Aucune demande

[Robert]

Bjr

je suis septique pour mon offre de location

aucune demande depuis mon adhésion

je commence à douter sur l efficacité du site lvp

Sujet

[ventoux]

Bonsoir

Je suis adhérent depuis la création pour 3 annonces et j’ai 1 2 ou 3 réservations par an

Effectivement c’est peu , mais la cotisation est vraiment modique , mais surtout ,pour moi  cette adhésion est un acte militant

Je me souviens d’où nous venons ( un forum abritel il y a …….10/12ans  ? c’est ça Benoit ? )

Nous ne pouvons pas nous plaindre des frais et des méthodes des plateformes et refuser dans le même temps d’essayer de contribuer a soutenir une alternative associative et contributive

Mais je suis bien conscient que dans ce monde d’ultra consommateurs , les dimensions bénevoles et participatives de certaines de nos activités peuvent paraitre iconoclastes !

 

A vous de voir ou sont vos valeurs !

 

Bonne soirée

Bruno

http://domainedesteyssieres.fr/

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Andrew, LVP Benoit

[Niverenndek]

Bonjour,

je suis inscrit depuis 2 ans et j’ai reçu une demande par an via LVP. Vu l’investissement modique, je garderai mon inscription, car je souscris à votre démarche et j’ai utilisé vos conseils.
Cependant, personnellement, je crois que le nom (LVP) n’est pas bien choisi (un seul mot évoquant les vacances quitte à faire une néologisme : ?) et que c’est une des raisons de la difficulté de remonter dans les résultats de recherche, sauf à payer cher.
J’ai loué mon bien facilement ces deux années en passant une annonce sur gîtes.fr (cybevasion) et PAP (de particulier à particulier, nom aussi mal choisi !). J’ai un site perso bien fréquenté et je suis référencé sur Google.
Merci pour tout,
Pierre

[Jean luc PEYRONNET]

Bonjour, je suis adhérent depuis le début chez LVP, je n’ai eu 100% que des annonces à consonance maghrébine. A croire que mon annonce est publiée dans les pays musulmans.

[anne-marie kaiser]

Bonjour, je suis dans la même situation que vous, inscrite depuis le début j’ai eu qqes demandes d’informations qui n’ont jamais abouti et je me pose aussi la question de l’efficacité du site même si je trouve le principe intéressant….

honorat

[Lamoune45]

Bonjour. Je suis adhérente à LVP depuis2019 et chaque année j’ai quelques retenues de notre gite et des demandes de renseignements (qui certes, n’aboutissent pas toujours, mais qui montrent que mon annonce est vue. Je loue dans les Côtes d’Armor, nous sommes donc voisins.Je rejoins Patrice Perrin sur la demarche qui est surtout de faire comprendre aux vacanciers que nous louons en direct. Il faut insister sur le nom de votre maison, la nommée le plus possible dans les documents et les articles pour que le client potentiel aille la chercher directement sur internet. Il tombera alors forcement sur le site  de LVP.

Par ailleurs, j’ai construits mon site (il y a 15 ans) avec l’aide de Cedric Genin – un expert de la location saisonnière bien connu des hébergeurs et dont on connait le professionnalisme. Ses conseils sont ceux que l’on retrouve aussi dans les articles de LVP pour avoir des sites attractifs. Je  me suis permis d’aller voir le vôtre et bien que je ne sois pas une experte, j’ai remarqué quelques “anomalies” qui pourraient être corrigées pour mieux faire valoir votre annonce. Le sens de ce forum est aussi l’entraide et c’est très amicalement que je vous propose de me joindre en privé, si vous le souhaitez, pour que je vous suggère quelques corrections. (Kervalo à Pontrieux).

Et surtout ne perdez pas espoir car il est vrai que cette année les locations semblent se faire attendre un peu. Mais nous ne sommes qu’en mai et beaucoup viennent en dernière minute.  Moune.

Lamoune/ Kervalo 22260

[Andrew]

Bonjour à tous

Tout d’abord , je précise que je n’attends pas tout de LVP , je suis plus à la recherche de conseils que de réservations à travers ce site . Je confirme le choix du nom est très porteur . Par ailleurs pour faire décoller les réservations en direct , il faut y passer du temps et trouver des formules pour accrocher sa clientèle , des photos etc comme l’a si bien dit benoit . Pour ma part , je tiens à témoigner que je n’ai fait cette année aucune réservation ni sur Airbnb , ni sur ABRITEL , ni sur booking et je suis complet dans mes réservations jusqu’au 13 Octobre 2024 .
Je passe par Cybevasion , Pap-vacances , l’office de tourisme du Lavandou , Resido.fr ( pour les allemands ) , Rent In France ( pour les anglais ) et bien sur LVP ( mais qui m’amène surtout des gens qui demandent des renseignements )
Par ailleurs , je fais beaucoup de mailing sur les emails que j’ai récupéré à droite et à gauche ( bien sur tout cela prend du temps ) si vous avez peu de temps disponible il faut rester sur les OTA.
Cordialement à tous
André

André FIAT

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Lamoune45, LVP Benoit

[Patrice PERRIN]

Bonjour, tout comme vous je suis membre bronze de LVP et ce depuis la création du site. Tout comme vous je n’ai pas eu de demande de location.

Cependant et j’insiste, la contribution financière est faible pour la parution d’une annonce.

La démarche est ailleurs, location entre propriétaires et clients sans intermédiaire, maintenir cet état d’esprit me semble important. Mon adhésion à LVP a fait suite à la décision de Homelydays de passer en location directe en ligne obligatoire.

