Je ne suis pas en fait professionnel

[Les Buis de la Borie]

Bonjour,

C’est sous la gestion d’une Sci que se fait la location. Cependant, je ne suis pas professionnel à titre d’hôtelier ou de gestionnaire de locations.

Ce n’est en aucun mon métier…

Dois je figurer automatiquement comme professionnel à cause de la Sci?

Merci de votre retour

Cordialement

P. combet

P. Combet
Les Buis de la Borie

Sujet

[LVP Benoit]

Bonjour,

Pour pouvoir bénéficier du régime fiscal du loueur en meublé professionnel (LMP), le bailleur doit réunir deux conditions. Le statut de LMP s’applique automatiquement pour les loueurs dont les recettes annuelles tirées de cette activité :

👉 dépassent 23.000 euros,

👉 représentent plus de 50% des revenus d’activité du foyer fiscal

Ces 2 conditions du statut de LMP sont cumulatives, ainsi, si le loueur ne remplit pas l’une d’elles, il est automatiquement considéré comme un loueur meublé non professionnel (LMNP).

Je vous invite à consulter notre dossier consacré à ce sujet du choix du statut LMP/LMNP :

Suis-je un loueur professionnel ou non professionnel ?

En cas de doute sur votre situation personnelle, le mieux est de faire une demande d’étude de votre situation par un expert comptable, et à ce titre notre partenaire ComptaCom propose gratuitement cette étude, qui ne vous engagera à rien.

Benoit.

Benoit - Administrateur de LVP Direct

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