr/comment-se-lancer-dans-la-location-saisonniere/

       

      villamenerbellec.com
      location-vacances-vista.com

      1 membre a remercié l’auteur pour ce post.
      Jane
      • 1 juillet 2016 à 0 h 18 min #4390
        Jane

        Merci Benoit… c’est donc bien ce que je fais. Et là, je suis donc formelle…le siret est demandé.

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Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

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Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

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