Je suis annonceur chez Gîtes de France, visite, label etc. pour 500 € par an de parution dans la vitrine, et bien eux aussi en 2025 passent en location en ligne obligatoire (Résagite) pour 15 % de commission.

Je suis dégouté, on est rançonné de partout. C’est moi qui fait l’accueil, le ménage, l’entretien du gîte…. eux ne font que le contrat, 15 % c’est grassement payé.

LVP serait le moyen d’échapper à cela, seulement le site a du mal à être connu du public, mais je ne désespère pas, ça viendra un jour.

Bonne journée et bonnes locations.

 

[la mere michelle]

bonjour,

j’ai trois annonces sur lvp depuis trois ans….et je n’ai jamais loué avec le site.

je veux bien bénéficier de vos conseils car je viens de renouvelé l’abonnement pour les 3 annonces.l’une est dans le lot et à pour titre “la mère michelle”.une autre en espagne est un appartement  “alteamar” (à altea).une autre est une chambre d’hôtes “alteamar” dans le même appart mais pas aux m^mes périodes! j’aimerais enfin un retour sur investissement!

je loue aussi avec cybevasion et pap.

bon dimanche.je m’appelle michelle et mon tel est 0660770323 mon mail michellelabodega@hotmail.com

[LVP Benoit]

Bonjour,

Tous nos conseils et suggestions pour améliorer la performance de vos annonces sont disponibles sur la rubrique “Besoin d’aide” qui est accessible depuis le menu principal du site : Comment réussir dans la location saisonnière ?

La première action à mettre en place est de bien s’assurer que votre location ont une bonne visibilité sur internet à partir de leurs noms.

Dans votre cas, votre annonce “ALTEAMAR” est facilement identifiable depuis une simple recherche Google mais ce n’ait pas le cas de vos autres annonces : le nom “La mere michelle” n’étant pas assez spécifique pour permettre une identification de vos annonces sur Google.

Vous trouverez plus de précisions sur l’importance de donner un nom de marque atypique sur notre dossier :

Pourquoi donner un nom de marque à son gite ?

En quelques mots, cela permet à vos locataires qui identifient vos annonces sur des OTA (Airbnb, Abritel, Booking) de pouvoir vous retrouver et passer en direct pour éviter les frais de réservation de ces centrales. De nombreux membres propriétaires utilisent cette astuces et ont de bons retours sur leur “investissement”.

Bonne journée, Benoit.

Benoit - Administrateur de LVP Direct

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Andrew

[la mere michelle]

bon ben….j’ai 3 annonces depuis 3 et demi! et pas plus de contact à part les arnaqueurs….bizarre bizarre…..

[LVP Benoit]

Bonjour,

Votre annonce, depuis sa publication le 25 mars 2024, a été vue 13 fois mais aucune n’a donné suite via le formulaire de contact.

La « performance » des annonces est très variable d’une annonce à une autre. Cela dépend bien entendu de l’intérêt géographique et la qualité de la location mais également de la qualité de rédaction de l’annonce et de ses photos.

Les propriétaires qui ont le plus de retours sont ceux qui utilisent leur annonce LVP Direct comme moyen de permettre à leurs clients, qui ont vu leur annonce sur Airbnb ou Abritel, de passer en direct grâce à leur nom de marque. C’est à dire le nom de leur location qu’on peut  facilement retrouver sur LVP Direct depuis une simple recherche Google.

Toutes ces astuces sont expliquées dans la rubrique “Comment réussir dans la location saisonnière ?”
Utilisez-vous cette astuce en indiquant également le nom de votre location sur sites de réservations en lignes comme Airbnb, Abritel… ?
Si ce n’est pas le cas, je vous invite fortement à mettre en place cette stratégie, cela permettra a vos vacanciers de passer en direct 😉

Bonne journée, Benoit.

Benoit - Administrateur de LVP Direct

[anne-marie kaiser]

Merci pour vote réponse mais je ne vois pas comment utiliser rbnb, booking pour mettre le lien vers mon annonce sur lvp, si je le fais, je serai supprimée illico du site…

honorat

[LVP Benoit]

Bonjour Anne-Marie,

Nous n’avons jamais écrit qu’il fallait indiquer sur  vos annonces Airbnb, Abritel, Booking, le lien de votre annonce vers votre annonce LVP DIRECT, c’est d’ailleurs interdit dans leurs CGU !

Je vous invite fortement à consulter notre dossier “Pourquoi faut-il donner un nom à son gîte ?“.

Dans ce dossier, nous expliquons l’intérêt de donner un nom atypique à sa location pour permettre aux vacanciers, qui souhaitent passer en direct, de pouvoir facilement retrouver votre annonce LVP Direct depuis une simple recherche Google à partir du nom de votre location, et ainsi bénéficier de votre meilleur tarif. Le nom de marque permettant à Google de relire toutes vos annonces entre elles sur les recherches des internautes.

Dans votre cas, le titre de votre annonce “Appartement de charme” ne fonctionne pas, car si des vacanciers recherchent ce nom sur Google, il n’auront aucune chance de retrouver votre annonce LVP DIRECT. Pour permettre cela, il faut trouver un nom atypique (un simple petit jeux de mot sur la localisation permet cela). Pour exemple, faites la recherche Google de nom de cette annonce “VISTA LE BEAUSSET“…

Vous pouvez également signer avec ce nom de marque tous vos messages de contacts sur ces centrales de réservation. Sans les inviter textuellement à vous rechercher sur Google (ça sera censuré). Croyez-moi, de nombreux vacanciers qui utilisent ces sites, comprendront qu’ils peuvent ainsi vous retrouver en direct et économiser quelques centaines d’euros.

Benoit - Administrateur de LVP Direct

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ventoux, Andrew

[Auteur]

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